Як налаштувати SCI без вашого подружжя

Налаштування SCI без подружжя дозволяє людині дотримуйтесь своїх прав про управління його нерухомими активами та користування подружньою домівкою у разі розлучення. Придбання нерухомості - це гарна інвестиційна ідея, і така компанія рекомендується, якщо ви хочете інвестувати, але не маєте достатніх фінансових ресурсів, щоб здійснити цей проект самостійно. Важливо знати зобов’язання, які випливають із кожного плану, та кроки, яких слід дотримуватися для їх досягнення.

подружжя

В яких випадках конституція ДКІ без подружжя можлива? ?

Створення SCI дозволяє вам скористатися багатьма перевагами, серед яких ми виділяємо можливість придбання нерухомості між подружжям або з кількома з них. Компанія залучає принаймні дві людини (фізичні чи юридичні), за винятком виняткових випадків. Для особи, яка перебуває у шлюбі або у цивільному партнерстві, її конституція без подружжя становить особливий процес.

Спільнота майнового режиму

Одружена людина має право створити SCI без свого чоловіка/дружини. Вона може принести цій компанії активи, якими вона вже володіла до шлюбу, та активи, які підпадають під її власні права, наприклад, будівлю, побудовану на землі, на яку вона має право власності.

Те саме стосується товарів, які вона успадкувала, отриманих пожертвою, а також тих, які вона придбала під час шлюбу на свої особисті гроші. Однак це повинно в повідомити свого подружжя та отримати їх згоду.

Режим відокремлення власності або участі у придбанні

За режиму поділу власності або участі у придбанні (майно, придбане одним із подружжя під час шлюбу, і яке є частиною спільного майна), особа, яка вибирає конституцію ДКІ без свого чоловіка/дружини, вважає своє майно особистим, і може, за бажанням, привезти їх до компанії як є, так і у формі фінансового внеску. З іншого боку, вона не має права забезпечувати права, пов’язані із сімейним житлом, за винятком згоди її подружжя.

Загроза інтересам сім'ї

Незалежно від режиму подружжя, прийнятого подружжям, інтереси сім'ї завжди на кону. У разі суперечки кожен із подружжя уповноважений передати це питання до сімейного суду, щоб відстояти своє право виступати проти внеску певних активів у суспільство. Таким чином, акт про внесок може бути скасований за умови, що особа, яка вимагає скасування, зробить це протягом 2 років з дня, коли йому повідомили про проект.

Що відбувається з акціями компанії в разі розлучення ?

У разі розлучення ми розрізняємо власні акції і ті, що спільні у подружжя. Ці частки залежать від прийнятого шлюбного режиму.

Власні соціальні акції

За режиму громади, зведеного до вибухів, такими акціями є:

  • Що партнер мав до шлюбу;
  • Які відповідають товарам, які він приніс суспільству під час шлюбу.

У рамках режиму поділу власності партнером SCI залишається компанія тримач підошви майно, придбане до або під час шлюбу. Однак, як би там не було, власні частки залишаються власністю подружжя, який вклав у них гроші окремо. Якщо він розлучиться, він може їх продати, якщо це дозволяє статут. Потрібно знайти угоду, коли це не так.

Загальні соціальні акції

Ці акції представляють ті акції, які один із подружжя отримав взамінодин або кілька загальних внесків, подружжя, яке придбало їх із титулом власника. Патримоніальна цінність, яка становить загальні соціальні частки, служить основою для:

  • Скасування шлюбного режиму;
  • Розрахунок сум, які надходять кожному під час розлучення.

Створення SCI під час розлучення: які переваги ?

Цей параметр дозволяє подружжю зберегти їх спільну спадщину передавати їх своїм дітям. Це також дає можливість насолоджуватися подружньою домівкою та керувати нею вільно.

Свобода управління акціями

У випадку, якщо один або обидва подружжя подають на розлучення, слід ретельно продумати наслідки цього. Часто подружжя є співменеджерами компанії, і коли під час розлучення менеджмент не йде добре, a може бути призначений тимчасовий адміністратор.

Насолода від подружнього дому

Якщо основне місце проживання є частиною спадщини компанії, а за відсутності домовленості між подружжям, користування сімейним будинком не може протиставити компанії, яка має право вимагати виселення одного з подружжя. Допомога на житло може бути призначена одному з подружжя якщо він створив його як єдиний акціонер.

Як розпочати створення SCI без вашого подружжя ?

Людина, яка вирішить продовжити реєстрацію SCI без свого чоловіка/дружини, повинна дотримуватися ряду запобіжних заходів. Це навіть важливо, якщо вона переживає розлучення.

Розкол

Подружжя, яке ініціювало створення конституції ДЗІ без свого подружжя, повинно подати клопотання про законну розлуку до створення компанії. Це дозволить йому вжити необхідних заходів до дати набрання чинності розпорядження про непримирення.

Законна розлука дозволяє подружжю тримати контроль над своїм майном. Цей режим рекомендується подружжю, які прийняли режим загальнолюдської спільноти або скоротилися до вибухів.

Попередня згода подружжя

Подружжя, яке отримало попередню згоду подружжя на створення своєї SCI, може вільно керувати нею якщо пара переживає розлучення. Він отримає вартість своїх акцій, і жодна інша частина не може бути автоматично виплачена громаді.

Створіть SCI, використовуючи власні активи

Особа, яка перебуває в процесі розірвання шлюбу, може створити SCI, залучивши власні активи, зокрема такі:

  • Які вона придбала до шлюбу;
  • Отримано у спадок;
  • Які походять з інших власних товарів;
  • Отримано шляхом пожертви.

Однак акцій компанії немає не завжди враховується як власне майно.

Нагадування: що таке нерухомість ?

Перш за все, SCI повинен складатися зпринаймні дві людини фізичні або юридичні.

Визначення

Як компанія, ДКІ має бути оформлена статутом містить цю інформацію:

  • Назва компанії;
  • Головний офіс;
  • Соціальний капітал;
  • Час життя;
  • Методи роботи компанії.

Метою такого суспільства є отримувати дохід від оренди від нерухомості що акціонери вирішують придбати, але не в рамках комерційної діяльності.

Конституція ДКІ між подружжям

У разі розлучення, SCI дозволяє подружжю уникати продажу майна, тому що саме акції компанії їм будуть повернені. А у разі смерті спадкоємці зможуть вимагати лише ті акції, які можуть бути продані або викуплені. Це також можна згадати в статутах існування угоди між висхідними та нащадками для полегшення передачі.