Росія сприяє будівництву житла
[Ульріх Уманн/ gtai] - Будівництво житла в Росії стрімко розвивається. У 2013 році було здано 912 100 квартир загальною площею 69,4 млн кв. Темп приросту порівняно з попереднім роком становив 5,6%. Крім того, індивідуальні будівельники завершили будівництво 30,4 млн. Кв. М площі; це відповідає приросту на 7,1%. Продовжуватимуться інвестиції у промисловість будівельних матеріалів та будівельних матеріалів. Автоматизовані заводи для збірних залізобетонних деталей мають бути побудовані в Омську та Абакані.
Проекти будівництва автоматизованих заводів збірних залізобетонних елементів в Абакані та Омську базуються на прикладах Кемерово та Набережні Челни. Комбінат житлового будівництва KemDSK в Кемерово, Сибір, який належить холдингу Sibirski Delovoi Sojuz, на початку лютого 2014 року ввів в експлуатацію автоматизовану систему циркуляції піддонів від виробника EBAWE Anlagentechnik GmbH в Лейпцигу. Подібний завод з виробництва сендвіч-стін і твердих елементів був відкритий в 2012 році в Набережних Челнах в Республіці Татарстан.
Як у Сибіру, так і в Татарстані, EBAWE виграв пропозицію своїх конкурентів, оскільки саксонська компанія є постачальником повного асортименту. Це спрощує планування та заводську збірку. Виготовлені на цих системах збірні залізобетонні деталі також характеризуються високим рівнем точності.
Таким чином, виробництво залізобетонних стін із високоточними зовнішніми розмірами та гладкими поверхнями може зрости в Кемерово до 150 000 квадратних метрів у 2014 році та до 200 000 квадратних метрів у 2015 році. Згідно з його власними заявами, комбінат витратив 900,4 мільйона рублів (приблизно 20 мільйонів євро) на придбання автоматизованої системи.
В даний час в Новосибірську будується ще один завод з виготовлення збірних залізобетонних елементів. Вартість інвестицій тут становить 1,4 мільярда рублів (трохи менше 30 мільйонів євро). Клієнт - житлове об'єднання ТОВ "ЗКПД" Арматон ", яке входить до групи" Фонд ім. Проект стартував у серпні 2013 року.
Найближчим часом житлові асоціації в Омську та Абакані наслідуватимуть це заснування власних заводів. У Абакані мають побудувати квартири та пологовий будинок. Тільки клініка буде коштувати 3,6 мільярда рублів (76 мільйонів євро). Основна увага в Омську зосереджена на будівництві якісних збірних будівель. У 2013 році в районі Омська було добудовано 0,82 млн кв. Метрів житлової площі.
Великі інвестиції у промисловість будівельних матеріалів та будівельних матеріалів, у тому числі в найсучасніші системи для збірних залізобетонних елементів, необхідні для поліпшення якості будівництва та збільшення обсягів житлового будівництва. Крім того, його можна будувати швидше і дешевше.
Як свідчить офіційна статистика, будівництво доступного житла в Росії стрімко розвивається. Відповідно, загалом у 2013 році було здано 912 100 квартир загальною площею 69,4 млн кв. Темп приросту порівняно з попереднім роком становив 5,6%. У 2012 році вже було досягнуто збільшення на 5,6% порівняно з 2011 роком. Середній розмір нової квартири - 76 квадратних метрів.
Завдяки цьому розвиток житлового будівництва в 2013 році позитивно вирізнявся серед усієї будівельної галузі, яка за згаданий період впала на -2,5%. На додаток до будівництва багатоповерхових житлових будинків спеціалізованими компаніями, індивідуальні будівельники у 2013 році добудували додатково 30,4 мільйона квадратних метрів площі, яка розділена на 224 400 одноквартирних будинків. Це дає в середньому 135 квадратних метрів житлової площі на будинок. Порівняно з попереднім роком, здана площа зросла на 7,1%. У деяких регіонах традиційно в односімейних будинках будується більше житлової площі, ніж у багатоквартирних. Так є, наприклад, у республіках Алтай, Дагестан, Тива, Кабардино-Балкарія, Карачаєво-Черкесія та Чечня, а також у Білгородській та Тамбовській областях. Частка односімейних будинків у загальній новій житловій площі становить від 70,6 до 98,5%.
Відправною точкою кількісних поліпшень житлового будівництва за останні два роки була декларована політична мета сталого поліпшення соціального становища населення. У попередні два десятиліття розвиток соціального житла, зокрема, сповільнився. Крім того, доступність житлової площі дедалі більше стає вирішальним критерієм врегулювання для вітчизняних та іноземних компаній, щоб мати можливість залучати кваліфікованих працівників до регіонів, а потім утримувати їх там.
Найбільші обсяги житлового будівництва в 2013 році були зареєстровані в Московській області з часткою 9,9% від загальної кількості. Далі слідували Краснодарська область з 5,7%, Москва (4,5%), Тюменська область (3,9%), Санкт-Петербург (3,7%), Республіка Башкортостан (3,6%), Республіка Татарстан (3, 5%), Ростовської області (3,1%), Челябінської області (2,6%) та Свердловської, Самарської та Новосибірської областей по 2,5%. Суть полягала в тому, що на ці дванадцять регіонів припадало 48%, майже половина житлової площі була передана по всій країні в 2013 році. Решту 52% розподілили інші 71 місцева влада.
Зокрема, будівельні компанії, які поєднують усе під одним дахом, починаючи від послуг з планування і закінчуючи виготовленням будівельних матеріалів та реалізовуючи проекти, змогли значно розширити свою діяльність з житлового будівництва. Наприклад, одна з найбільших російських будівельних компаній, СУ-155, побудувала в країні 1,65 мільйона квадратних метрів житлової площі в 2013 році. Це означало збільшення на 15,3% порівняно з попереднім роком. Група побудувала 3000000 квадратних метрів у Балащичі, 200000 квадратних метрів у Звенигороді, 270000 квадратних метрів у Санкт-Петербурзі, 240000 квадратних метрів в Обнінську та 180000 квадратних метрів у Костромі. Інвестиції Групи у житлове будівництво у 2013 році склали 42,9 млрд. Рублів (0,95 млрд. Євро).
Конкурент Etalon планує подвоїти житлову площу, що будується щорічно, протягом наступних п’яти років. Нинішній рівень в 0,468 млн. Кв. Метрів повинен збільшитися до 1 млн. Кв. Регіональна увага зосереджена на більшій області Москви та Санкт-Петербурга.
Росія - розвиток житлового будівництва
Росія - імпорт машин для будівельних матеріалів (HS-No. 8474, млн. Дол. США)