Фінансова бомба
Остання година
10:42 - Сотні анонімних героїв прибігли на допомогу хворим на COVID. Деякі зуби віддали кров уп’яте
10:21 - Війна на кордоні з Румунією ?! Це може початися незабаром: нам потрібно взяти під контроль територію
10:05 - Колишній прем'єр-міністр, безпрецедентна атака на Іоханніса: Він стояв як декоративний фікус
09:55 - Американські солдати підуть на війну в костюмах Залізної людини?
09:40 - Зворот ситуації! Рідкоș Богдан, важливе повідомлення щодо майбутнього уряду: Я маю надзвичайно важливу позицію
09:27 - Неймовірне голосування у сенаті Франції. Депутати проголосували за подвійну батьківську відпустку
09:15 - Рішення опубліковано в Офіційному віснику. Нові правила починаються сьогодні, 14 листопада
09:05 - Ніч музеїв 2020. Подія 14 листопада не буде скасована. Організатори обіцяють проведення онлайн-заходів
Фінансова бомба в Румунії. Змінивши посилання на розрахунки процентних ставок за позики в леях і пообіцявши, що це буде масово знижувати ставки румунів, економічна стратегія PSD повинна буде пояснити, чому у румунів, які навіть мають високі ставки, ситуація залишиться незмінною найкращий випадок. Для інших від сьогодні застосовуватиметься майже непомітне зниження ставок, але вони також увійдуть у перспективу вищих процентних ставок, ніж будь-коли раніше.
Віднині відсоток ROBOR більше не буде функціонувати як еталон для румунів, які мають позики в леях із змінними відсотками. Це мало б звучати як фінансові новини цього дня, враховуючи, що НБР вперше розраховує індекс на основі фактичних міжбанківських операцій (IRCC), який повинен замінити ROBOR при обчисленні змінної процентної ставки частини позик. Це просто не так. Незважаючи на те, що вони змагались у розрахунках, які показували, як знижуються ставки румунів, їх правителям і стратегіям тепер доведеться пояснювати, чому ті, хто витримує дійсно високі показники в довгостроковій перспективі, ніяк не виграють. Більше того, інші потрапляють під перспективу безпрецедентного збільшення вартості позик.
Зокрема, оскільки уряд не вніс зміни до закону, що регулює програму «Перший дім», ті, хто має такі позики, залишатимуться такими ж, як і раніше, тобто вони матимуть відсотки, розраховані як сума між РОБОРОМ та маржею банку., як помітили перші журналісти з Profit.ro.
Отже, близько 80% румунів, які мають позики на нерухомість, не зможуть скористатися можливим зниженням процентних ставок, враховуючи, що це частка позик Prima Casă у загальній сумі позик на нерухомість. Їм було б потрібно зменшити навантаження, враховуючи те, що мова йде про великі довгострокові позики, і, як це не парадоксально, вони отримали б користь принаймні від помірного зниження ставки, оскільки націнка на Перший дім зменшена. і фіксується законодавством, тому відсотки за позику залежать головним чином від величини міжбанківських відсотків, які залишились РОБОРОМ.
Тому врешті-решт лише румуни з особистими позиками в леях та ті, хто має мало іпотечних кредитів у леях, будуть обрані з непомітно нижчою процентною ставкою. Перший розрахований IRCC становив 2,36%, тримісячна ціль ROBOR - 2,63%.
З іншого боку, запланований урядом крок залишає НБР фактичної можливості втрутитися на ринок або переконати банки не агресивно підвищувати процентну ставку. У цьому контексті, якщо банки в кінцевому підсумку будуть позичати один одного під високі відсоткові ставки, відсотки за позиками в леях будуть масово зростати, враховуючи те, що посилання ROBOR більше не враховуватиметься, і НБР не може втручатися для коригування процентних ставок, які беруть банки ліквідності, ніж викидання леїв на ринок, що означало б або інфляцію, або зменшення валютного резерву.
Навіть якщо зараз, здається, важко повірити, не пізніше 2008 року Румунія пережила період, коли РОБОР досяг 100-200%, з максимумом 1000%, а НБР повинен був встановити РОБОР як максимум 12,5%, саме для того, щоб не впливати на боржників.
У нинішніх умовах він більше не матиме необхідних важелів, а відсоткова ставка в 50%, скажімо, протягом кількох днів, означала б у кілька разів збільшення ставок, які платять румуни.
Якщо вам подобаються опубліковані матеріали, ми запрошуємо вас стежити за нами на нашій сторінці у Facebook