Пожертва акцій в режимі d SCI; працевлаштування

пожертва акцій SCI складається з безкоштовної передачі соціальних прав, якими володіє партнер за його життя (донор). Цей вчинок, в принципі безповоротний, виявляється цікавою операцією із задоволення дітей чи онуків, наприклад. Дійсно, Пожертва акцій SCI має багато переваг з точки зору формальностей та податкової системи.

акцій

Навіщо дарувати акції SCI ?

У більшості випадків пожертвування акціями SCI або компанії з нерухомості робиться з ціллю передати спадщину. Спадкоємці, які є бенефіціарами, часто дітьми, ця юридична операція зменшує податкові витрати на безкоштовну передачу.

Звичайно, податкова ставка однакова для спадкування та дарування акцій SCI. Тим не менш, останній представляє певне фіскальні переваги. Коли управління майном, що передається, доручається SCI:

  • Кредит, взятий ріелторською компанією, підлягає вирахуванню з податку на подарунки. Вони фактично розраховуються на основі чистих активів компанії, що не є випадком, коли пожертвування здійснюється безпосередньо між донором та одержувачем бенефіціару;
  • Акції, що відповідають будівлі, можуть бути предметом послідовних пожертв, тим самим даючи можливість оптимізувати відповідне оподаткування;
  • Обов’язкові формальності під час пожертви спрощені та дешевші, ніж у контексті прямої передачі будівлі.

Кому ми можемо дати акції SCI? ?

Пожертва на благо дітей

Закон заохочує пожертви дітям. Батьки мають можливість вибрати один із наступних двох методів:

  • Просте пожертвування: у цьому випадку вартість акцій в SCI оцінюється при відкритті майна померлого партнера;
  • Обмін пожертвами: як випливає з назви, ця операція дозволяє як передавати, так і передавати спадщину всю або частину спадщини, будуча власність виключається. Цій техніці слід віддати перевагу, якщо пов'язані батьки бажають задовольнити своїх дітей без винятку. Таким чином, отримуємо акції SCI, тоді як інші отримують товари еквівалентної вартості. У разі смерті відповідного партнера вартість переданого майна не враховується при визначенні прав кожного з підрозділів.

Більше того, спільна пожертва не зарезервована для нащадків. Таким чином, розпорядження може включати:

  • Третій;
  • Його брати і сестри;
  • Його подружжя;
  • Його батьки та дідусі та бабусі;
  • З нащадки та/або висхідні особи, що належать до різних ступенів: це передача пожертв між поколіннями.

Пожертва на благо подружжя

Партнер SCI може вільно передавати свої частки подружжю, якщо це не заборонено законодавчими положеннями. Тому донор має вибір між двома способами передачі:

  • пожертва до останнього життя (також називається пожертвою між подружжям): цей правовий акт є санкціонованим незалежно від обраного шлюбного режиму. З іншого боку, пожертви на останнє життя заборонені між партнерами по спільному проживанню або партнерами PACS. Це пожертву зміцнює права подружжя партнера після його смерті. Це стосується теперішніх та майбутніх товарів. Щоб акт був дійсним, донор повинен відповідати умовам загального права (вільна та поінформована згода, здатність укладати контракти). Крім того, пожертви між подружжям стосуються лише тієї частини, яка доступна в присутності дітей. Цей вид пожертви завжди можна відкликати.
  • Пожертвування inter vivos: можна створити SCI (онлайн) і передати його частки безпосередньо подружжю. Цей вид пожертви є безповоротним. Таким чином, донор не має права повернути свої частки навіть у разі розлучення.

Пожертва акцій SCI: інструкції

Власність, внесена в SCI, належить вже не відповідному партнеру, фізичній особі, а компанії. Натомість він отримує акції, що дозволяють йому мати право голосу. Якщо будівлі компанії приносять прибуток, кожен партнер має право на частину дивідендів відповідно до їх участі у статутному капіталі.

В принципі, смерть партнера призводить до передачі його частки спадкоємцям, якщо вони не були подаровані. В останньому випадку передаються лише соціальні права, а не будівля, надана донором.

Пожертва акцій SCI та податок на спадщину: переваги

партнер сімейної SCI не обкладається податком на прибуток від капіталу від нерухомості при даруванні своїх акцій. Ось дві переваги цієї передачі:

  • Перевага послідовних відрахувань;
  • Зменшення податку на подарунки.

Застосування скорочень

Кількість надбавки залежать від ступеня спорідненості між партнером та бенефіціаром:

  • Дитина або асцендент: 100 000 €;
  • Онук: 31 865 євро;
  • Праправнук: 5310 євро;
  • Брат чи сестра: 15 932 євро;
  • Племінник або племінниця: 7967 євро;
  • Подружжя: 80 724 євро;
  • Партнер PACS: 80 724 євро;
  • Інвалід: 159 325 € (сукупне зменшення з іншими сумами).

Розрахунок податку на спадщину

податкова шкала застосовується після вирахування. Це залежить від вартості подарованих акцій та зв'язку між партнером-донором та одержувачем:

  • Пожертва між батьками та дітьми: Від 5 до 45%;
  • Пожертва між подружжя або між партнерами PACS: Від 5 до 45%;
  • Пожертва на благо а брат чи сестра: Від 35 до 45%;
  • Пожертва на благо а батько до 4-го ступеня включає: 55%;
  • Пожертва на благо а батько після 4-го ступеня: 60%;
  • Пожертва між непов’язані люди: 60%.

Після розрахунку податку на спадщину бенефіціар пожертви акції SCI вигода від зниження плати за сплату:

  • Якщо у нього є принаймні 3 дитини: зниження 305 або 610 € від третьої дитини;
  • Якщо він покалічений війною та страждає від інвалідності не менше 50%: 305 €.

Покупка у спільному володінні VS SCI

З фінансової точки зору створення ІСН є вигіднішим, ніж придбання майна у спільному володінні. Партнери вільно обирають розподіл соціальних часток. Розподіл доходу від оренди, а також загальне управління активами спрощуються.

Партнери можуть передбачити в статуті правила, що стосуються:

  • До номінація і в влада менеджера;
  • Продаж акцій;
  • До проведення загальних зборів;
  • До прийняття рішень, де можна запобігти перепродажу нерухомості на вимогу одного власника. Нагадаємо, один або кілька співвласників можуть звернутися до інстанції трибуналу за дозволом на передачу нерозділеного майна, якщо вони мають 2/3 прав або більше.

Однак, управління будівлею SCI має недоліки стосовно спільної власності. Дійсно, необхідно обрати податковий режим компанії (ІС чи ІР). Крім того, він повинен:

  • Організовувати загальні збори щороку;
  • Пишіть протоколи на кожному засіданні ГА;
  • Ведіть облік нарахувань, якщо компанія перевищує певні пороги.

звернення до бухгалтера в SCI не є обов'язковим, але порадив. Однак такий підхід несе витрати за рахунок партнерів. Крім того, вони несуть відповідальність за результати SCI (прибутки або збитки).

Пожертва акцій SCI: Поширені запитання

Що таке пожертва, замаскована під SCI ?

Пожертва, замаскована під SCI, складається з:

  • Продавати акції за принижувальною ціною або без отримання узгодженої ціни;
  • Передача частки між партнерами, коли бенефіціар зробив фіктивний внесок;
  • Продаж одиниць із запасом плодокористування.

Як тільки цей протизаконний акт буде доведений, вартість наданих акцій додається до маєтку після смерті партнера. бенефіціар ризикує бути засудженим до виплати компенсації спадкоємцям, які зарезервовані. Податкові органи застосовують:

  • Права на безкоштовний переказ із запізненням відсотків;
  • Штраф у розмірі 40 або 80% у разі недобросовісності.

Чи повинні ми отримати згоду інших партнерів ?

В статуті можна передбачити, що пожертва підлягає схваленню інших партнерів ДКІ. Це положення про схвалення SCI може вимагати:

  • Дозвіл назагальні збори щодо передачі акцій діти та звільнення подружжя;
  • Схвалення керівника.

У разі мовчання юридичного статуту ДКІ,одностайне дозвіл інших партнерів є обов’язковим, за винятком пожертв, зроблених на користь:

  • Нащадки;
  • Висхідні.

Правила, що стосуються затвердження обдаровуваного, є тими, що застосовуються до передачі акцій в SCI на розгляд (продаж). Ось процедура, якої слід дотримуватися.

Повідомлення про проект пожертви

Повідомлення слід надіслати:

  • Усім партнерам і менеджер, якщо потрібно схвалення партнерів;
  • Тільки менеджеру в тому випадку, якщо потрібен лише його дозвіл.

Про проект безоплатної передачі повідомляється рекомендованим листом із підтвердженням отримання або судовим приставом. Цей документ визначає кількість акцій, які потрібно дарувати, оцінку їх вартості та особу бенефіціара.

Повідомлення про загальні збори

Коли вимагається дозвіл акціонерів, їх слід скликати на загальні збори ДКІ рекомендованим листом протягом мінімум 15 днів до дати, призначеної для зборів. Необхідно вкажіть у цьому листі порядок денний щодо схвалення партнерів. Організація письмової консультації можлива, якщо законодавством передбачений такий варіант.

Кількість необхідних позитивних голосів залежить від статутних положень:

  • одностайність;
  • Проста більшість (50% + 1 голос) або кваліфікована (наприклад, акціонери, що мають 2/3 або 3/4 акцій).

Дозвіл або відмова у затвердженні

Дозвіл на затвердження є результатом:

  • З протокол засідання Звіту SCI, в якому згадується про прихильне голосування;
  • З окремого акту;
  • Звідсутність відповіді партнерів протягом періоду, передбаченого статутом або згода акціонерів на здійснення права переважного викупу;
  • Рішення менеджера, якщо це застосовно.

Якщо партнери або, можливо, керівник відмовляються надавати дозвіл, керівництво повинно повідомити донора рекомендованим листом із підтвердженням отримання. Повідомлення одержувача пожертви не є обов’язковим. Таким чином, партнер-донор зберігає свої частки в SCI.

Чи доводиться викликати нотаріуса ?

Використання a нотаріус є обов'язковим, як тільки пожертвування акціями в SCI встановлюється в письмовій формі. Те саме стосується наступних двох випадків:

  • Пожертва між подружжям;
  • Обмін пожертвами.

Якщо пожертва стосується повного володіння акціями ?

Партнер SCI має вибір між:

  • пожертвування халявою: всі права на паї передаються бенефіціару. Таким чином, донор втрачає якість партнера.
  • пожертва арозчленення права власності на акції SCI (узуфрукт або гола власність).

Як нагадування, узуфрукт - це право користуватися акціями, тобто насолоджуватися їхніми плодами. Якщо встановлене законом положення не передбачає протилежного, частка відповідного результату надходить до плодокористувача. Те саме стосується сплати податків.

З іншого боку, власник голого права власності має вільне розпорядження майном. Він має право зберігати або продавати подаровані акції. Голий власник має право голосу, за винятком рішень про розподіл прибутку. Акції повертаються йому у повну власність у разі смерті плодокористувача.

Зробити пожертвування акцій SCI із застереженням про резерв користування на благо дітей або іншого партнера дозволяє батькам:

  • Зберігайте дивіденди;
  • Виберіть майбутніх бенефіціарів їх акцій після їх смерті;
  • Зберігати контроль над ДКІ відповідно до статутів або законодавчих положень;
  • Обмежте податок на спадщину, який буде обчислюватися на основі вартості власника.