Що таке приватна грамота
Оновлено 15.11.2017
визначення приватного акту - що означає " під приватним підписом - може бути наступним: це контракт, складений безпосередньо сторонами договору та підписаний ними (або представником, призначеним як такий). Більшість договорів, що укладаються щодня, складають акти, що підписані приватним шляхом: договір страхування, договір оренди з агентством нерухомості, договір купівлі-продажу. Приватна грамота протиставляється тому, що називається справжнім документом, який має підпис державного службовця (a нотаріус наприклад) на додаток до того, що стосується сторін договору. Цей додатковий підпис засвідчує контракт і надає йому придатність до виконання, тобто у разі суперечки кредитор не зобов’язаний подавати позов до суду та отримувати рішення для прохання судового пристава. Приватний акт, з іншого боку, не підлягає виконанню, і кредитор повинен подати позов. Ви можете за бажанням зареєструвати свій приватний акт у податковій службі з метою підтвердження справжності дати підпису (уникайте фальшивих та постдатів).
Приватний акт: загальне визначення
Приватний акт стосується договору, складеного безпосередньо сторонами договору та підписаного ними (або агентом, призначеним як такий). Приватна грамота - це просто письмовий договір між двома людьми.
Що означає "під приватним підписом" ?
"Під приватним підписом" - це юридичний термін, який означає "Під приватним підписом".
Приватна грамота, кілька прикладів
Більшість договорів, що укладаються щодня, є юридично приватними актами: договори страхування, договори купівлі-продажу, контракти оренди, що пропонуються агентствами нерухомості, договори позики. Статути компанії є приватним договором.
Автентичний акт та акт за приватним підписом
приватна грамота відрізняється від справжньої що передбачає підпис державної посадової особи (наприклад, нотаріуса), крім підписів сторін договору. Крім того, справжній акт систематично реєструється в офіційному реєстрі (земельній книзі або податковій службі), що робить дату його підписання незаперечною та публічною. Ви зауважите, що договір купівлі-продажу нерухомості систематично є справжнім актом, оскільки він завжди підписується нотаріусом, а також реєструється в кадастровій службі.
Яке значення для приватного акту ?
Приватний акт дійсний лише для сторін, які його підписали! У випадку суперечки цього єдиного договору буде недостатньо для його набрання чинності. Кредитор повинен буде подати позов до судді, щоб отримати рішення про виконання.
Більш конкретно, лише суддя повинен буде змусити виконувати справу за приватним підписом, наприклад, призначивши судового пристава. Кредитор не зможе самостійно та без втручання судді вимагати від судового пристава отримати належне.
Автентичний акт та акт за приватним підписом: примусове виконання має велике значення
У цьому полягає велика різниця між приватним актом та справжнім документом. Цей останній тип контракту передбачає підпис державного службовця, який засвідчує його зміст і, перш за все, надає йому "правозастосовну силу" по праву. За наявності справжнього документа кредитор не зобов’язаний проходити через суддю з проханням про втручання судового пристава. Автентичний документ, підписаний у Франції, підлягає виконанню на всій території країни, але також у межах європейської судової зони.
Реєстрація акта за приватним підписом
Якщо автентичні акти обов'язково реєструються державним службовцем в офіційному реєстрі, і це дає їм "певну дату" (тобто, у разі суперечки, дата підписання (акта) є незаперечною ), це не однаково для актів за приватним підписом. Вам не потрібно реєструвати більшість приватних актів, які ви пишете (підтвердження заборгованості, переуступки, договори купівлі-продажу), але тим не менше ви можете продовжити цей процес. У разі суперечки реєстрація доводить існування правочину та дату його підписання (для запобігання публікації підробленого або датованого контракту вашим боржником).
Винятки та додаткові процедури щодо певних дій
Зверніть увагу, що приватні акти передачі акцій, передачі бізнесу, передачі права власності, користування або користування фондом повинні бути зареєстровані вами (протягом місяця з моменту їх складання) у відділі реєстрації податкової служби бізнесу (SIE) або в службі реєстрації земельних ділянок залежно від характеру приватного акту. Зверніть увагу: інші документи, що мають приватний підпис, можуть вимагати реєстрації. Зверніться до відділу реєстрації податкової служби підприємств або земельної служби, щоб перевірити інформацію.
Реєстрація приватного договору позики/визнання боргового контракту не є обов'язковою, однак сторони договору повинні повідомити певну інформацію, що стосується договору, до податкових органів (за допомогою Cerfa 2062-2561 - подати в той же час як декларація з податку на прибуток або звіт про прибутки та збитки для компанії). Нарешті, зверніться до відділу реєстрації податкової служби за вибором для будь-якої додаткової реєстрації приватного акту.
Плата за реєстрацію приватного акту
Ціни варіюються залежно від характеру приватного договору і коливаються від ста євро (визнання боргу) до відсотка від суми продажу у випадку продажу бізнесу.
Яка форма для приватного акту ?
Закон не встановлює жодної конкретної форми стосовно змісту, складеного в приватній грамоті, за винятком:
- підпис сторін договору
- дата складання проекту договору
- у разі визнання заборгованості приватним правочином, сума повинна бути зазначена цифрами та буквами та написана від руки особи, яка бере зобов'язання (стаття 1326 Цивільного кодексу)
Зверніть увагу, що жодна форма не накладається, але у випадку суперечки перед суддею, відсутність інформації може зробити вам погану послугу! Подумайте про все! Вам допомогти, не соромтеся запитувати відділ реєстрації ІСВ або земельну службу, якщо ваш акт потрібно зареєструвати або не вимагати зразка приватного акту, що стосується договору, який ви хочете укласти.
Ця стаття написана онлайн-бухгалтерською фірмою L-Expert-comptable.com. Наша спеціальність: допомогти підприємцям розпочати роботу та заощадити їх складну бухгалтерію.
Наші маленькі додаткові послуги: інноваційні інструменти, доброзичливі ціни, постійні посмішки.