Національне агентство з питань житла - Мангалія - Квартири під заставу
18 будинків та 22 квартири
з цінами від 21 931 EUR *
Про Національне агентство з питань житла
З моменту свого створення Національне агентство з питань житлового будівництва має у своїй сфері діяльності програму житлового будівництва під заставу, яку вона вважала сучасною формою стимулювання житлового будівництва. Він адресований усім особам з румунським громадянством, яким досягло 18 років і які хочуть придбати будинок, побудований через ANL.
Комплекс ANL у Мангалії розташований у житловому районі з легким доступом до набережної та всіх важливих точок міста - залізничного вокзалу, комерційних приміщень. Будинки відповідають вимогам, забезпечуючи вищу якість житла, приємне освітлення внутрішнього простору, що перебуває у відсіках, з турботою про ефективність та комфорт. Ми запрошуємо вас відкрити для себе різноманітність будинків та квартир та вибрати будинок, який вам підходить!
ЦЕНТРАЛЬНЕ МІСЦЕ
Центральне розташування в Мангалії на вулиці Ойтуз. Поруч з усіма основними точками міста.
РІЗНОМАНІТНІСТЬ
Ви можете вибрати серед широкого асортименту окремих/окремих будинків або просторих та світлих квартир із сучасною обробкою.
ДОБРІ ЦІНИ
Ціни від 21 931 EUR, з ПДВ. Простота іпотечного фінансування.
Заповніть форму своїми даними, і з вами зв’яжеться представник ANL якомога швидше.
40 житлових одиниць - 18 окремих/індивідуальних будинків та 22 квартири
Комплекс ANL у Мангалії буде побудований у житловому районі з легким доступом до набережної та всіх важливих точок міста - залізничного вокзалу, магазинів, торгових центрів, шкіл та дитячих садків. Проект забезпечує просторі будинки з приємним природним освітленням, сучасними перегородками та високоякісною обробкою.
Будинок типу 1 (3 кімнати)
Корисна площа: 88,64 кв.
Площа ділянки: 405,7кв.м - 411,86кв.м
Ціна з ПДВ:
мін: 64 356 євро, макс.: 65 429 євро
Будинок типу 2 (4 кімнати)
Корисна площа: 118,13кв.м.
Площа ділянки: 408,5кв.м - 447,31кв.м
Ціна з ПДВ:
мін: 75 793 євро, макс.: 78 097 євро
Котедж типу 2 (4 кімнати)
Корисна площа: 120,51кв.
Площа ділянки: 423,24кв.м - 426,26кв.м
Ціна з ПДВ:
хв: 87 063 євро, макс.: 87 124 євро
3-кімнатна квартира
Корисна площа: 76,45кв.м
Площа забудови: 105,92кв.м
Ціна з ПДВ:
36382 €
2-кімнатна квартира
Корисна площа: хв: 54,25кв.м, макс .: 57,61кв.м
Площа забудови: 81,36кв.м - 87,54кв.м
Ціна з ПДВ:
хв: 29 361 євро, макс: 31 592 євро
1 кімнатна квартира
Поверхня: хв: 41,91кв.м, макс .: 45,30кв.м
Площа забудови: 66,76кв.м - 69,51кв.м
Ціна з ПДВ:
хв: 21 931 євро, макс.: 22 817 євро
Іпотечний кредит
Програма житлового іпотечного кредитування адресована всім особам з румунським громадянством, яким досягло 18 років і які хочуть придбати будинок, побудований через ANL.
Для того, щоб мати можливість придбати будинок, побудований за цією програмою, вам потрібно фінансування у вигляді авансу та іпотечного кредиту (за контрактом у банків-партнерів).
-
Швидке попереднє затвердження Вигідний інтерес Банки-партнери Доступні незалежно від віку Спеціалізовані консультанти Кінцевий термін 18 місяців
Інформація про Tel Verde: 0800 800 636
Електронна пошта: [email protected]
Зацікавлені особи можуть отримати додаткову інформацію від представника ANL на території, пані Йоана Саплакан, тел: 0720.222.954, або ви можете зв’язатися з Офісом зв’язків з громадськістю ANL (телефон: 021.320.61.22), з понеділка по четвер, з 08:00 до 16:30, або в п’ятницю, з 08: 00-14: 00, щоб отримати детальну інформацію про проект та процедури придбання будинку на вулиці Ойтуз, Мангалія.
Деталі проекту
Набір окремих/відокремлених будинків знаходиться на вулиці Ойтуз, муніципалітет Мангалія.
Проект містить 18 будинків (окремі/індивідуальні будинки) та 22 квартири; всього: 40 одиниць житла
Блок матиме висоту технічного S + GF + 2F + AT з двома сходами, кожна з 11 квартирами по 1, 2 або 3 кімнати, а спарені/окремі будинки матимуть висоту GF + G
Загальна площа суші: 9600 т
Nr. одиниці житла: 18 будинків (окремі/індивідуальні будинки) та 22 квартири; всього: 40 одиниць житла
Опис: 16 спарених житлових будинків та 2 індивідуальні житлові приміщення з 3 або 4 житловими кімнатами, на окремих ділянках площею приблизно 400 кв. М кожна, з режимом висоти П + М; всього: 18 одиниць житла
1 блок з 1, 2 та 3 кімнатами, з 2 секціями, 11 квартир/сходів, з технічною висотою S + GF + 2F + AT; всього: 22 одиниці житла
Комунальні послуги: Мерія Мангалії здійснюватиме за власні кошти життєздатність землі (інженерних мереж, під’їзної дороги, зелених насаджень, громадського освітлення тощо).
земля: Земля, пов’язана з житлом, передається у безоплатне користування Національному агентству з питань житла Місцевою радою Мангалії під час виконання житлового будівництва. Після передачі будинків бенефіціарам місцева державна влада встановить спосіб експлуатації землі.
Термін: Будівлі будуть виконані протягом 12 місяців з дати видання наказу про початок робіт.
Фінансування банків: Банки-партнери ANL: Піреус Банк, Raiffeisen Banca pentru Locuințe, BRD, Cec Bank SA.
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ - СПАЛЬНЕ/ІНДИВІДУАЛЬНЕ ЖИТЛО
БУДИНОК ТИП 1 у спальні (з 3 житловими кімнатами): Перший поверх: передпокій, ванна кімната, кухня зі їдальнею, комора, шафа, сходи на горище, вітальня, зовнішня тераса; Мансарда: мансардний зал зі сходами, ванна кімната, спальня 1, спальня 2; Площа забудови: 64,98 кв.м; Площа забудови: 129,96 кв
БУДИНОК ТИП 2 спальні (з 4 пристосованими кімнатами): Перший поверх: передпокій, ванна кімната, кухня з їдальнею або окремо, комора, шафа, сходи на горище, вітальня, зовнішня тераса; Мансарда: мансарда зі сходами, спальня 1, спальня 2, спальня 3, ванна кімната 1, приміщення для зберігання або ванна кімната 2 (що відповідає одній спальні); Площа забудови: 80,25 кв.м; Площа забудови: 160,50 кв
БУДИНОК ТИП 2 одномісний (3a, 3b) (з 4 житловими кімнатами): Перший поверх: передпокій, ванна кімната, кухня з їдальнею або окремо, комора, шафа, сходи на горище, вітальня, зовнішня тераса; Мансарда: мансарда зі сходами, спальня 1, спальня 2, спальня 3, ванна кімната 1, приміщення для зберігання або ванна кімната 2 (що відповідає одній спальні); Площа забудови: 83,98 кв.м; Площа забудови: 167,96 кв
Висотний режим: P + M
Конструктивна система: суцільні залізобетонні фундаменти, несуча кладка з термоефективної цегли, стовпи, перемички, пояси та плита над першим поверхом залізобетону;
Зовнішні закриття: виготовлений із стін товщиною 25-30 см з термоефективної цегли, теплоізольованих зовні пінополістиролом товщиною хв. 10 см, теплоізольований каркас з мінеральної вати хв. Товщиною 20 см; зовнішня столярка з ПВХ 5 профілів із ізоляційним склом;
Внутрішні перегородки: цегляна кладка стін товщиною 25/12,5 см, стіни з гіпсокартону з хв. 10 см, з ізолюючим термо-фоно-шаром мінеральної вати;
Внутрішня обробка: підлоги та периметр цоколя на стінах h = 10 см: керамічна плитка у вологих приміщеннях (кухня, ванні кімнати, ванна кімната), проїзд, приміщення для зберігання, комора та сходи; ламінат з периметром плінтуса на стінах в житлових приміщеннях; стіни та стелі: миється фарба; плитка макс. h = 2,10 м у ванних кімнатах/ванній, на кухні від 85 см в зоні кухонної стільниці, висотою 65 см; дерев'яні/сталеві сходові перила;
Зовнішня обробка: фасади будуть оброблені декоративною штукатуркою над системою опалення, пастельні кольори; цоколь - вологостійка штукатурка над екструдованим пінополістиролом термічна система хв. Товщиною 5 см; огородження/карниз даху буде виготовлений з обробленого дерева для зовнішньої обробки; дерев'яні/сталеві перила або кладочний парапет на балконах/лоджіях/терасі першого поверху;
Дах і дах: дах буде обрамлений, виготовлений з квадрата та вогнетривкого дерева; дах буде виготовлений з гофрованого/складеного листового металу або черепиці, яка буде містити всі аксесуари та шари для забезпечення непроникності, забезпечена жолобами та водостоками для збору дощової води;
Сантехніка: постачання питної води здійснюватиметься підключенням до вуличної водопровідної мережі; каналізація побутових вод проводиться до вуличної каналізації; питну воду для кухні та ванних кімнат готує установка, що обігріває природний газ; дощова вода збирається на рівні даху і через жолоби та водостоки веде до каналізації;
Електроустановки: йому буде забезпечено підземне підключення до існуючої вуличної розподільчої мережі; освітлювальні установки та розетки будуть передбачені у кожному приміщенні, включаючи відкриту терасу; буде передбачена панель загальної електробезпеки на першому поверсі та вторинна панель на горищі;
Слабострумові установки: Розетка для телевізора передбачена у кожній вітальні, розетка для Інтернету та телефон на кожному рівні, передпокій дзвінка/домофона - пішохідний доступ;
Теплові установки: опалення забезпечується тепловою установкою на природному газі за допомогою радіаторів, розташованих у кожному приміщенні (крім складських приміщень, комори); центральне опалення знаходиться на першому поверсі, на кухні;
Газові установки: на першому поверсі будинку будуть забезпечені підключення для печі та центрального опалення; буде передбачений газовий датчик;
Зовнішній дизайн: Кожна будівля буде оточена по периметру тротуаром шириною не менше. 90 см з мінімальними ухилами назовні; майно буде оточене огорожею з утепленого бетонного фундаменту, стовпами з оцинкованих металевих труб та перекриттями панелей, облицьованих оцинкованою сталевою сіткою (макс. висота 2,20 м); до під'їзної дороги будуть передбачені металеві під'їзні ворота, металеві пішохідні під'їзні ворота та ніша для лічильника електроенергії та газу; на дільниці будуть передбачені бетонні алеї/трав'яні плити для під'їзду до дороги та відкрита автостоянка для одного автомобіля, пішохідні алеї, майданчик для двох сміттєвих баків, труба для підключення до каналізації, підключення димоходу/лічильника води;
Лічильники та підключення: На кожному лоті передбачені індивідуальні лічильники води, електроенергії, природного газу; усі сполучення будуть здійснюватися якомога далі під землею в приміщеннях, від межі власності до пропонованого будівництва.
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ - КВАРТИРА БЛОК
Висотний режим: Технічний S + GF + 2F + M;
Конструктивна система: суцільні залізобетонні фундаменти, залізобетонні мембранні підвали, каркасна система з колонами, балками та залізобетонними плитами;
Зовнішні закриття: виготовлений із закриваючих стін товщиною 25-30 см з термоефективної цегли/ВСА, теплоізольованої зовні пінополістиролом товщиною 10 см, теплоізольованого каркаса з мінеральної вати хв. Товщиною 20 см; зовнішня столярка з ПВХ-профілів 5 із ізоляційним склом; столярні виходи в блок будуть виготовлені з алюмінієвих профілів із ізоляційним склом;
Внутрішні перегородки: цегляні кладкові стіни товщиною 25/12,5 см, або, де це доречно, гіпсокартонні стіни товщиною не менше 10 см, з ізолюючим термо-фоно-шаром мінеральної вати; перегородки між квартирами, загальні приміщення, будуть зроблені зі стін товщиною 25 см;
Внутрішня обробка вище рівня землі: до доступу до підвалу: підлоги та периметр цоколя на стінах h = 10 см: нековзаюча керамічна плитка у вологих приміщеннях (кухні, ванні кімнати, ванні кімнати), рух, складські приміщення, комора, загальні приміщення, сходи; ламінат з плінтусом у житлових зонах; стіни та стелі квартир та місць загального користування: миється фарба; плитка макс. h = 2,10 м у ванних кімнатах/туалетах, на кухнях на висоті 85 см у зоні кухонної стільниці, висотою 65 см; сталеві сходові перила з дерев'яними поручнями;
Внутрішня обробка підвалу: підлоги: бетонна стяжка; стіни: відкритий бетон; стеля підвалу буде теплоізольована пінополістиролом товщиною хв. 5 см;
Зовнішня обробка: фасади будуть оздоблені декоративною структурованою штукатуркою/полірованими штукатурками з миючими фарбами над системою опалення, пастельними тонами, плінтусом - вологостійкою штукатуркою над системою опалення;
Дах і дах: дах буде обрамлений, виготовлений з квадрата та вогнетривкого дерева; кришка буде виготовлена з гофрованого/складеного листового металу або плитки.
Сантехніка: постачання питної води здійснюватиметься підключенням до вуличної водопровідної мережі; каналізація побутових вод проводиться до вуличної каналізації; гаряча питна вода для кухонь та ванних кімнат готується тепловою установкою на природному газі;
Електроустановки: Підключення 220 В буде забезпечено до панелі безпеки, розташованої в передпокої кожної квартири; в кожній кімнаті будуть передбачені освітлювальні установки та розетки;
Слабострумові установки: Розетка для телевізора передбачена у кожній вітальні, розетка для Інтернету та телефон у кожній квартирі, передпокій дзвінка/домофона - головний доступ;
Теплові установки з власним квартирним котлом: опалення забезпечується тепловою установкою на природному газі (з примусовою тягою, в конденсації) за допомогою радіаторів, розташованих у кожному приміщенні (крім складських приміщень, комори); центральне опалення розташоване на кухні кожної квартири, з димоходом прямо назовні; на кухні буде передбачений газовий датчик і постійний вентиляційний отвір;
Газові установки: буде забезпечено підключення до кухні кожної квартири для печі та центрального опалення.