Іпотечні кредити в леях послабили темпи зростання на початку року банки надали 240 позик
Запас позик у леях, наданих банками для придбання житла, досяг наприкінці січня 3,7 млрд. Леїв, що вдвічі більше порівняно з аналогічним періодом минулого року, еволюція визначається прискоренням минулорічних продажів.
Восени минулого року банкіри продали близько 2000 іпотечних кредитів у леях, що еквівалентно збільшенню запасів приблизно на 350 мільйонів леїв, але в січні ріст кредитного балансу сповільнився до 240 мільйонів леїв. лей, що означає близько 1400 нових позик.
«Зазвичай позики, затверджені в грудні, беруть участь у січні, а в грудні подається менше нових заявок на позики. Два місяці перекриваються періодом відпусток. Січень завжди є слабшим місяцем, ніж кінцеві місяці року, каже Лівіу Андрій, виконавчий директор кредитного брокера Alliance Finance.
Визначальним для збільшення кредитування в леях було зниження процентних ставок, а також той факт, що банки залишились без значних джерел іноземної валюти, наданих раніше за зручними витратами іноземними акціонерами.
Процентні ставки за іпотечними кредитами в леях досягали 6% на рік наприкінці 2013 року на тлі зниження вартості лей на міжбанківському ринку, але волатильність повернулася на ринок наприкінці січня (процентні ставки зросли на 2 % до 3,5% на рік). Залишається з’ясувати, чи нестабільність процентних ставок призведе до того, що деякі клієнти відмовляться від своїх планів придбання будинку під заставу в леях.