Як поводиться орендний депозит у разі інфляції
Депозит за оренду - це перш за все застава для орендодавця, який може покрити свої витрати у разі надзвичайної ситуації. Це рідко призводить до зв’язку з інфляцією - застава спочатку здається в оренду і в більшості випадків не враховується - доки не відбудеться виїзд і депозит не буде активований знову або орендна застава не повернеться. На відміну від цього, інфляція відбувається повільно для більшості валют - тобто кілька відсотків на рік, у найрідкісніших випадках інфляція відбувається раптово і бурхливо - в цьому випадку можна говорити про гіперінфляцію.
Якби орендар зараз депонував суму депозиту в розмірі 3000 євро на початку терміну оренди і якщо ви врахували 3% інфляцію на рік, через 5 років купівельна спроможність орендної застави зменшилася б до такої міри, що еквівалентна вартість становила б 2 587,83 євро.
За допомогою калькулятора ви можете підрахувати, скільки відсотків ви отримаєте за період, часто це не компенсує інфляції.
Багато орендарів та орендодавців не знають про такий тип інфляції на своїх депозитах, і рідко депозити в оренду вкладаються в матеріальні активи або захищені від інфляції варіанти інвестування, але зазвичай на орендний депозитний рахунок. На жаль, це приносить невелику віддачу через низьку процентну ставку - орендарі часто отримують лише 0,01% відсотків або навіть взагалі відсотків.
Однією з можливостей змінити це для орендної застави є не залишати депозит, наприклад із гарантією орендної застави. Якщо вам потрібен варіант інвестиції замість страхування, ідеально підходить депозитний внесок. Це використовується для інвестування в реальні активи, такі як фонди, які є більш захищеними від інфляції, а також забезпечують більш високу віддачу. У той же час, однак, вони також представляють більш високий ризик з точки зору короткочасної волатильності.