Зменшення у всіх сегментах ринку нерухомості нерухомості, орендної плати, продажу

Ціна квартир знизиться в середньому на 5-10% на національному рівні з різними варіантами залежно від ринку/міста, оцінюють фахівці на ринку нерухомості. 40% з них вважають, що обсяг операцій з нерухомістю зменшиться для всіх типів об'єктів нерухомості, а також ціни оренди, свідчать дані дослідження впливу Covid-19 на ринок нерухомості, проведеного на європейському рівні, повідомляє Agerpres.

орендної

За даними дослідження, ринок нерухомості зазнає падіння у всіх сегментах: ціна продажу, ціна оренди, а також обсяг угод.

У Румунії фахівці оцінюють середнє зниження ціни продажу квартир на 5-10% з різними варіантами залежно від ринку/міста.

На європейському рівні у сегменті продажів понад 50% фахівців з нерухомості оцінюють зниження ціни на 5-10%. Виняток становлять Франція, Фінляндія, Нідерланди, Чехія та Туреччина, де очікується зростання цін на житло на 2-5%.

У сегменті оренди у всьому світі фахівці прогнозують зниження цін від 10 до 15%. У той же час 70% учасників дослідження вказують на зниження між 10-20% цін на комерційну нерухомість.

У Румунії 28% спеціалістів оцінюють зменшення як у сільській, так і в міській місцевості, про що свідчить прес-реліз RE/MAX, автор дослідження.

Що стосується обсягу транзакцій, фахівці оцінюють незначну тенденцію до зниження на європейському рівні, за винятком Франції, Польщі, Болгарії, де близько 50% учасників очікують збільшення сегменту житла.

Локально понад 40% учасників оцінюють зменшення обсягів операцій з нерухомістю для всіх типів об'єктів нерухомості.

Також більше 65% учасників дослідження очікують зменшення обсягу операцій у комерційному сегменті як з точки зору продажів, так і покупок. У той же час понад 40% вважають, що кількість операцій на сегменті інвестиційної нерухомості зменшиться.

Згідно з отриманими результатами, серед основних причин, що визначають зменшення обсягу операцій, є високий рівень безробіття та загальна невизначеність, відповідно фінансова незахищеність покупців.

Дослідження RE/MAX було проведено на вибірці з 2130 найпопулярніших агентів та посередників з 27 регіонів Європи, з приблизно рівною участю жінок та чоловіків, більшість із яких віком від 30 до 45 років. Половина учасників дослідження має принаймні три роки досвіду роботи в агентствах RE/MAX.