Icade обрав план Siic з 1 січня 2007 року Les Echos
Icade вирішив зробити все можливе. 12 червня дочірня компанія з нерухомості Caisse des Dépôts et Consignation ініціювала роздуми про "умови та терміни можливого продовження сиїцького режиму в межах Ікаде". Учора після закриття ринку він оголосив, що вирішив обрати цей статус компанії, що інвестує в нерухомість. Для отримання зворотної сили з 1 січня 2007 року він об’єднається з одним із своїх дочірніх підприємств, які вже користуються цим режимом податкової прозорості.
Таким чином, Icade поглине його дочірня компанія EMGP, Siic, яка також поглине Icade Patrimoine, Icade Foncière Publique та Foncière des Pimonts. Однак дочірня компанія Siic Invest буде збережена. "Це може служити посудиною, якщо можливі партнери хочуть принести нам активи нерухомості в обмін на участь у його капіталі", - пояснює Серж Гжибовський, новий генеральний директор Icade.
Для Icade ставки високі. На додаток до спрощення структур, що повинно зробити можливим зниження витрат та поліпшення взаємодії між бізнесом, реорганізація та зміна статусу повинні призвести до збільшення переоцінених чистих активів ліквідації на 853 млн євро станом на 30 червня до 4,584 млрд. Заощадження податку становитимуть щонайменше 55 мільйонів на рік протягом наступних п’яти років у відповідь на „вихідний податок” у розмірі 227 мільйонів, що сплачується чотирма частинами.
Уточнення
Ширше кажучи, компанія уточнює свою «бізнес-модель», зобов'язуючись зараз отримувати принаймні 80% обороту від своєї діяльності з нерухомості. З урахуванням 67,5% Gestrim Lamy, яку Groupe Caisse d'Epargne відмовилася продати їй, Icade не зміг би претендувати на статус. «Продовжуючи диференціювати себе за допомогою просування та сервісної діяльності, ми покращуємо видимість нашого бізнесу, рішуче позиціонуючись як компанія, що займається нерухомістю», - підкреслює Серж Гжибовський. Діяльність, яку ми маємо намір розвивати як пріоритет, завдяки низькому рівню боргу: 19% активів, де конкуренти складають між 45% і 50%. Конкретно, одна акція EMGP коштуватиме дві акції Icade, 7 акцій Icade Patrimoine та стільки ж Icade Foncière Publique, тоді як 5 акцій EMGP будуть обмінені на 3 акції Foncière des Pimonts. Статутний капітал EMGP буде збільшений на 35,7 мільйона акцій, що дозволить збільшити кількість акцій у новій компанії до 49,2 мільйона. Наприкінці операції частка CDC, яка становить 64,7%, автоматично впаде до 61,6% капіталу та права голосу. До 31 грудня 2008 року він опуститься нижче 60%.
Розшифруй світ згідно
Щодня написання Les Echos приносить вам достовірну інформацію в режимі реального часу. Це дає вам ключі до розшифровки новин та передбачення наслідків поточної кризи для бізнесу та ринків. Як розвивається ситуація зі здоров’ям? Які нові заходи готує уряд? Чи покращується діловий клімат у Франції та за кордоном ?
Ви можете розраховувати на те, що наші 200 журналістів дадуть відповідь на ці запитання, а також на аналізі наших найкращих підписів та відомих авторів, які повідомлять ваші думки.