Будинки для відпочинку, півціни в Румунії
Ціна будинків для відпочинку впала до 52% з початку 2008 року донині, аналогічно темпу ринку житла в цілому.
Найбільше зниження цін було зареєстровано в окрузі Брашов, який посідає третє місце за кількістю пропозицій.
Аналіз нерухомості був проведений на основі 492 оголошень про вторинне житло, включаючи будинки для відпочинку та квартири.
У випадку 51,6% пропозицій ціна такого будинку перевищує 150 000 євро, а для 16,7% оголошень ціни дзвінків нижчі за 60 000 євро.
Будинки для відпочинку, ціни продажу яких становлять від 60 000 до 100 000 євро, становлять 17,5% пропозиції, а 14,2% оголошень мають ціни від 100 000 до 150 000 євро.
Читайте також
Найбільше пропозицій в округах Констанца (31%), Ілфов (23%), Брашов (13%), Прахова (9%) та Хунедоара.
Однак у Констанці пропозиція вторинного житла доповнюється новими квартирами, які віддають перевагу в цьому регіоні за рахунок будинків, набагато дорожчих як з точки зору ціни угоди, так і з точки зору витрат на утримання,.
В окрузі Ілфов більшість доступних будинків для відпочинку розташовані в таких населених пунктах, як Снагов та Корбанка, і знаходяться у верхньому сегменті, як і в округах Прахова та Брашов.
З іншого боку, заміський будинок у Таріверде, обладнаний усіма комунальними послугами та розташований за 35 кілометрів від міста Тулча, можна придбати менш ніж за 15 000 євро у випадку заміського будинку.
Заміські будинки в округах Хунедоара, Дамбовіта, Прахова або Вилча мають подібні ціни.
"Для порівняння, ціна нової студії як на узбережжі, так і в долині Прахова починається від 30000 - 35000 євро", - показує аналіз.
На протилежному полюсі десятки пропозицій, ціна яких перевищує 500 000 євро, наприклад, вілла корисною площею 600 квадратних метрів на Сінаї, ціна продажу якої становить 2,8 млн євро.
"Подібні пропозиції існують у Констанці, Брашові чи Ілфові", - йдеться у цитованому аналізі.