Оператори гостьових кімнат та лоджів, для яких податковий режим обрати
Податок на прибуток стосується фізичних осіб. Дохід від гостьових кімнат включається в "Промислові та комерційні прибутки" (BIC). Заробітна плата оператора відображається в категорії "Заробітна плата". Ця податкова система складається з мікроподатку, до якого можна додати опцію.
мікрофіскальний - це простий та адаптований режим для операторів, що працюють за юридичним статусом фізичної особи, самозайнятої особи чи фізичної особи (EI). Річний оборот не повинен перевищувати 81 500 євро. Оподатковуваний дохід становить 29% від останнього.
Перший варіант - податок на утримання. Це дозволяє оператору регулярно декларувати та сплачувати податок, залежно від обороту, створеного за цей період. Тоді сума збору становитиме 1% щомісячного або щоквартального обороту. Цей варіант доступний для оподаткування домогосподарств, доходи яких за рік N-2 менше або дорівнюють верхній межі третьої дужки шкали ІК для року N-1. У 2011 році цей ліміт становить 26 030 євро для частини сімейного коефіцієнта. Він повинен бути збільшений на 25% для додаткової частки чверті або на 50% для додаткової частки половини.
Другий варіант - реальний податковий режим. Він застосовується, коли товарооборот перевищує 81 500 євро, але також є прийнятним на добровільній основі всіма податковими домогосподарствами. Цей режим дозволяє оподатковувати прибуток, а не загальну суму обороту. Амортизація (громадське харчування, поліпшення тощо) в рамках діяльності зменшує цей прибуток і, отже, оподатковуваний дохід. У цьому сенсі цей варіант є розумним, коли амортизація є відносно великою.
Корпоративний податок (ІС) Зі свого боку, він спрямований на компанії, які зобов'язані вести бухгалтерський облік. Ставка податку становить 15% для тих, хто має результат нижче 38 120 євро, та 33,33% для інших. Зарплата менеджера знову з’являється в категорії «Зарплата та заробітна плата» IR.
Аналіз економічних перспектив гостьового будинку є елементом, який повинен орієнтувати оператора на ІЧ або ІС. Потім необхідно врахувати прийнятий правовий статус, ставку податку режиму, величину обороту, а також ситуацію гостьового будинку. Дійсно, будь-який дефіцит пояснюється доходом фіскального домогосподарства в рамках ІР, тоді як, якщо оператор обрав ІС, цей дефіцит зменшить прибуток наступних років. Навпаки, у вигідній ситуації оподаткування, яке здійснює ІС, є більш цікавим, оскільки воно нижче.
Тібо Нотаріо