Всім покупцям потрібно придбати спільне майно - автомобіль; Світ, присвячений мобільності - WESER-KURIER

Те, що належить кожному, також має бачити кожен - кожен покупець повинен мати можливість придбати комунальне майно особисто. Якщо це займе більше часу, пізніше буде більше часу для затвердження дефектів.

Берлін (dpa/tmn) - Покупці ОСББ мають перевагу, коли справа доходить до передачі: кожен з них повинен мати можливість особисто взяти у власність спільне майно. Це пояснюється чинною судовою практикою, як пояснює Асоціація захисту власників будівель (BSB).

потрібно

Тож можна прийняти акцепт - і тоді претензії можна буде робити довше. Оскільки строк позовної давності для претензій щодо дефектів починається лише з прийняття.

Не завжди все закінчується одночасно

Покупець несе повну відповідальність за огляд власної квартири. Це приватна власність. З іншого боку, спільне майно, таке як коридори, вікна та сходові клітки, має бути вилучене з усіх власників. На практиці, на думку BSB, це ускладнюється тим, що вся система не завжди готова одночасно.

Суди визнали пункти неприпустимими

Деякі контракти передбачають вилучення спільного майна, навіть якщо не кожен покупець мав можливість пояснити це особисто. На думку BSB, суди вже визнали такі пункти неприйнятними та відмовили у зменшенні спільного майна.

З прийняттям власник будівлі приймає роботу, виконану підрядником будівлі, і підтверджує, що будівля фактично була побудована відповідно до договору.