Життя з обмеженими можливостями

  • можливостями

Тут ви знайдете більше інформації про те, як жити з обмеженими можливостями та надбавки на житло з низькими доходами. Під пунктом "Безбар'єрна конверсія" Ви знайдете контактні пункти для фінансування, поради щодо подальшого розвитку проектів реконструкції та посилання на конкретні консультаційні центри.

Категорія "Безбар'єрні квартири" вказує на можливість того, що деякі муніципалітети управляють квартирами або будинками, які вже були переобладнані або нещодавно побудовані ("муніципальні квартири"), які переважно надаються людям з обмеженими можливостями (наприклад, інвалідам на візках). Тут ви будете проінформовані про можливості міста Відня.

Під "Допомога на житло" Ви знайдете коротку інформацію та посилання на розділ „Фінанси”, у якому детальніше пояснюються різні форми фінансової допомоги.

Безбар'єрний ремонт

Якщо постійне обмеження руху потребує використання інвалідного візка, ваші чотири стіни можуть стати справжньою перешкодою. Дверні рами раптом занадто вузькі, санвузли та туалети непридатні для використання, сходи та невеликі виступи - непереборні перешкоди. Якщо переїзд до безбар’єрної квартири неможливий, безбар’єрне перетворення може допомогти та дозволити інвалідам-колясочникам залишатися у своєму улюбленому домі.

Для цього люди з труднощами при ходьбі (користувачі на візках) можуть подати заявку на фінансову підтримку для безбар’єрного перетворення їх житлової площі.

Наступні бюро пропонують фінансову підтримку людям з основним місцем проживання у Відні:

Більше інформації про різні фонди допомоги.

Завжди дивись перед початком заходи відновлення до субсидій! Для цього вам потрібна оцінка витрат - як правило, дві від різних постачальників, щоб визначити найбільш економічно вигідну пропозицію. Зверніть увагу, що можуть бути профінансовані лише витрати за явні "конверсії, доступні для людей з обмеженими можливостями". Вони повинні бути показані як такі в кошторисі витрат. Особисті внески та лише матеріальні витрати подавати не можна.

Не починайте ремонтні роботи, поки не складете повний план фінансування та не отримаєте всі відгуки від державних агентств фінансування. Тільки тоді ви можете бути впевнені в тому, що проект будівництва буде адекватно фінансуватися.

Крім того, для оренди нерухомості потрібна згода керівництва майна або власника на ремонтні роботи. Якщо ви самі є власником, для підтвердження цього зазвичай достатньо виписки з земельної книги.

Для дотримання правил безпеки (протипожежний захист тощо) необхідне затвердження запланованих заходів з реконструкції будівельною поліцією.

Коли ви з’ясуєте щойно згадані пункти, вам знадобиться наступне документи, для заповнення заяви про фінансову допомогу:

  • Доказ інвалідності (копія інвалідності або підтвердження отримання допомоги на догляд від рівня 3)
  • Підтвердження реєстрації (підтвердження основного місця проживання)
  • Підтвердження доходу
  • Письмова заява та опис ситуації (це дозволяє компетентним органам краще оцінити вашу ситуацію)

Довідкові центри

Поради щодо фінансування

У Відні можна пройти через "Житлова субсидія та арбітражна комісія з питань житлового права" MA 50 Отримайте пораду щодо можливостей фінансування безбар’єрного ремонту. На додаток до прямої фінансової підтримки від MA 50, ви також отримаєте інформацію про заявки на підтримку від інших державних органів, які можуть вас зацікавити.

Більше інформації та це Заява для отримання фінансової підтримки з MA 50 ви можете ознайомитись тут.

Поради щодо безбар’єрного будівництва (технічні поради щодо будівництва)

На додаток до фінансових консультацій щодо безбар’єрного ремонту вашого будинку, у Відні є також спеціалізовані заклади, які можуть проконсультувати вас щодо конкретних структурних заходів та процедур. «Центр компетентності з безбар’єрного планування, будівництва та життя» MA 25 пропонує безкоштовні консультації щодо будівництва для безбар’єрного будівництва. Тут також можливі домашні візити та оцінки експертів на місці.

Ви можете знайти додаткову інформацію та контактні дані тут.

ПОРАДА: Ви можете вимагати витрат на безбар’єрну конверсію як надзвичайне навантаження при оцінці працівників та використовувати податкові пільги.

Квартири без бар'єрів

Іншим варіантом безбар’єрного перетворення може бути переїзд до вже збудованої безбар’єрної квартири. Окрім пошуку на приватному ринку житла, у Відні є також кооперативні та громадські квартири, які можуть відповідати безбар'єрним стандартам.

Виділення житла у Відні

1 липня 2015 року набули чинності нові настанови щодо надання комунального та субсидованого житла у Відні. Вказівки щодо присудження більше не стосуються лише комунальних квартир, а й субсидованого житла. Відтепер перелічені нижче вимоги та обґрунтована потреба в житлі повинні бути підтверджені як для житла в громадах, так і для субсидованого житла (тобто із затвердженням додаткової субсидії до основної субсидії) та SMART-квартир:

  • завершення 17-го року життя
  • Австрійське або еквівалентне громадянство
  • Падіння нижче встановленої межі доходу
  • 2 роки постійного основного місця проживання за поточною адресою у Відні без другої реєстрації для заявників квартир та тих, хто переїжджає з ними

Виняток: Основні орендарі, які шукають житло у комунальній квартирі, повинні бути зареєстровані за поточною адресою у Відні принаймні 5 років без попередження про переїзд до іншої комунальної квартири.

Існує обґрунтована потреба в житлі:

  • у випадку переповненості
  • при влаштуванні домогосподарства
  • для людей з особливими потребами

Заява подається до Поради щодо житла Відень (www.wohnberatung-wien.at) і можуть бути подані в Інтернеті або як частина узгодженої консультації. Якщо всі вимоги будуть виконані, буде видано Віденський живий квиток. Це новий "вхідний квиток" для муніципальних, суперсубсидованих та SMART квартир. Він замінює попередній аркуш бронювання, внаслідок чого він не втрачає своєї чинності.

Для того, щоб зареєструватися на інші субсидовані квартири, крім зазначених дотепер, ви все ще можете звернутися безпосередньо до кооперативу. Але Wohnberatung Wien зараз також присуджує такі квартири. Їх дешевше купувати у останніх, але лише за умови, що тут також виконуються певні вимоги. Вони нижчі, ніж для квитка на Wiener Wohn, і їх потрібно запитувати у Wohnberatung Wien в окремих випадках.

Дата первинної реєстрації є визначальною для всіх квартир, які виділяються з 1 липня 2015 року через Wohnberatung Wien. Люди, які проживають у Відні більше 5 років, отримують так званий "бонусний період". При бронюванні комунальної або субсидованої квартири ці шукачі квартир отримують максимум 9 місяців бонусу за кожні 5 років проживання у Відні.

У разі двох відмов у комунальному житлі нову заявку можна подати лише через три роки. Субсидовані квартири можуть бути відхилені кілька разів, блокування немає.

Житлові пільги

Житлові пільги - це регулярні виплати, пов’язані з доходом. З одного боку, існує загальна житлова субсидія через житлову субсидію, яку MA 50 міста Відня може призначити, якщо дохід низький, а витрати на житло високі. Якщо у вас є так званий «мінімальний дохід» (також з мінімальною пенсією), ви також можете подати заявку на субсидію на оренду житла через управління соціального забезпечення міста Відня (MA 40). Субсидія з орендної плати від податкової інспекції може компенсувати додаткове фінансове навантаження, яке виникає під час реконструкції.

Більше інформації про грошові надбавки ви можете знайти тут.