Будівництво будинку Це найкращий час для уникнення ризиків - FOCUS Online
Сезон будівництва розпочинається навесні. Слід уважно продумати, коли будувати свій будинок. Тому що кожен сезон криє різні небезпеки, які можуть завдати шкоди вашій новій будівлі в довгостроковій перспективі. FOCUS Online дає огляд.
Той, хто вирішить побудувати будинок, повинен звернути увагу на правильні терміни. Оскільки якість дуже залежить від погоди на етапі будівництва. Весна - найпопулярніший сезон для початку будівництва нових будинків або модернізації будинку », - говорить Арно Мецлер, керуючий директор Асоціації інженерів-консультантів. Звичайно, адже клієнти хочуть переїхати до Різдва. Але чи найкращий час для цього?
1-а весна
Оскільки все будівництво починається навесні, кваліфікованих робітників може стати дефіцитним - і дорожчим, ніж в інший час року. В іншому випадку весна - ідеальний час для початку будівництва. Зазвичай панцир знаходиться на місці до кінця літа, а до зими будинок герметичний і захищений від вологи, снігу та льоду.
Інтернет-калькулятор виплат FOCUS (дисплей)
2-е літо
Будівельники будинків, які починають будувати лише влітку, зазнають більшого тиску, щоб конверт будинку був готовий до зими. Пік може бути їхнім скасуванням, якщо це відбувається за рахунок якості. «Наприклад, дуже важливо спостерігати необхідні сухі фази. І це вимагає часу », - пояснює Олександр Ліссудіс з Баварської інженерної палати в Мюнхені.
Якщо будівельники не дотримуються сухих перерв, пізніше може утворитися цвіль, або стяжка не витримає. Ще один недолік: бетон потрібно спеціально обробити, коли він дуже гарячий, інакше він занадто швидко висохне.
3-я осінь
"В принципі, осінь - найкраща пора року для будівництва будинку", - говорить Андреас Мей з власників будинків Schutzbund у Берліні. Якщо оболонку та дах закінчити до зими, будинок буде протистояти морозу навіть без вікна. Додаткова пломба не потрібна. Холодне повітря насправді корисно для будівлі і висушує її. "Якщо шкаралупа не висохне належним чином, існує ризик появи цвілі і водоростей", - попереджає Ліссуді. Температура близько 16 градусів ідеально підходить для заливки бетону.
4. Зима
Будувати будинок взимку ризиковано і дорого. "Коли сильний мороз, земля глибоко замерзає, і земляні роботи важко зробити", - пояснює Мей. Особливо наприкінці зими погоду часто важко передбачити. "Тоді все займає набагато більше часу, якщо будівельний майданчик доведеться очищати від льоду та снігу вранці, а ввечері все потрібно покривати", - говорить Мей.
Крім того, багато будівельні матеріали чутливі до холоду. "Будівельні матеріали, що містять воду, непридатні для температур нижче плюс п'яти градусів Цельсія", - каже інженер Ліссуді. Силікони, клеї, розчини та штукатурка змінюють свої властивості матеріалу при мінусових температурах. У гіршому випадку нічого не витримає і на кладці з’являться тріщини.