Рецепція твору юридичні аспекти

Понеділок, 20 червня 2016 р

Все будівельне законодавство та пов'язані з ним страхові режими обертаються навколо концепції прийняття. Тому дуже важливо добре розуміти це поняття, знати, що існує кілька видів прийому та що це тягне за собою правові наслідки.

Важливість прийняття роботи: Гарантійний режим, що застосовується до претензії, оцінюється залежно від того, було заявлено про прийняття: ми до або після прийому ?

ЗАКОНОДАВЧИЙ РЕЖИМ ДО ПРИЙНЯТТЯ

1 - Зобов'язальний характер ділового ринку

До прийняття застосовується лише контракт (або контракт) компанії. Компанія зобов’язана за контрактом виконати покладене на неї завдання, для виконання якого вона покладена. Закон передбачає, що договір має між сторонами, які його підписали, силу закону (ст. 1134 Цивільного кодексу).

Про зобов'язання компанії сказано " вимога до результатів "; це означає, що вона винна і тому несе свою відповідальність до тих пір, поки не буде досягнутий результат, досягнутий за її контрактом.

Результат оцінюється за трьома критеріями: замовлення з правилами мистецтва, термін і ціна.

Той, хто не виконує, або хто недосконало виконує свій контракт, виконує його договірної відповідальності. Якщо компанія не виконує спонтанно свої зобов’язання, її можуть змусити це зробити законним шляхом.

Закон допускає кілька рішень:

Виняток щодо невиконання (утримання від виконання своїх зобов'язань, поки інша сторона не виконає власних);
Примусове розстріл (часто під санкцією - ст. 1134 Цивільного кодексу);
Виконання третьою стороною за рахунок компанії, яка не виконала зобов'язання (стаття 1144 Цивільного кодексу);
Судове розірвання договору (ст. 1184 Цивільного кодексу) та присудження збитків замовнику.

У будь-якому випадку, перша порада, яку можна дати клієнту, - надіслати офіційне повідомлення компанії LRAR шляхом встановлення крайнього терміну для відновлення або завершення його роботи. Лише після закінчення дозволеного часу слід розглядати дії. Вибір дії буде залежати від набору факторів, які оцінить будівельний експерт:

Серйозність недоліків компанії (погана обробка, затримки тощо);
Економічне становище компанії, її платоспроможність;
Виклад сум, вже сплачених компанії.

2 - Компанія відповідає за свою роботу до отримання

Це один із наслідків зобов’язання, яке компанія взяла на себе підписанням свого контракту і полягає у наданні роботи відповідно до замовлення. До прийому компанія є "охоронцем" структури, вона відповідає за це.

Таким чином, якщо незавершене виробництво було пошкоджено, частково або повністю знищено, підприємству довелося б відбудувати його за свій рахунок (стаття 1788 Цивільного кодексу). Це один із наслідків природи так званої " результат ".

3 - Тривалість відповідальності компанії

З моменту прийняття закону від 17 червня 2008 року: 5 років (нова стаття 2224 Цивільного кодексу).

"Особисті дії або дії з нерухомим майном передбачаються п’ятьма роками з дня, коли власник права знав або повинен був знати про факти для його здійснення. "

4 - Можлива відсутність страхової гарантії

Договірна відповідальність компанії навряд чи колись покривається страховою гарантією. У будь-якому випадку, це не одна з гарантій, які виробник повинен підписати за законом. Це означає, що компанія єдина, яка може задовольнити запити власника. Звичайно, ризик полягає в тому, що у випадку, якщо компанія перейде до системи примусової або ліквідації, ніхто не виконає за ними свій контракт !

Існують два винятки:

1 Гарантія обвалення або ризик обвалення конструкції:

Гарантія іноді існує (але не завжди, оскільки компанія повинна її взяти, вона не є обов'язковою) як частина її договірної відповідальності. Обмеження гарантій цього виду страхування є важливими. Без ретельного аналізу умов договору страхування компанії неможливо зрозуміти, чи може така гарантія застосовуватися.

2 Гарантія пошкодження роботи:

Теоретично обов’язкове, але воно все-таки повинно бути укладене замовником ... Стаття L.242-1 СК зазначає, що

"Це гарантує оплату необхідного ремонту, коли перед прийняттям, після невдалого офіційного повідомлення, укладений із підрядником договір на виконання робіт розривається за невиконання останнім його зобов'язань. "

Ліквідація компанії передбачає розірвання договору компанії.

Зверніть увагу: страховик структурних збитків не фінансуватиме завершення робіт, а лише ремонт поганої роботи, який через свою серйозність порушує міцність роботи або впливає на призначення.

ЮРИДИЧНИЙ РЕЖИМ ПІСЛЯ ПРИЙМАННЯ

Прийняття - це юридичний акт, за допомогою якого клієнт отримує (що передбачає, що він приймає) роботу, виконану компанією (яка передбачає, що ця робота завершена).

Цей вчинок має першорядне значення, оскільки має три кумулятивні ефекти:

1 - В принципі, це припиняє договірні відносини, що існували між клієнтом та компанією

Робота, отримана без застереження, юридично вважається ідеальною, вона більше не може залучати договірну відповідальність компанії.
Є два винятки:
1. Заповідники: договірна відповідальність компанії, а отже, і її зобов'язання, залишаються за неякісне виконання, відсутність способів або порушень, що виникли після отримання резервації. Тривалість цієї відповідальності становить 5 років з дня отримання.
2. Застосування "теорії проміжних пошкоджень" (теорія юриспруденційного походження): компанія зобов’язана взяти на себе будь-які розлади, що з’являються після отримання (що передбачає, що вони не були очевидними в день отримання) за двох умов:
  - Що ця шкода, швидше за все, не буде покрита юридичною гарантією, яка, за необхідності, могла б закінчитися з тих пір;
  - Чи пов’язані ці збитки з виною компанії.

На практиці, оскільки зобов’язання компанії є зобов’язанням результату, легко продемонструвати вину, пов’язану з нею, оскільки її відповідальність тоді вважається.

2 - Він здійснює передачу права зберігання твору від компанії до власника

Отже, після отримання компанія більше не несе відповідальності шкоду, яку конструкція може завдати третім особам.

Однак, якщо збиток є наслідком вини, що приписується компанії, вона може нести відповідальність. Наприклад, падіння через вікно після прийому, коли огорожа була незаконною або була погано закріплена.

Так само, на стійці реєстрації клієнт підтримує ризик пошкодження конструкції.

Отже, замовником, який бере на себе юридичну опіку над роботою, залишається, щоб вона була негайно застрахована від звичайних ризиків (пожежі, стихійних лих, пошкодження тощо).

З аналізу передачі опіки ми зрозуміли, що компанія має всі інтереси до прийому, хто позбавить його від значного ризику.

3 - Це вихідний пункт для всіх конкретних гарантій у будівельному законодавстві

Цей момент надзвичайно важливий: без отримання жодна з цих гарантій, ймовірно, не застосовуватиметься

Обов'язкова звичайна гарантія: гарантія пошкодження роботи. Він охоплює роботу з моменту закінчення ГПД та протягом 9 років.

Три юридичні гарантії:

Гарантія ідеального завершення (1 рік);
Гарантія хорошого функціонування раз на два роки роз'єднаних предметів обладнання;
Десятирічна гарантія компоненти конструкції та нерозривні елементи обладнання.