Оцінка податку на спадщину господарських активів 3
При оцінці спрощеного методу капіталізованого доходу певні активи та пов'язані з ними борги не включаються, якщо їх можна вилучити з компанії для оцінки без шкоди для фактичної підприємницької діяльності [1] - неопераційні активи. Ці позиції за активами та боргами враховуються за справедливою вартістю. Потім пов'язані витрати та доходи повинні бути виправлені при визначенні середньорічного доходу.
Позиції активів оцінюються окремо
Як стаття активу, що оцінюється окремо, Б. орендне майно, що перебуває як діловий актив, або незабудоване майно, яке було придбане з метою розширення, але досі не використовується. Ці статті активів не обов'язково прирівнювати до обраних бізнес-активів, але вони часто будуть з ними кореспондуватися.
Додавання та зменшення у разі непрацюючої нерухомості
Визначення надбавок та скорочень може бути великим, особливо у випадку із землею, яка не потрібна для ведення господарських операцій, оскільки всі податкові витрати та статті доходу, пов’язані з таким майном, повинні бути враховані. Тому в поточному обліку слід звертати увагу на відповідно інформативне бронювання.
Крім того, відповідно до розділу 200 (3) BewG, проводиться спеціальна оцінка інвестицій в інші компанії. Якщо компанія, що підлягає оцінці, має частки в інших компаніях (частки в корпораціях або товариствах) у своїх операційних активах, включення до методу капіталізованих доходів буде особливо непридатним, якщо це частка акцій корпорації, яка отримала прибуток у роки до зберіг несуттєву суму на дату оцінки. Участі, які слід розглядати окремо згідно з § 200 абз. 3 BewG, є «оперативно необхідними» участями, оскільки участь, яка не класифікується як оперативно необхідна, вже повинна оцінюватися окремо відповідно до § 200 абз. 2 BewG. Ця різниця особливо важлива для цілей оподаткування через різницю у врахуванні відповідних витрат та доходу - які слід відокремлювати від звичайного операційного результату.
Варіанти спрощення оцінки інвестицій
Під час законодавчого процесу Фінансовий комітет [2] прямо передбачив, що при оцінці інвестицій все ще можна зробити спрощення в адміністративному процесі. Однак це можна розглядати лише в тому випадку, якщо мова йде про участь, яка не має значного впливу на вартість господарських активів.
Податкові органи запровадили ці правила щодо спрощення у R B 200, пункт 4 ErbStR. Відповідно до цього, за погодженням із сторонами, які беруть участь у провадженні, може бути відмовлено в окремому визначенні справедливої вартості таких паїв, якщо мова йде про справу другорядного значення. Такий випадок існує, зокрема, якщо адміністративні витрати залучених сторін не пропорційні податковому впливу, а вартість, яку слід визначити, є незаперечною. У цих випадках, з метою спрощення, середній валовий розподіл дочірньої компанії за останні 3 роки може застосовуватися як середньорічний дохід, помножений на коефіцієнт капіталізації відповідно до Розділу 203 BewG. Однак слід використовувати принаймні податкову балансову вартість участі.
Припущення щодо суми адміністративних активів із спрощеною оцінкою та проблем після реформи
Для перевірки правил пільгового режиму згідно з § 13b ErbStG слід зазначити у спрощеній оцінці участі, що в цьому випадку раніше передбачалося, що адміністративні активи участі не перевищують 50%. Щось інше могло б призвести лише в тому випадку, якщо надлишок очевидний для тих, хто бере участь. Оскільки так званий список складених активів [3] повинен бути складений для акціонерного капіталу з 1 липня 2016 року, в якому адміністративні активи пропорційно розподіляються компанії-учасниці, слід зрозуміти, чи може фінансова адміністрація підтримувати цю спрощену оцінку.
Витрати у зв'язку з цією участю - на відміну від участі, що не належать до операційних активів, які оцінюються окремо згідно з § 200 п. 2 BewG - не додаються до прибутку згідно з § 202 п. 1 речення 2, буква f BewG. Прибуті збитки завжди додаються до прибутку, незалежно від того, є операційно необхідні інвестиції чи ні.
Підхід до інвестицій у спрощеному методі капіталізованого доходу
У тому, що оцінюється.
Це лише частина продукту Haufe Finance Office Premium. Вони хочуть більшого? Потім протестуйте Haufe Finance Office Premium у прямому ефірі та без зобов’язань протягом 30 хвилин та прочитайте весь вміст.