Старий центр Ботошані, приклад доброї практики лише половина
Наприкінці минулого року в місті Ботошані офіційно завершився процес реабілітації 18 будівель у Старому центрі міста. Ініціатива муніципалітету, що фінансується за рахунок коштів, що входять до Європейського Союзу, була нарешті матеріалізована, що є доказом того, що, якщо є інтерес, зруйновані будівлі з облупленими фасадами можуть повернутися до свого початкового призначення: комерційного. Однак є також недолік, який затьмарює успіх у Ботошані: 18 відреставрованих будівель представляють лише чверть будівель спадщини в цьому районі. Інші, які перебувають у приватній власності, досі зберігають ознаки потворного образу міста до початку проекту.
Основа міста Ботошані втрачена на зорі румунського середньовіччя: поселення народилося в останні десятиліття XIV століття та на початку XV століття на місці іншої місцевості. Літописець Григоре Урече фіксує ярмарок у своїй роботі «Хроніка країни Молдова»: «Наша хроніка пише, що в 6947 (1439) році 28 листопада татарські війська увійшли в країну, щоб грабувати та спалювати Ботошані, а також спалили ярмарок Ботошані» Тому 28 листопада 1439 року цей офіційний акт заснування Ботошанів повинен бути прийнятий.
Давнє торгове покликання
У румунське середньовіччя, крім різних історичних фактів - битв, проходів воєвод, вторгнень, грабежів, пожеж тощо. - місто Ботошані відіграло потужну комерційну роль, стимульоване частково населенням, яке тут мешкало. Першими були вірмени, про непохитність яких свідчить перша церква, побудована в 1350 році. а про деякі імпозантні церкви це також згадують такі історики, як Ніколае Йорга або Василе Парван. Однак тими, кому вдалося досягти пропорцій румунського населення і навіть перевершити їх, у міжвоєнний період були євреями. Вони продовжували окупацію вірмен, ліпованців, маючи центр ваги на вулиці "Попа Чапча" та в сусідній області.
Обличчя міста було повністю змінено внаслідок великої пожежі 3 червня 1887 р. Тоді Страда Маре, головна комерційна артерія ярмарку, сильно постраждала. З тієї прикрої нагоди протягом цього періоду горіли незліченні вірменські, єврейські чи румунські магазини, будинки та модні магазини. Після пожежі місце дерев’яних будівель зайняли інші, зроблені зі стін, цегли, каменю, більшість з них збереглися до наших днів. Однак після цієї події центр ваги з точки зору торгівлі перемістився до площі "Керол" (яка стала за часів комунізму "1907", в даний час "1 грудня 1918 р."), На перетині з новою артерією, Національною дорогою. Це бульвар, який розділяє місто на дві частини: фотоальбоми із зображеннями магазинів, повних товарів вірменських та єврейських купців, є повчальними, як і пісня "Візьміть, Янке і Кадар". драматург Віктор Іоан Попа, хороший знавець реалій малих молдавських міст.
Як старі центри стають руїнами
Історичний центр Ботошані зосереджений сьогодні навколо цієї площі "1 грудня 1918 р." Та на тій частині, що залишилася від старої вулиці Маре. У списку історичних пам'яток цієї області зареєстровано понад 60 будівель. Як і більшість старих центрів Румунії, будівлі, що становлять історичне ядро Ботошані, не були пріоритетом для консолідації ні в Золотий Вік, ні в перші 10-15 років після Революції 1989 р.
Пропоновані як житлові приміщення різним сім'ям, які були соціальними справами або використовувались в оренді, протягом багатьох років будівлі не зазнавали належного ремонту. Після Революції на деяких з них насправді полювали як нащадки колишніх власників, так і різні компанії чи приватні особи, зацікавлені в землі. Центральне місце розташування було важливим пакетом акцій на тлі подорожчання квадратного метра, побудованого в Румунії. Таким чином, лише обмежена кількість будівель залишалася підпорядкованою місцевим органам влади. Більше того: законодавчий вакуум у перші десять років після 1989 року призвів до того, що багато будівель повністю зникли, тому сьогодні ми знаходимо в історичних центрах румунських міст споруди, абсолютно непридатні для свого розташування: скляні вежі і сталь ", оточений будівлями 18-19 століття.
18 будівель у Старому центрі Ботошані, реконструйовано
Що стосується будівель, що залишилися в управлінні місцевої влади, вони вступили в програму реабілітації - щасливий випадок жителів Ботошані. Але навіть ці програми не були без проблем, подивіться лише те, що сталося у Старому центрі столиці, де протягом більше двох років майже всі вулиці в районі Ліпскані становили не тільки суспільну небезпеку для перехожих, але й спалах інфекції. Навіть сьогодні робота далеко не завершена.
Повертаючись до Ботошані, ось що трапиться з відновленими будівлями, якими керує мерія, за словами Дануца Хуцу, директора повітового управління культури та спадщини (DJCPN): “18 відреставрованих будівель, що становлять приблизно 20-25% спадщина муніципалітету Ботошані, яка належить до місцевої ради, швидше за все, збереже діючі контракти, оскільки деякі з них були орендовані. Інші будуть призначені для культурних закладів міста: громадських громадських організацій, виставкових площ тощо. Окрім відновлених пам’яток, слід враховувати той факт, що модернізована вся мережа інженерних мереж: водопровід, каналізація та газ, а також інфраструктура ».
Чому Старий центр коштує багато
Інвестиції в Ботошані склали 7,6 млн. Євро без ПДВ та близько чотирьох років роботи (2008-2011). У рамках проекту "Реконструкція історичного центру та пішохідної зони Ботошані", що фінансується програмою PHARE CES 2006, було відремонтовано/відреставровано/відреставровано низку 18 історико-монументальних будівель у Старому центрі.
З цієї нагоди у цьому районі було відновлено всю мережу комунальних послуг (водопровід, газ, електроенергія), облаштовано три паркінги, встановлено вуличні меблі та заасфальтовано територію. Крім того, у Старому центрі було побудовано дві артезіанські криниці - одну біля входу на площу "1 грудня" та одну перед церквою "Успенія", а також амфітеатр під відкритим небом. Директор D.J.C.P.N уточнив: «Включаючи міські меблі, проект коштував близько 7,6 мільйона євро. Відновити це дуже дорого. Це починається з проектування, урбанізації, реалізації. Є речі, які коштують і тривають. Ці будівлі не тільки відремонтували, а й укріпили. Ми, гуляючи, бачимо лише фасади, але на будівлі впливає час, крім того, той факт, що деякі з них мали соціальні напрямки, залишив свій слід. Ми сподіваємось, що в майбутньому ми зможемо разом із мерією та окружною радою відновити весь Історичний центр ".
На додаток до модернізації району, яка суттєво збільшує рахунок на проведення робіт, реставрація та реабілітація будівлі історичної пам’ятки може спричинити набагато більші витрати, ніж це призвело б до будівництва будинку такої ж потужності. Тоді виникає питання: навіщо витрачати стільки? Відповідь - справедлива не лише для цього випадку чи для інших старих центрів румунських міст, а й для будь-якої історичної пам’ятки - полягає в тому, що нове будівництво, навіть зроблене за зразком знесеного, залишається лише імітацією без особливої історичної цінності. Для тих, хто їздив, наприклад, до польської столиці Варшави (повністю зруйнованої у Другій світовій війні), почуття наслідування, якщо не фальшиве, присутнє всюди.
Що слід після реабілітації
І оскільки ми намагаємось не лише представити щасливий випадок жителів Ботошані, але й скласти кодекс належної практики, ми також повинні взяти до уваги те, що відбувається після того, як проект готовий. Наприклад, захист цих цілей не досягається задовільно. Доцільно, щоб бенефіціари таких проектів (органи влади та громадяни) не лише знали про суми та виділену роботу, а й про відповідальність, яку вони несуть перед самими будівлями та територією в цілому. Деякі місцеві органи влади воліють посилити правила щодо естетики району, і їм це вдається. Якщо область призначена для торгівлі, бажано, щоб логотипи компаній були виготовлені з матеріалу, що відповідає цілому.
Щоб не досягти дуже великих сум, необхідних для реставрації, наприклад, у Франції переважно періодично виділяти невеликі суми для природоохоронних заходів. Штрафи за дії щодо деградації майна також убогі. І це тому, що за своєю природою історична пам’ятка назавжди залишається «хворою людиною», за якою потрібно стежити і допомагати їй вижити.
Що ми робимо з іншими будівлями, які не належать муніципалітету?
Відновлені пам'ятники - це великий крок вперед, але, цікаво, що відбувається з цілим? Що відбувається з іншими будівлями Старого центру, які з кожним днем погіршуються? Директор Хуцу робить відмінності: «Слід зазначити з самого початку, що весь Старий центр не перебудований, а лише невелика частина будівель, які належать Місцевій Раді. Решта не видужали. Також не могло, оскільки суми, з яких фінансувалася ця робота, надходять із фондів PHARE, і вони надаються лише для державних будівель. Ну, що, ти думаєш, Європейський Союз пропонує гроші приватним власникам? "
Дійсно, в Ботошані було створено прецедент; те, що можна було відновити за європейські кошти, було відновлено. Однак інші приватні будинки також мають реальну небезпеку зникнення, їм загрожують такі проблеми, як: неминучий обвал у випадку стін з поперечними тріщинами, відшарування зовнішніх штукатурок, просочування дощової води в стіни, деградація покрівельних покриттів, деградованих опорних конструкцій даху, деградація конструкцій, яка може призвести до руйнування у разі землетрусу. Сюди додані втручання власників у оригінальні зовнішні штукатурки з штукатурками, виготовленими за сучасними стандартами, без дотримання естетичних та технічних норм, характерних для цієї категорії історичних пам’яток.
Можливими рішеннями для цих будівель, на думку директора DJCPN, є, серед іншого, надання об'єктів "відповідно до закону", звільнення від сплати податків для тих, хто розглядає питання відновлення будинків, якими вони володіють: "Однак я вважаю, що цей предмет повинен бути обговорений і обговорений заздалегідь. Існує також можливість використовувати чинне законодавство, яке в даний час вимагає від ремонту всіх власників будівель, фасади яких зруйновані. Можливо, мерія буде здійснити проект їх ремонту або відновлення. Тоді він вчасно поверне свої гроші у власників ".
Красиво мріючи, влада та громадяни сприймають ідею, що історичний район Ботошані стане головним комерційним та культурним районом міста. Правда, зроблені перші кроки, але вони незначні, недостатні. Збереження Старого центру продовжує залишатися головною метою. Європейський та місцевий центральні форуми повинні об'єднатись, сприяючи поверненню жителів Ботошані до свого комерційного покликання, а також вступу до туристичного та культурного кола країни.