Закон Бі-Бі-Сі "Штайлер" (будівництво з низьким споживанням) - звільнення від податку

закон

Умови застосування

Вони ідентичні законам Шкельєра. Однак пристрій Scellier BBC має більш вигідну ставку зниження податків. Мета полягає в заохоченні інвестицій у житло з високими енергетичними показниками (HPE).
Таким чином, з 2011 р. І до кінця 2012 р. Діятимуть три режими Шмельє:

  • Пристрій Scellier
  • Соціальний варіант "Шкілер"/"Шкір"
  • Закон Бі-Бі-Сі "Шкілер"

Обмеження інвестицій становить 300 000 євро та обмежується однією інвестицією на рік. Умови, якими має бути задоволений пристрій Scellier BBC, такі самі, як і для пристрою Scellier, а саме:

  • 9-річне зобов’язання, без можливості продовження
  • зобов’язання зняти квартиру на 9 років
  • інвестиція в зони 1, 2, 3 (в даний час A, B1, B2)
  • дотримання орендних стель
  • можливість продовження оренди через 9 років, але без знижень на 2%/рік.

Переваги пристрою Scellier BBC

Швидкість скорочення
податок у 2011 році

Швидкість скорочення
податок у 2012 році

Класичний закон Штрельє

Закон BBC "Шкілер"

Приклад інвестицій для двох схем: однокімнатна квартира, оцінена в 150 000 євро, придбана в 2011 році.

Швидкість скорочення

Податкова пільга
понад 9 років

Зниження податку
в рік

Класичний закон Штрельє

Закон Бі-бі-Шкільєр

Різниця в податковій пільзі пояснюється більшими витратами на будівництво та/або придбання для досягнення мітки BBC.
Саме рік інвестицій визначає норму зниження податку. Таким чином, якщо ви отримуєте зниження податку на 25%, податкова перевага діє протягом 9 років.

Стандарт BBC застосовується до будівель, середнє значення споживання яких коливається від 40 до 65 кВт-год/м²/рік залежно від регіону, де знаходиться об'єкт. Розрахунок цього рівня споживання застосовується для:

  • опалення
  • освіження,
  • вентиляція,
  • побутової гарячої води,
  • допоміжні засоби опалення,
  • освітлення.

Підводячи підсумок, податкова пільга зменшується для житла, яке не відповідає стандарту BBC, але яке відповідає лише вимогам RT 2005. Житло BBC отримує вигідніші ставки, призначені для заохочення інвесторів в еко-будівництві.