Документи PLUI Гренобль-Альпи-Метрополь - Гренобль-Альпи-Метрополь

Міжмуніципальний місцевий містобудівний план був затверджений столичною радою 20 грудня 2019 року. Знайдіть нижче різні документи, що складають PLUI.

документи

Новини: оновлення PLUi № 1

PLUi було предметом оновлення № 1, затвердженого указом столиці 28 травня 2020 року.

Різні документи оновленого PLUi доступні нижче.

Звіт про презентацію

Звіт з презентації, що складається з кількох документів, містить основні елементи, які допомагають зрозуміти розвиток PLUi.

  • Він встановлює a інвентаризація території і його перспективи еволюції;
  • Він складає стан екологічна ситуація і оцінитивплив проекту на навколишнє середовище;
  • Він містить обґрунтування зробленого вибору для підготовки PLUi.

  • PLUI // Звіт про презентацію - Вступ
  • PLUI // Звіт про презентацію - T1_1 Територіальна діагностика (том 1)
  • PLUI // Звіт про презентацію - T1_2 Територіальна діагностика (том 2)
  • PLUI // Звіт про презентацію - T2 Початковий стан навколишнього середовища
  • PLUI // Презентаційний звіт - Q3 Екологічна оцінка
  • PLUI // Звіт про презентацію - Q4 Пояснення щодо зробленого вибору - Буклет Metropolitan
  • PLUI // Презентаційний звіт - Додаток - Столичні сектори PLUI
  • PLUI // Презентаційний звіт - Інформаційні додатки, що стосуються ризиків

Комунальні буклети

Для кожного муніципалітету a муніципальний буклет завершує звіт про презентацію, представляючи та пояснюючи різні орієнтації PLUi, що зберігаються для муніципалітету.

Проект сталого розвитку та планування (PADD) є центральним елементом PLUi. Він визначає загальні настанови щодо сталого планування та розвитку, прийняті обраними посадовими особами. Він визначає та розміщує основні проекти.

Правила (письмові та графічні документи)

Регламент перекладає орієнтації PADD на чіткі правила конструкції та землекористування. містобудівні дозволи повинні відповідати положенням регламенту PLUi.

Положення складаються з письмових документів та графічних планів.

Письмові нормативні акти

  • PLUI // Письмові положення - T1_1 Загальні положення та лексика
  • PLUI // Письмові правила - T1_2 Регулювання ризиків
  • PLUI // Письмові правила - T1_2 Додаток № 1 (Карти максимальних висот і швидкостей - повінь Драка)
  • PLUI // Письмові нормативні документи - T1_2 Інформаційний додаток № 2 (Типові правила щодо врахування небезпеки повені Драком)
  • PLUI // Письмове регулювання - T1_2 Інформаційний додаток № 3 (Стандартне правило PPRN)
  • PLUI // Письмові норми - T1_3 Норми про спадщину
  • PLUI // Письмове регулювання - T2 Регулювання змішаних міських територій (UA, UB, UC, UCRU, UD)
  • PLUI // Письмові правила - Правила T3 для спеціальних областей (ЄС, УФ, США)
  • PLUI // Письмові норми - Правила T4 для територій, що підлягають урбанізації (AU)
  • PLUI // Письмове регулювання - T5 Регулювання сільськогосподарських та природних територій (A, AL, N, NL)
  • PLUI // Письмові правила - T6_1 Список зарезервованих місць та сервітутів розташування
  • PLUI // Письмові правила - T6_2 Перелік просторів, відведених для соціального різноманіття
  • PLUI // Письмові норми - T7 Перелік елементів, визначених як частина побудованої, ландшафтної та екологічної спадщини

Графічні правила (плани)

  • PLUI // Графічні правила - План зонування A_
  • PLUI // Графічні правила - B1_Plan природних ризиків
  • PLUI // Графічні правила - B2_Plan антропогенних ризиків
  • PLUI // Графічні правила - B3_План запобігання забрудненню
  • PLUI // Графічні правила - C1_Атласи функціонального та комерційного різноманіття
  • PLUI // Графічні правила - C2_Атласи соціальної суміші
  • PLUI // Графічні правила - D1_Атласи міських форм: Місцезнаходження та переваги
  • PLUI // Графічні правила - D2_Атласи міських форм: Висоти
  • PLUI // Графічні правила - E_Атласи периметрів інтенсифікації міст
  • PLUI // Графічні правила - План F1_OAP Ландшафт та біорізноманіття
  • PLUI // Графічні правила - F2_Plan забудованої, озелененої та екологічної спадщини - Том 1
  • PLUI // Графічні правила - F2_Plan забудованої, озелененої та екологічної спадщини - Том 2
  • PLUI // Графічні правила - F2_Plan забудованої, озелененої та екологічної спадщини - Том 3
  • PLUI // Графічні правила - F2_Plan забудованої, озелененої та екологічної спадщини - Том 4
  • PLUI // Графічні правила - G1_Атласи ПАО та проектних секторів
  • PLUI // Графічне регулювання - G2_Сектори земельного плану
  • PLUI // Графічні правила - H_Атласи паркування
  • PLUI // Графічні правила - J_Атласи зарезервованих просторів (Том 1)
  • PLUI // Графічні правила - J_Атласи зарезервованих просторів (Том 2)

Керівництво з планування та програмування (OAP)

PAO приїжджають для уточнення орієнтації PADD на сектори з високими ставками або на певні теми. дозволи на містобудування повинні бути сумісними з керівними принципами, що містяться в OAP.

Тематичні PAO

Включає метрополітен Гренобль-Альпи три тематичні PAO: Ландшафт та біорізноманіття/Ризики та стійкість/Якість повітря.

Галузеві ОРВ

PLUi містить 94 галузеві OAP, тобто сектори проектів, на яких він дає основні орієнтації розвитку. Ці OAP класифікуються за муніципалітетами.

Додатки

Додатки відіграють рольінформація. Там є багато документів, серед яких:

  • Сервітути комунальних служб;
  • Узгоджені зони розвитку;
  • Периметри, в межах яких застосовується право переважного придбання міських послуг;
  • Периметри податку на забудову або підвищений податок на розробку;
  • Місцеві правила внутрішньої комунальної реклами.