Новини кар’єри від галузі нерухомості
Після від'їзду Гордона Горського, Томаса Говілера та Маркуса Мюллера, ABG Real Estate тепер має два нових доповнення. Ще одна керівниця з портфеля продовжила свій контракт. Ульріх Хеллер стояв за кермом ABG з кінця року.
Ульріх Хеллер доручає керівництво нещодавно розпочатим підрозділом капітальних інвестицій ABG Real Estate Group колишньому керуючому директору LIC Гюнтеру Шлейпу (52). Новий підрозділ управління ABG Capital охоплює інвестиційний бізнес за рахунок фондів нерухомості та клубних угод в рамках групи ABG. Шлейп, який разом з LIC Asset Management заснував американські фонди нерухомості для інституційних інвесторів, має повністю відновити цю територію. Наразі ABG зосереджена на розробці проектів.
Відділ розвитку також має нове доповнення: Томас Стенке (60) є старшим менеджером проекту нового ABG з листопада 2019 року. Він походив від генерального підрядника В. Маркграфа з Байройта. Тим часом його прямий бос Гвідо Візе (53) продовжив контракт на посаду керуючого директором ABG Development ще на п'ять років із січня 2020 року. Другим керуючим директором ABG Development, крім Візе, є Карстен Фауст.
Хеллер бере в руки поводи
Хьоллер, який нещодавно працював у GEG German Estate Group, 1 січня 2020 року став партнером і керуючим партнером ABG. Він є головою правління (CEO) та має свій офіс у Франкфурті, де компанія має власний підрозділ. Попередній керівник компанії Dr. Вальтер Вюббен (74) звільняється з операційного бізнесу після того, як Хеллер приєднався до компанії. Співавтор Dr. Рейнер Стікен (69) повністю покине компанію навесні 2020 року. Тоді партнерами є лише Вюббен і Хеллер.
Поки Höller не приєднався до компанії, вона діяла як ABG Allgemeine Bauträgergesellschaft. Третім підрозділом управління нового ABG, крім капітальних вкладень та розробок проектів, є управління нерухомістю (лізинг, фінансування, управління активами). Це очолюють три керуючих директора Бернхард Віскер, Ганс-Георг-Прессер та Сандра Бібель.
Мюнхенська група ABG розробляє нерухомість по всій країні. На малюнку зображена офісна будівля, побудована в Кельні за адресою Густав-Хайнеман-Уфер 88.
Джерело: група компаній ABG, автор: Андреас Вайс
Після Томаса Говілера Гордон Горський також залишив групу ABG. І Маркус Мюллер, колишній колега Говілера з часів Штрабага, також відходить від розробника проекту в Мюнхені.
Маркус Мюллер та мюнхенська ABG Group підуть своїм шляхом у майбутньому. Мюллер, який приєднався до компанії лише на початку 2018 року і до цього часу керував директором ABG Projektentwicklungsgesellschaft, покине компанію в кінці 2019 року. "Через структурні зміни в групі компаній обидві сторони домовились про вихід Мюллера", - дещо розгублено оголосила компанія. До переходу в ABG, починаючи з 2011 року, Мюллер був керівником підрозділу Мюнхена та уповноваженим підписантом у Strabag Real Estate, відповідальним за розвиток проектів у Баварії. До цього, з 2007 по 2011 рік, Мюллер розробляв готелі як керівник відділу в готелі Accor Hotellerie у Німеччині.
Гордон Горський також перейшов на RFR
Мюллер - наступне найвизначніше ім'я за відносно короткий проміжок часу, яке відносно швидко покинуло мюнхенську ABG Group: Томас Хохвілер, колишній керуючий директор Strabag Real Estate, приєднався до ABG у серпні 2017 року як прес-секретар керівництва і несе загальну відповідальність за бізнес розробку проектів - і перейшов до розвитку компанії RFR на посаді керуючого в січні 2019 року.
І це ще не все: Гордон Горський, колишній керуючий директор Hochtief Projektentwicklung, також покинув ABG, як підтвердив представник ABG на прохання Immobilien Zeitung. Згідно з його профілем на кар'єрній платформі LinkedIn, Горський Хохвілер слідував RFR: екс-чоловік Хохтієва працює в RFR як керуючий директор у Берліні. У ABG Горський взяв на себе керівництво нещодавно відкритим філією ABG Projektentwicklungs GmbH у Берліні в червні 2017 року і мав розпочати бізнес мюнхенської столиці.
Залучений Ульріх Хеллер
Тим часом Ульріх Хеллер, колишній DIC Asset або GEG German Estate Group, придбав у ABG. Він також бере на себе керівництво розробника, як планувалося на початку 2020 року.
За його власною інформацією, ABG розробляє офісні, житлові та комерційні будівлі, а також готелі з Мюнхена, Берліна, Франкфурта, Гамбурга та Кельна з близько 70 співробітниками по всій Німеччині. Вона не тільки опікується розробкою проекту, але також наглядом за будівництвом, а також орендою та адміністрацією. За останні десять років група компаній побудувала будинки з обсягом інвестицій понад 5 млрд. Євро, включаючи Ericus-Contor у Гамбурзі. Поточні проекти ABG включають Deutschlandhaus у Гамбурзі, будинки H3/H4 у берлінському Гумбольдтафені або житловий проект Living Isar на колишньому майданчику Osram у Мюнхені.
Ульріх Хеллер матиме нову роботу з 2020 року.
Джерело: Heuer Dialog/Quo Vadis 2019; Автор: Олександр Селл
На початку 2020 року Ульріх Хеллер впаде в сідло розробника проекту ABG Group. За інформацією Immobilien Zeitung, Höller купує акції у головного акціонера та директора компанії Вальтера Вюббена, а також бере на себе керівництво операцією. Тим часом Томас Ховілер, який перейшов із Strabag Real Estate на ABG влітку 2017 року, з тих пір був найнятий у RFR.
Вюббену 74 роки і він хоче обмежитися роллю партнера. 69-річний власник міноритарної групи ABG Райнер Стікен відмовляється від своїх акцій протягом наступного року і повністю вийде з компанії. Після цього група ABG матиме двох акціонерів: Höller та Wübben. Вюббен більше 25 років очолював групу ABG, засновану в 1967 році. Геллер нараховує 53 Ленце. У цьому віці для нього це, мабуть, остання можливість почати спочатку.
Кілька тижнів тому Хеллер перейшов від голови правління до голови наглядової ради розробника проекту GEG German Estate Group. В даний час він тренує своїх наступників. Коли він приєднається до ABG у січні 2020 року, він обмежиться класичною наглядовою роллю в GEG. Контракт його наглядової ради діє кілька років. Його контракт у GEG фактично діяв би до кінця 2019 року. Його розпустили.
За останні роки група ABG вже зібрала деяких видатних діячів. Гордон Горський, колишній керуючий директор Hochtief Projektentwicklung, перейшов на ABG Projektentwicklung як керуючий директор у червні 2017 року. Томас Ховілер, багаторічний керуючий директор Strabag Real Estate, також перейшов до ABG у серпні 2017 року як прес-секретар менеджменту та несе загальну відповідальність за бізнес-розробку проектів. Однак, згідно з дослідженнями Immobilien Zeitung (IZ), цей зв'язок тривав недовго: Хохвілер давно покинув АБГ і з тих пір був найнятий у RFR. У січні 2019 року він зайняв посаду керуючого директора з розвитку RFR. Це підтвердив RFR ІЗ.
Група ABG розташована в Мюнхені, Кельні та Гамбурзі, а також займається розробкою житлових та комерційних об'єктів в інших німецьких мегаполісах, таких як Берлін. У компанії працює близько 70 людей: команди, що складаються з ділових людей, юристів, архітекторів та будівельних інженерів. За останні десять років ABG залучила розробки проектів на загальну суму близько 5 мільярдів євро. Поточний конвеєр проекту також добре заповнений: на даний момент забудовник працює майже у всіх опорних пунктах Німеччини.
Наприклад, на старому майданчику Osram у Мюнхені-Унтергізінг, плани ABG під назвою проекту Living Isar передбачають близько 42 000 м² GFA, розкинуті на близько 370 ОСББ, близько 70 орендованих квартир, два центри денного перебування та комерційні площі. ABG і Büschl Group розпочали будівельні роботи в якості спільного інвестора в січні 2019 року. У Берліні ABG будує офісний будинок Voltair на Александерплац у спільному з Феліком Гедеке загальною площею близько 31 000 м². Роботи з фундаменту розпочались наприкінці 2018 року, а в лютому інвестори оголосили про початок фази впровадження. Все повинно бути готово в 2021 році.
У Гамбурзі в березні 2019 року розпочалися роботи по знесенню нової будівлі будинку Німеччини на Генсемаркті на 300 мільйонів євро. Плани передбачають близько 40 000 м² GFA для офісів, роздрібної торгівлі та громадського харчування, а також для проживання. Хаді Тегерані взяв участь у розробці проекту ABG. Надземний демонтаж будівлі повинен бути завершений до вересня. Початок будівництва нової будівлі має відбутися наприкінці року. Завершення планується до кінця 2021 року.
ABG також працює в Кельні. У березні компанія оголосила про придбання близько 6 900 м² землі в районі Еренфельд в Кельні. На даний момент на ділянці за адресою Oskar-Jäger-Straße 158, на розі Вайнсбергштрассе, є існуюча будівля та автостоянка. ABG хоче переробити сайт і подивитися, які концепції найкраще підходять для цього місця. На даний момент компанія вважає можливим використання готелю чи офісу. ABG вже розробляє готель разом із Bema Group у Дюссельдорфі. Будинок марки H2 на 250 номерів, серед іншого, повинен бути побудований на Тулузер-Алле. Він повинен відкритися наприкінці 2020 року.
Людина, яка зробила ABG великим і який зараз передає компанію Хеллеру - Вальтер Вюббен - не робить великих виступів перед публікою. Проте в минулому році Інститут міських земель (ULI) Німеччина підготував для нього сцену: ULI вручила йому нагороду за лідерство за його життєву діяльність. На додаток до його більш ніж 40-річного досвіду в розробці проектів нерухомості, його підприємницька діяльність у клінічному секторі, а також його прихильність науковим та соціальним засадам були визначальними, як зазначило журі.