Федеральний уряд неохоче розширює HBP

Джонатан Хейвард/Канадська преса

неохоче

OTTAWA - Федеральні ліберали неохоче виконують одне зі своїх передвиборчих обіцянок, побоюючись, що розширення власності на будинки може додати палива на вже перегрітий ринок житла.

Внутрішній документ, отриманий на підставі Закону про доступ до інформації, свідчить про те, що високі ціни на житло є основною причиною того, що уряд, здається, не поспішає виконати одне зі своїх обіцянок нерухомістю.

Під час передвиборчої кампанії 2015 року ліберали Джастіна Трюдо пообіцяли розширити план покупців житла (HBP), щоб дозволити канадцям, чиє життя перевернуте з ніг на головні події, такі як розлучення, смерть родича або зміна роботи, брати позики з зареєстрованого виходу на пенсію ощадні плани (RRSP), щоб стати власниками без штрафу.

Натомість законодавці звертаються до заходів щодо охолодження ринків нерухомості та уповільнення зростання боргу домогосподарств, яке досягло рекордних показників по всій країні.

HBP у своїй нинішній формі дозволяє покупцям будинків, які вперше заробляють, одержати до 25 000 доларів США з їх оподаткованих RRSP. Потім у них є 15 років, щоб повернути вилучені кошти.

На урядовому веб-сайті для відстеження прогресу уряду Трюдо це зобов’язання класифікується як „триває - із викликами”. У ній зазначається, що уряд "вжив декількох заходів для забезпечення стабільності та регулювання ринку житла в Канаді", включаючи посилення правил фінансування іпотечного кредитування та інвестування 11,2 млрд доларів з 11 років у доступне житло.

У записці міністра фінансів Білла Морно в рамках підготовки до зустрічі з Канадською асоціацією нерухомості (CREA) у червні рекомендується пояснити, що розширення ПДП лише створить більший попит і, отже, завищить ціни.

CREA, зі свого боку, стверджує, що уряд повинен краще підтримувати канадців у здійсненні перших внесків.

Асоціація, яка представляє близько 100 000 агентів з нерухомості, хоче, щоб батькам було дозволено занурюватися в їх RRSP, щоб підтримати своїх дітей у придбанні житла. ACI також вимагає збільшити ліміт коштів, які можна вивести за HBP, на 10 000 доларів.