Парадокс нерухомості Невпевнений, але хороший господар, який платить податки

Автор: CAPITAL/Дата публікації: 25-01-2011 09:01

Хоча вони не мають документів, що підтверджують, що вони є власниками будинків або земель, якими вони володіють, багато румунів платять за них податки без передбачення у цьому відношенні Фіскального кодексу.

Чому у власників немає документів?
Приклади ситуацій, коли з різних причин власник права власності не має своїх доказів, перераховані адвокатом Оранією Ферседі, партнером Боштіне та партнерами:
Ситуація власників відповідно до Закону № 18/1991 - закон передбачав, що до моменту видачі правовстановлюючого документа власнику права власності повинні видаватися свідоцтво та протоколи володіння
Раніше дозволів на будівництво у сільській місцевості не видавали, але представники податкової служби та Сільськогосподарського реєстру приїжджали та реєстрували майно.
Після Революції, в тому числі в міському середовищі, був період, коли не видавали остаточних звітів про прийняття, що складає разом із дозволом на будівництво право власності на будівлю.
Були випадки, коли будинки будувались без дозволу на будівництво, оскільки для відповідного населеного пункту не складався генеральний містобудівний план та зональний план.
Ситуація, в якій правонаступництво здійснювалось на основі інших правонаступництв, а не на основі титулу, що засвідчує право власності померлого; для кращого розуміння ми наголошуємо, що свідоцтво спадкоємця є декларацією прав, а не складовою прав.