ЛІКВІДАЦІЯ СВІТОВОГО РЕЖИМУ ТА РОЗПОДІЛ РОЗВОДУ ТА ЛІЦІТАЦІЯ Légavox

9 вулиця Леопольда Седара Сенгора

Окрім мирних розлучень або за взаємною згодою, які передбачають регулювати принцип та наслідки розлучення, включаючи ліквідацію шлюбного режиму, у спірних розлученнях за відсутності згоди після виклику, омологізованого, це не те, що вдруге, коли рішення стане остаточним, що відкриє фазу ліквідації шлюбного режиму з метою непроданих або спільних товарів.

Окрім мирних розлучень або за взаємною згодою, які передбачають врегулювання принципу та наслідків

I - Доля спільного або спільного подружнього дому в контексті розлучення

А) Питання користування майном на стадії тимчасових заходів, вжитих в порядку непримирення

Стаття 255 4 ° Цивільного кодексу дозволяє JAF:

"Приписати одному з них задоволення від житла та побутових меблів або поділитися цим задоволенням між ними, вказавши, безкоштовно це чи ні, і, якщо це можливо, зазначивши домовленості подружжя про розмір допомоги на проживання"

Окрім рідкісного випадку спільного задоволення, JAF буде прагнути надавати:

- Спільне задоволення, наскільки це можливо, якщо квартира велика та/або якщо домовленість видається можливою між подружжям.

- Безкоштовне задоволення як правило, надаються як аліменти або додаткові аліменти на прохання подружжя, який залишається у помешканні, з огляду на його низький дохід або виправдані потреби.

Б) Розділення, врегульоване в контексті розлучення

1 ° - подружжям дружно АБО дружно після втручання призначеного нотаріуса

У своєму наказі про примирення джаф може призначити нотаріуса з двох причин: технічним працівником, який виконує описову місію, скласти кошторисний опис та внести пропозиції щодо врегулювання грошових інтересів подружжя. (колишня компенсаційна допомога): стаття 255-9 ° Цивільного кодексу) АБО як судовий експерт та погоджувач під стаття 255-10 ° Цивільного кодексу розробити план ліквідації шлюбного режиму та формування долів, які будуть спільними

Саме ця друга місія нас цікавить.

Подібним чином подружжя може під час шлюборозлучного процесу укласти всі угоди про ліквідацію та розподіл свого шлюбного режиму і матиме затверджений акт про ліквідацію ЯФ, коли буде оголошено розлучення, що дозволить поділ

Стаття 265-2 Цивільного кодексу передбачає: "Подружжя може, під час розлучення, укласти всі угоди про ліквідацію та розподіл шлюбного режиму. Коли ліквідація стосується майна, що підлягає реєстрації земельної ділянки, договір повинен бути підписаний нотаріальним актом ".

Для касаційного суду з цього випливає, що будь-яка угода, укладена до розлучення, розпочатого за допомогою повістки, вважатиметься нікчемною.

Для Касса 1-а цив. 1 повтор, 8 квітня 2009 р, апеляція № ° 15-15.945 до візи цього тексту спірної угоди, метою та наслідком якої є позбавлення дружини про його можливу претензію щодо участі у видачі подружжя, може бути проаналізовано лише як домовленість про ліквідацію шлюбного режиму.

2 ° - Яфом, який врегулює джерело конфлікту, що приваблює нерухомість, що становила місце проживання подружжя

У контексті мирних розлучень за взаємною згодою доля житла вже вирішена між подружжям у нотаріальній угоді, яка була додана до їх прохання.

В контексті інших так званих спірних розлучень та за відсутності домовленостей між подружжям, Суддя може на прохання одного з подружжя:

- віднести до пільговий титул житло, що залежить від бенефіціара, який виплачує колишньому чоловікові залишок (сума грошей, призначена для створення балансу при розподілі лотів);

- грант як компенсаційне забезпечення житло; або надайте один тимчасове або життєве користування.

- утримувати житло в м спільне володіння і, отже, відкласти обмін на 5 років, що поновлюється, залежно від ситуації (наприклад, коли у пари є діти, які залишаються вдома до повноліття наймолодшого).

Зверніть увагу, що під час судових розлучень подружжя домовляються про своє майно під час процедури та затверджують план спільного користування, наприклад.

II- Спільне використання або ліцензія після розлучення ?

А) Встановлення

Стаття. 815 цивільного кодексу має:

"Нікого не можна змусити залишатися у спільному володінні, і спільне використання може бути завжди
спровоковані, якщо не було зупинення за рішенням суду чи домовленості "

В резолютивній частині свого рішення суддя призначає президента міжвідомчої палати нотаріусів з метою призначення самого нотаріуса, відповідального за проведення операцій з ліквідації шлюбного режиму подружжя.

Він також призначить суддю для нагляду за операціями з ліквідації. Однак ліквідація не відбувається автоматично.

Один із подружжя за відсутності мирової угоди (у разі конфлікту щодо продажу майна та/або спільного користування) повинен звернутися до компетентної палати з метою призначення нотаріуса.

Однак зауважте, що коли нерухоме майно має бути спільним, обов’язковим є звернення до нотаріуса для складання справжнього акта про спільне користування., тоді як якщо розділ стосується лише рухомого майна, його можна встановити з нотаріусом або без нього за допомогою письмового документа під приватним підписом .

1 ° - Відкриття режиму спільної власності після спільноти

Після того, як рішення про розірвання шлюбу стане остаточним, режим спільної власності після спільноти, пов’язаний із ліквідацією шлюбного режиму, матиме наслідки для майна наступним чином:

Стаття 262-1 Цивільного кодексу надає різні можливості:

"Рішення про розлучення набирає чинності у відносинах між подружжям, щодо їх власності:

- коли вимовляється за взаємною згодою, в дата затвердження договір, що регулює всі наслідки розлучення, якщо останній не передбачає іншого;

- коли проголошується за прийняття принципу розпаду шлюбу, за постійну зміну шлюбних зв’язків або за вину, на дату наказу про непримирення.

- На прохання одного з подружжя суддя може встановити наслідки судового рішення на дату, на яку вони припинили співжиття та співпрацю. Це прохання можна подати лише з нагоди розлучення. Насолода подружнім житлом лише одним із подружжя залишається вільною до настання порядку примирення., якщо суддя не вирішить інакше "

По суті, це означає, що у стосунках між колишніми подружжям спільнота вважається розпущеною з дня однієї з вищезазначених дат.

Буде потрібно бути в одну з цих дат, щоб ліквідувати шлюбний режим і запечатати долю загальних благ, які стали неподільними за відсутності врегулювання питання передачі майна в судовому рішенні.

У цьому питанні ми не повинні плутати дату встановлення наслідків розлучення, яка є датою оцінки узгодженості активів, що підлягають розділенню, з дати поділу, наступного за першим, що дозволяє найкраще оцінити вартість товарів та регулюють рахунок винагород.

2 ° - з урахуванням шлюбного режиму

Нотаріус складе акт поділу з урахуванням шлюбного режиму подружжя або складе протокол труднощів у разі суперечки.

а) У випадку шлюбу без договору подружжя підпадає під дію режиму юридичної спільноти, зведеного до судових справ.

Отже, усі зберігають майно, придбане до шлюбу, а також майно, отримане у спадок чи дарування. (разів).

Що стосується майна, придбаного під час шлюбу, вони будуть розділятися наполовину, незалежно від доходу кожного.

Нотаріус перейде на рахунок винагород, а адміністрація після спільноти, яка буде враховувати надбавку за проживання, наприклад.

b) У разі шлюбу за відокремлення режиму власності кожен із подружжя є власником того, що він придбав до шлюбу, але також протягом усього терміну шлюбу, за винятком презумпції спільної власності за відсутності доказів або придбання спільно підписаного майна, наприклад

3 ° - Ефекти спільного використання

Поділ громади, затверджений суддею з питань розлучень, буде виконуватись проти третіх осіб із згадування про розлучення в документах цивільного стану, відсутності реєстрації земельних ділянок декларативних актів щодо будівель, які не санкціоновані "непридатністю до виконання". Кас. 1-й цив. 12 квітня 2012 р апеляція N ° 11-13.456

а) На активи, що належать колишнім подружжям, з січня 2012 року до 1,1% обкладалося мито в розмірі 2,50%

Цей реєстраційний збір застосовується до розподілених чистих активів за мінусом зобов'язань, навіть якщо є залишок, до якого додаються винагороди нотаріуса, розраховані відповідно до тарифу, встановленого указом № 78-262 від 8 березня 1978 р.

б) Чи можемо ми уникнути сплати права на розділ нерухомості? ?

ТАК у разі розлучення за взаємною згодою, з того моменту, коли подружжя більше не має спільного майна, їм не доведеться сплачувати плату за розлучення. Таким чином, продаж спільного майна до початку процедури розірвання шлюбу за взаємною згодою просто уникає сплати права на розділ при цьому продажу.

У цьому сенс відповіді від Міністра економіки та фінансів 22 січня 2013 року (опубліковано в Офіційному журналі: 22.01.2013 сторінка: 825 )

“У разі відсутності акту, усне спілкування не підлягає праву на розподіл. Отже, усне розподіл між подружжям доходів від продажу спільної будівлі, що відбувається до розлучення за взаємною згодою, не підлягає праву на розподіл "

Згадаймо, що право спільного користування »підлягає відшкодуванню, фіскально за 4 кумулятивних умов (CGI, ст. 746): наявність акта, існування спільної власності та його обґрунтування, транзакція спільного користування .

Б) Альтернатива: спільне використання або ліцензування ?

1 ° - Спроба примирення з метою привести до дружнього перегородки за відсутності дружньої передачі

Нагадування: у рішенні про розірвання шлюбу система в принципі передбачає призначення судді для нагляду за ліквідаційними операціями та призначає палату нотаріусів, яка має право делегувати нотаріуса для забезпечення операцій з ліквідації та поділу.

Пам’ятайте, що нотаріус для забезпечення операцій з ліквідації та поділу складе акт поділу з урахуванням шлюбного режиму після примирення сторін або, якщо цього не відбудеться, повідомлення про труднощі у разі суперечок, що залишилися, або недоліків (у якщо одна зі сторін не з'явиться), він може представити результат операції в заяві про ліквідацію за умови затвердження судом.

На практиці, наприкінці одного року, після відкриття ліквідаційної операції, нотаріус зможе скласти свій звіт про недолік або труднощі.

Він може викласти свій план ліквідації, виправдатись повідомленням одного з подружжя про виступ тощо.

Стаття 1368 ЦПК

В однорічний період після його призначення нотаріус складає заяву про ліквідацію, в якій встановлюються рахунки між співучасниками, загальна маса, права сторін та склад лотів, що підлягають розподілу.

Стаття 1369 ЦПК

"Термін дії, передбачений статтею 1368, зупиняється:

1 ° у разі призначення експерта та до подання звіту;

2 ° у разі проведення аукціону, призначеного відповідно до статті 1377, і до остаточної дати завершення;

3 ° у разі подання клопотання про призначення кваліфікованої особи відповідно до статті 841-1 Цивільного кодексу та до дня його призначення;

4 ° У разі направлення сторін до судді, призначеного відповідно до статті 1366, і до завершення розглядуваної операції ".

За відсутності пільгового розподілу чи утримання у спільному володінні, передбаченого домовленістю на стадії розлучення, подружжя може вибрати свого нотаріуса, вибрати акт ліцензії або акт спільного користування та спільно визначити умови їх спільного користування: напр. або частковий, або дружній склад партій.

За відсутності майна, що підлягає земельній реєстрації, нотаріус більше не є необхідним, і можливе спільне користування приватним правом, встановлене адвокатом.

Після підписання акта про ліквідацію не потрібно затверджувати законодавчо.

2 ° - Судовий процес у разі розбіжностей

а) вирішити труднощі

У разі невиконання мирової угоди щодо режиму власності подружжя, судова фаза відкривається під стаття 840 Цивільного кодексу.

Відповідно до статті 1360 ГПК, суддя сімейного суду повинен бути схоплений шляхом спільної повістки.

Старанна сторона попросить його врегулювати труднощі з ліквідацією, і в більшості випадків сторони повернуться до нотаріуса, щоб закінчити мирний розділ після врегулювання суперечок...

b) Однак суддя має можливість затвердити або розподілити поділ у судовому порядку шляхом призначення нотаріуса.

У разі відсутності продажу майна або дружнього розподілу, або у випадку інерції одного з подружжя, який може або не може залишитися в будинку, або просто в конфлікті, Джафа доведеться повторно ввести, щоб що він приймає рішення про затвердження судового відділу, при цьому вказується, що ця процедура може призвести у разі серйозних розбіжностей у кінцевих випадках до аукціону товару або аукціону.

в) шляхом жеребкування можливих спільних лотів, коли це можливо

Стаття 1375 ЦПК

Суд приймає рішення щодо питань розбіжностей.

Він затверджує заяву про ліквідацію або направляє сторони до нотаріуса для встановлення акта, що фіксує поділ.

У разі затвердження він наказує при необхідності жеребкування за тим самим рішенням або перед призначеним суддею, або перед призначеним нотаріусом.

г) на аукціоні у випадках серйозних розбіжностей або неможливості упорядкованого розподілу лотів

Стаття 1377 ЦПК нагадує це

"Суд доручає, за визначених ним умов, продаж на аукціоні товарів, які неможливо легко поділити або віднести"

У повістці, яка захопить Джафа, під штрафом за неприйнятність доведеться згадати короткий опис спадщини, яку слід поділити, вказати наміри заявника щодо розподілу товарів, а також старанність, здійснену з метою досягнення мировий поділ (ст. 1360 КПК). Звіт про труднощі додається.

пункт 841-1 Цивільного кодексу:

Якщо нотаріус, призначений для складання заяви про ліквідацію, виступає проти інерції спільного власника, він може повідомити його позасудовим актом для представлення.

Якщо співвласник не призначив агента протягом трьох місяців після офіційного повідомлення, нотаріус може попросити суддю призначити будь-яку кваліфіковану особу, яка представлятиме неплатника, доки операції не будуть завершені.

Залишаючись у вашому розпорядженні для будь-яких роз’яснень через онлайн-консультації.

Майстер ХАДДАД Сабіне

Адвокат паризької адвокатури