Розвиток режиму мирної чистки, діалог джерел для продовження бази Лекстенсо

Мирова процедура очищення для реєстрації нерухомості є необов’язковою: це те, що щойно заявив Касаційний суд відповідно до статті 2475 Цивільного кодексу. Отже, юридичне освячення наказом від 23 березня 2006 р. Цієї процедури, що є результатом нотаріальної практики, не втратило свого договірного характеру. Однак на деталі його режиму ще слід сподіватися, які можна було б зробити з нагоди майбутньої реформи законодавства про безпеку.

режиму

Кас. 3 e civ., 5 березня 2020 р., N o 19-10398, F - PBI

Економічна потреба у переміщенні товарів вимагає, щоб кожен, хто зацікавлений у придбанні будівлі, міг звільнити його від будь-яких реєстрацій, які її обтяжують. Чи потрібно нагадувати, насправді, про те, що іпотека має особливість супроводжувати будівлі "в яких би руках вони не проходили" 1? Таким чином, за відсутності анулювання реєстрацій через процедуру очищення, покупець ризикує зазнати стягнення, ініційоване зареєстрованими кредиторами, які бажають скористатися своїм правом перепродажу.

Слід також пам'ятати, що, щоб обійти громіздкий характер процедури юридичної чистки 2, нотаріальна практика розробила так звану "мирову" процедуру очищення, засновану на домовленості з дійовими особами, що беруть участь в операції з нерухомістю, та [ . ]