Румунська компанія, продукція якої була державною таємницею
Автор: Богдан Бішок/Дата публікації: 18-07-2018 00:07
Це була єдина у своєму роді фабрика у Східній Європі, і тепер вона потрапила в руки канадського інвестора в нерухомість, який хоче замість неї побудувати житлові будинки.
Ті, хто ходить по магазинах в Обор, не можуть не помітити з іншого боку ринку руїни АЕС Аверса.
Історія Aversa починається з саксонського промисловця, який відкрив у 1882 р. Ковальську майстерню та ливарний завод. Під час Другої світової війни він став фабрикою зброї. Труби та гарматні колеса, деталі кулемета та корпуси бомб виходять із майстерень в Оборі. "У 64 році була проведена реорганізація, а насосний завод отримав назву: насосний завод" Аверса ", - згадує Георгій Матей, колишній генеральний директор "90. Спочатку" Аверса "зробила насоси, які подавали воду з Дунаю до зрошувальних систем у Барагані". У 69 році вона знялася. Зроблено станцію для стисненого повітря, виготовлено кисневу фабрику, зроблено велику, красиву секцію інструментів, зроблено нову секцію для моделювання, зроблено нову ливарну виробництво ", - говорить Іон Чіцу, найнятий у 1968 році, а згодом профспілковий лідер. "Це був величезний попит, ми не впоралися з цим. Розпочалась класична енергетична програма: Турчені, Ровінарі, Аніна, Дробета. Він розпочав програму з хімії та нафтохімії. Після цього ми продовжили атомну енергію ", Георгій Матей розраховує перші великі замовлення на промислові насоси.
У 1999 році, аргументуючи підготовку заводу до приватизації, FPS звільнив 600 працівників та зменшив виробничі площі на 18 000 квадратних метрів. З них він продає 10 000. Насосна станція залишається з 1800 людьми та 98 000 квадратних метрів землі. Плюс 6-гектарна спортивна база, на яку вона, однак, не має майнових актів. Заборгованість, в основному перед державою, зростає до 8 мільйонів доларів і навіть перевищує оборот з тих пір.
Однак Aversa зберігає багато своїх експортних контрактів, продовжує виробляти атомну електростанцію в Чернаводі та отримує прибуток від послуг з обслуговування насосів, наданих у 1980-х роках.
"У нас був надзвичайний експорт до Дубаю. І я брав участь у постачанні води в Дубаї. Араби були дуже задоволені, на підтвердження того, що вони уклали казковий контракт на 1000 насосів Aversa. Ми мали виробляти близько 100 насосів на рік. Ми не могли виготовити більше 5-7 штук на рік ", - говорить Матей.
У 2000-х роках було кілька невдалих спроб приватизації. У 2005 році новий уряд повернув Aversa на перше місце у списку приватизації. Однак це рік, у якому фінансова звітність більше не приховує зниження. Заборгованість перед державою становить 22 млн. Леїв, у 2002 р. - 86 млн. Леїв, у 2004 р. 48 млн. - це лише штрафи.
Житлові будинки
11 вересня 2013 року Blue Diamond Estate та Autoplast Engineering були номіновані на перемогу в приватизаційному тендері Aversa, виробника, який банкрутував більше семи років. Оплачена ціна: 17,3 млн євро. В основному інвестор обрав майже 10 гектарів землі в напівцентральній частині столиці за ціною 173 євро/кв. Компанія Blue Diamond Estate повністю належить Майклу Тополінському, тоді як Autoplast - це компанія в Брашові, підконтрольна Октавіану Тутуреа, яка, за словами Тополінські, виробляє високоточні компоненти для Dacia та Electrolux. Через місяць після придбання Aversa Blue Diamond змінив основний предмет своєї діяльності з купівлі-продажу нерухомості на виробництво насосів та компресорів, нерухомість стала другорядним видом діяльності. Партнерство викристалізоване в новій компанії Aversa Manufacturing, в якій Тополінський бере участь у грошах, а Autoplast - у ноу-хау. Покупці були змушені підтримувати виробництво протягом наступних трьох років. Термін закінчився у вересні 2016 року.
Зараз канадський інвестор звертається за допомогою до Міністерства економіки (підпорядкованого АААС), щоб розблокувати процедури розірвання контракту та заявити про корупцію в АААС, як головну перешкоду в цьому процесі. В основному, інвестор все ще повинен заплатити 15,7 мільйона євро румунській державі, щоб заволодіти активами нерухомості колишнього заводу.
Минулого року компанія Михайла Тополінського подала документи в мерію для розробки зонального містобудівного плану на майже десяти гектарах, зайнятих фабрикою "Аверса" за Букур Обор. Інвестор націлений на розвиток житлового комплексу з колективним житлом та додатковими житловими функціями та розвиток місцевої дорожньої мережі. Точніше, план передбачає розміщення забудованої площі 204 706 кв. М., Для адміністративних будівель близько 94 000 кв. М., Для комерційних приміщень близько 33 000 кв. М. Та для надземних паркінгів близько 26 000 кв. Максимальна допустима висота конструкцій на цій землі становить 27 поверхів з коефіцієнтом землекористування 4,5. Наразі будівлі займають понад 70% земель в Оборі, згідно з інформацією Capital.