Нерухомість - Створіть для проживання молодших курсів пропозицію до нового Закону про житло
З метою боротьби з поганим житлом серед молоді, Open Partners бажає створити нову категорію спеціального житла: молодша резиденція, що охоплює обидві університетські резиденції, а також так звані резиденції "молодих активних".
В даний час уряд готує новий закон про житло. Open Partners бажає запропонувати створення нової категорії житла, що дозволить визнати молодих людей, не обов'язково студентів, які потребують житла, адаптованого до їх ситуації: молодих працівників.
Наразі житловий закон визнає лише проживання в університеті для студентів, що виключає молодих робітників. Open Partners пропонує створити більш широку категорію під назвою "молодші резиденції", що об'єднує обидві університетські резиденції, а також молоді активні резиденції, виключно зарезервовані для молоді, як студентів, так і/або активних, щоб запропонувати відповідну пропозицію житла. питання нерозривного зв'язку між зайнятістю та житлом.
Створення дитячої резиденції мало б кілька переваг:
- Відсутність сумнівів у чинних положеннях і не впливає на режим дому молодих працівників, який підпадає під кодекс соціальних дій та сімей.
- Створення конкретних резиденцій для молодих робітників дало б змогу вирішити труднощі молодих людей, які не розміщуються в університетських резиденціях та не мають спеціальної категорії житла. Він відповів би на нові форми зайнятості молоді (навчання на робочому місці, стажування, стажування тощо).
- Це дозволить пояснити та стандартизувати стан законодавства, що стосується концепції проживання молодих активних людей. В даний час створення резиденцій, присвячених молоді, породжує дуже різноманітні проекти, а іноді і дуже далекі від очікуваних якостей.
У більш широкому плані це позитивно вплине на ринок праці, а також на погане житло та підприємництво:
- Збільшення пропозиції житла для молодих людей, які стикаються з кризою житла та безробіття, і таким чином справляються з їх демографічним зростанням та потребою в мобільності. Тиск на звичайний корпус також буде зменшено.
- Заохочення розвитку житлових приміщень, пристосованих для студентів та/або молодих працівників, з точки зору їхніх специфічних характеристик (порядок прокату, архітектура тощо) та розвиток професійних мереж та віддаленої роботи через послуги та обладнання, які пропонуються там.
Якби така пропозиція була прийнята, це, очевидно, передбачало б зміну положень будівельного та житлового кодексу, що стосуються місцевої житлової програми, з тим, щоб потреби молодих працюючих людей враховувались у політиці громади, а не лише студентів. Крім того, щоб розгорнути повний обсяг, його слід доповнити на регуляторному рівні конкретними правилами щодо податків, архітектури та доступності. В результаті зменшення витрат дозволить значно розвинути цю нову категорію середовища існування. Нарешті, з метою сприяння цьому розвитку, Open Partners пропонує змінити кілька чинних нормативних положень, що стосуються університетських резиденцій, з метою більш широкого відношення до молодших резиденцій.
Нагадаємо, молоді працівники у віці від 18 до 29 років представляють понад десять мільйонів людей (INSEE). За відсутності спеціальної обсерваторії, вважається, що у цього населення існує дефіцит житла від п'ятсот тисяч до одного мільйона, і п'ятьсот тисяч людей не можуть прийняти роботу щороку через відсутність житла.