Шахрайство з прокатом Орендарі шахраї використовують ці паршиві хитрощі в Інтернеті!
Оренда шахрайства в Інтернеті за допомогою афери довіреної особи
В Інтернеті зростає шахрайство з орендою житла, і злочинці ховаються на веб-порталах, де їх не підозрюють. Наприклад, на великому німецькому порталі нерухомості Immobilienscout24.de.
Шахрайство шахраїв порівняно просто. Шахраї прикидаються орендодавцями квартир, якими вони не володіють, і таким чином обманюють нічого не підозрюючих орендарів. Співробітник CHIP прикинувся майбутнім орендарем та пояснив, як шахраї докладно просуваються.
Шахраї влаштували свої пастки між чесними пропозиціями орендодавців, які пропонують свої квартири та будинки для продажу та купівлі. Зокрема, передбачувані угоди часто приваблюють пропозиції веб-шахраїв.
Співробітник CHIP швидко знаходить відповідну пропозицію приманки, фотографії квартири існують, включаючи німецьку електронну адресу. Однак тут відсутній інший варіант контакту, наприклад номер телефону. Передбачуваний потенційний орендар пише на електронну адресу і хоче домовитись про огляд нерухомості. Відповідь на електронне повідомлення надійде лише через 24 хвилини, але з Великобританії.
Імовірна англійка пише поганою англійською, що їй доводиться їхати за кордон за короткий термін, і тому замовила послугу ескроу з орендою. Весь процес буде проходити через це. Якщо інтерес все ще є, вам слід швидко відповісти, оскільки така дешева пропозиція рідко доступна. Співробітник CHIP погоджується і запитує про точну процедуру.
Детальні інструкції слідують лише через 13 хвилин. Веб-сайт rent.com візьме на себе оренду омріяної квартири. Це дійсно існує і навіть є законним, і є американським аналогом Immobilienscout24. Нібито ключі та заповнений договір оренди вже готові до підписання на rent.com.
Якщо тут бажаний перегляд, цінні папери у вигляді орендної плати за перший місяць повинні бути надіслані на сайт rent.com, - йдеться в електронному листі. Потім Rent.com надішле ключі. Після огляду квартири ключі можна було або відправити назад, і передане доручення повернути назад, або, за бажанням, отримати договір оренди. Оскільки кількість заявників велика, англійка на ім’я Мірела Леннер застерігає в електронному листі бути швидкими.
На перший погляд, шахрайство з орендою здається реальним та надійним, але найпізніше на цьому етапі для справжнього майбутнього орендаря повинні задзвонити дзвіночки. По-перше, на веб-сайті rent.com є повідомлення, що компанія, дочірня компанія Ebay, не пропонує ніяких послуг ескроу.
По-друге, немає жодної причини, чому така служба ескроу повинна використовувати Western Union. І по-третє, гроші не надходять американській компанії, яка, як дочірнє підприємство Ebay, скоріше за все, скористається власною платіжною системою PayPal.
Важко точно оцінити, наскільки велика кількість шахрайств з орендою житла та їх підроблених пропозицій на веб-сайтах нерухомості в Німеччині. Шукаючи квартиру в Інтернеті, ви повинні уважно стежити за деталями пропозиції, особливо у випадку передбачуваних вигідних пропозицій. З фідуціарними послугами ви ніколи не повинні переказувати гроші через Western Union, і тому вам завжди доводиться просити про зустріч з орендодавцем або самим брокером, оскільки це єдиний спосіб уникнути шахрайства з орендою.
Таким чином ви захищаєте себе від шахрайства за допомогою пропозицій нерухомості
Перевірте, чи застосовуються деякі пункти до переліку об’єктів нерухомості:
- Контакт можливий лише електронною поштою
- Пропозиція занадто приваблива, щоб бути правдою
- Постачальник знаходиться за кордоном
- Провайдер розповідає дивно приватну історію
- Постачальник згадує довірчу компанію
- Ключ від помешкання надсилається лише для передоплати
Загалом, завжди слід пам’ятати: ніхто нічого не дарує! Слід бути обережними, коли щось пропонують надзвичайно дешево.