Від сьогодні адміністратор попросить у вас більше грошей на обслуговування! Основна зміна для тих, хто

Новий Закон про товариства власників будинків набирає чинності в п’ятницю та вносить зміни для власників будинків. Одним із них є обов'язок сплатити оборотні кошти, що стимулюватиме заборгованість, говорить Раду Опайна, президент Федерації асоціацій власників.

"Закон не містить нічого нового, що щось вирішує. Хороших новин цього закону немає, натомість відбуваються зміни в негативному сенсі, повернення в часі. Прикладом є те, що ті, хто повинен мати справу з об’єднаннями орендодавців, і тут я маю на увазі державні установи, не кваліфіковані, і ніде в законі не сказано, що працівники місцевих органів влади повинні бути кваліфікованими, що є великим недоліком і велика проблема", Заявив Mediafax, Раду Опайна, президент Федерації асоціацій власників Румунії (FAPR).

Опайна каже, що одна з основних поправок до цього закону стосується запровадження вимоги до оборотного капіталу. В основному з п'ятниці власники зобов'язані сплачувати фонд оборотних коштів, що, на думку президента FAPR, призводить до заохочення заборгованості.

"Друга проблема закону полягає в тому, що оборотний капітал є обов’язковим, що також є великою проблемою і тут, оскільки цей фонд у минулому був причиною шахрайства та некомпетентності адміністраторів. Раніше фонд створював лише проблеми, і раніше він був необов’язковим, як це звичайно, тобто дозволяючи власнику вирішити, чи хоче він дати аванс першим. Встановивши зобов'язання, ви лише повторюєте помилки, надаючи адміністратору можливість використовувати певні гроші, як він хоче, заохочуючи прострочену заборгованість залишатися простроченою, оскільки ці гроші можуть бути використані для оплати несплачених рахунків.", - пояснює Опайна.

---