Д-Р ЮР. МАРКУС МЕРКЕЛЬ
Юрист-спеціаліст
Будівельне та архітектурне право
Адміністративне право
Галузі знань
У будівельному секторі підвищення технічних стандартів та законодавчих вимог призводить до явного збільшення послуг архітекторів на рівнях планування та виконання. Як підрядники, так і клієнти стикаються з підвищеною кількістю ризиків інтерфейсу, які закінчують успішний курс проектів. Цей потенціал конфлікту можна знешкодити: перспективні юридичні консультації та складання договорів створюють безпечну базову базу для всіх сторін.
Ми пропонуємо вам поради з усіх питань, що стосуються домовленостей з архітекторами, інженерами або менеджерами проектів. Ви можете покластися на будівельний досвід та юридичну передбачуваність наших експертів з архітектурного права при переговорах, складанні та перегляді договорів. Ми підтримуємо типові проблеми, такі як питання оплати праці та відповідальності, від проекту угоди до додаткових угод орієнтованим на рішення. Роблячи це, ми завжди дотримуємось практичних та економічних вимог будівельних робіт; Ми віддаємо перевагу своєчасному уникненню конфліктів та позасудовому врегулюванню конфлікту інтересів, де це можливо. Наша фірма уповноважена здійснювати посередницьку діяльність у будівництві, а також представляє Вас в арбітражному процесі в юридичній якості.
Наші ключові послуги в галузі архітектурного права
- Поради з питань договору, особливо щодо:
- формування та розірвання договору,
- потенційна недійсність договору, а також перевірка порушень законодавчих положень
- обсяг послуг та точні деталі контракту
- замовлення на заміну
- Поради з питань оплати праці, особливо стосовно:
- діапазони оплати праці та ставки винагороди
- етапи обслуговування
- домовленість про фіксовану або погодинну плату
- мінімальна та максимальна ставки HOAI
- платні витрати на будівельний проект
- можливе оформлення плати за виконання
- Усі особливі питання, що стосуються винагороди, особливо у разі змін у плануванні або відхиленої заявки на планування
- остаточний рахунок та термін погашення вимоги
- будь-які дії щодо стягнення плати, подані архітектором - Поради з питань відповідальності, включаючи судові та позасудові представництва архітекторів, інженерів, керівників проектів та їх страховиків
Навряд чи будь-яке правове поле зазнає на сьогодні стільки змін, як банківське законодавство. Швидкість цифрової революції не зупинилася на фінансовій системі. Нові транзакційні технології та суворіші правила не змушують постачальників фінансових послуг. Споживачі стикаються з дедалі складнішими фінансовими проблемами та продуктами. І юридичні проблеми зростають особливо для підприємств, що працюють на ринку капіталу.
Ми консультуємо банки, ощадні каси, незалежних інвестиційних радників та інвестиційних брокерів з усіх питань, що стосуються банківського законодавства, будь то регулятивні, організаційні та операційні питання. Як приватна особа, ми підтримуємо Вас в обробці та гарантії позик, або розглядаючи позови про відшкодування збитків у разі незаконних інвестиційних консультацій. Наші адвокати з питань банківського права та законодавства про ринок капіталу допомагають вам у отриманні ефективних рішень; від позасудових переговорів до представництва в судових справах.
Наші ключові послуги у сфері банківського права та права на ринку капіталу
- Питання забезпечення позик (плата за землю, іпотека, гарантії тощо)
- Розрахунки за платежами (чекові транзакції, картки ЄС, Інтернет-банкінг, кредитні картки, кредитні перекази тощо)
- Види позик та кредитні договори
- Загальні умови банків
- Проблеми з інвестиційними порадами, включаючи зобов’язання надати роз’яснення та інформацію
- Вирішення невдалих інвестицій
Планування міського розвитку, зокрема, включає формальні та змістовні вимоги в процесі складання планів, процедури, можливостей участі та правового захисту, а також реалізації та захисту планування. Закон про галузеве планування охоплює планування релевантних у просторі проектів, таких як дороги та автомагістралі.
Закон про планування зокрема передбачає конфлікти щодо законів про контроль за забрудненням при плануванні містобудування (наприклад, шум, пов’язаний із спортом, дозвіллям, промисловістю та дорожнім рухом), екологічні аспекти (особливо питання охорони природи) при спеціалізованому плануванні (наприклад, при дозволі на планування доріг або аеропортів) ), а також взаємозв'язок між плануванням будівництва та законодавством про торгівлю (наприклад, закон про ліцензування законності розважальних закладів).
Ми консультуємо приватних осіб, підприємства та громади щодо всього процесу планування.
Будівництво ускладнюється. Суворіші правила, збільшення вимог до використання та безліч технічних можливостей роблять будівельні проекти більш масштабними та некерованими. Тому тим важливіше своєчасно отримати компетентну юрисконсульт. Це можна отримати у спеціалізованих юристів-спеціалістів, які знайомі з усіма галузями будівництва та належним чином підтримують своїх клієнтів від початку до кінця проекту.
Закон про будівництво та всі інші юридичні сфери, важливі для реалізації будівельних проектів, протягом десятиліть належать до основних консультативних послуг нашої фірми. Питання, пов’язані з будівельним правом, часто стоять на межі між приватним та публічним правом, саме тому у нас ви знайдете фахівців в обох юридичних сферах.
Ми надійно допомагаємо вам на всіх етапах проекту, починаючи від розробки, планування та впровадження до маркетингу нерухомості. Маючи всебічну юридичну та технічну експертизу, ми відстоюємо ваші претензії та спростовуємо необґрунтовані претензії третіх осіб. Наші фахівці в галузі будівельного законодавства підтримують вас не тільки в окремих питаннях, таких як затвердження, закупівлі та контракти, а й розробляють комплексні стратегії на ваш запит для вашого юридичного та ділового успіху.