Розподіл витрат на опалення колективних будівель, житла, ОСББ - лічильник вимірювання в

Понад 85% (опитування Credoc 2007) французів хочуть сплатити рахунок за опалення відповідно до їх фактичного споживання. Для підтримки менеджерів багатоквартирних будинків у налаштуванні індивідуалізації витрат на опалення з метою справедливості, зменшення споживання та обізнаності орендарів, OCEA Smart Building пропонує повну та персоналізовану пропозицію для вимірювання споживання дистанційно за допомогою радіо або дистанційного керування технологія читання.

Закон енергетичного переходу
Обов'язок здійснити індивідуалізацію витрат на опалення до березня 2017 року

Закон про енергетичний перехід, прийнятий 17 серпня 2015 року, встановлює основні цілі нової французької енергетичної моделі: більш твереза та більш стійка енергетична система:

Стаття 26 Закону № 2015-992 від 17 серпня 2015 року: Після статті 24-8 закону № 65-557 від 10 липня 1965 року, що встановлює статус співвласників побудованих будівель, вставляється стаття 24 - 9 таким чином формулюється

“Мистецтво. 24-9.-Коли будівля забезпечена загальним опаленням для всіх або частини приміщень, зайнятих на приватній основі, і забезпечує кожне з цих приміщень кількістю тепла, що регулюється мешканцем, і підлягає обов'язковій індивідуалізації витрат на опалення згідно зі статтею L. 241-9 енергетичного кодексу, менеджер з нерухомості вносить до порядку денного загальних зборів питання роботи щодо забезпечення опалювальної установки такого пристрою індивідуалізації, а також подання котирувань складений для цього. "
III.-II набуває чинності через шість місяців після оприлюднення цього закону. (тобто 18 лютого 2016 р.).

Стаття L241-9 Енергетичного кодексу (зі змінами, внесеними Законом № 2015-992 від 17 серпня 2015 року - статтею 26 (V) та внесеними із Законом № 2015-992 від 17 серпня 2015 року - статтею 27):
«Будь-яка колективна будівля, що має загальне опалення, повинна включати, коли це дозволяє техніка, установку, що дозволяє визначити кількість тепла та гарячої води, що подається до кожного приміщення, зайнятого на приватній основі. Власник будівлі або, у разі співвласництва, синдикат співвласників у особі довіреної особи гарантує наявність у будівлі установки, яка відповідає цьому зобов’язанню.
Незважаючи на будь-яке положення, угоду чи використання протилежного, витрати на опалення та постачання гарячої води, що стягуються з мешканців, включають, крім фіксованих витрат, вартість кількості тепла, розраховану, як зазначено вище.
Указ, виданий Державною радою, встановлює умови застосування цієї статті, а зокрема частку постійних витрат, зазначених у попередньому пункті, періоди виконання встановлених робіт, а також випадки та умови, передбачені від якого може бути відмовлено. до зобов’язання, передбаченого в першому пункті, через технічну неможливість або надмірні витрати, обумовлені необхідністю модифікації всієї опалювальної установки. "

Наказ про імплементацію зараз розробляється урядом

Більше інформації на веб-сайті Legifrance.gouv.fr

«Указ від 30 травня 2016 року визначає умови звільнення, зокрема, коли« індивідуалізація витрат на опалення спричинить за собою надмірні витрати, обумовлені необхідністю модифікації всієї опалювальної установки ». Сюди входять випадки, коли слід замінити радіатори та трубопроводи. Деякі конфігурації опалення, такі як тепла підлога, також звільняються від цього обов'язку індивідуалізації.
Указ вводить графік встановлення таких пристроїв: 31 березня 2017 року, 31 грудня 2017 року та 31 грудня 2019 року. Він стосується наказу від 30 травня 2016 року, який був опублікований того ж дня і який встановлює порогові значення. Тому термін продовжено до 31 березня 2017 року для будівель, які споживають від 120 до 150 кВт-год/м2 на рік. І якщо споживання менше 120 кВт-год/м2 на рік, кінцевий термін встановлений до 31 грудня 2019 р. Для всіх інших, тобто будівель, які споживають більше енергії, термін залишається до 31 березня 2017 р.
Згідно з дослідженням впливу уряду, у Франції постраждало більше 4 мільйонів житлових одиниць, які доведеться обладнати протягом 3 років.
Більше інформації на сайті: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14745 »

Рішення, адаптоване до кожної будівлі

Для того, щоб запропонувати найбільш підходяще рішення з енергоефективності для менеджерів ОСББ та соціальних орендодавців, конфігурація опалювальної установки будівлі дозволяє визначити рішення для обліку, яке буде встановлено:

Розподільники витрат на опалення, встановлені на радіаторах та лічильниках теплової енергії, дозволяють збирати дані про споживання, не потрапляючи в помешкання мешканців, і надають більш точні дані про індивідуальне споживання.

Лічильник енергії
тепловий (CET)

Розподільник витрат
опалення (RFC)

CET використовує фізичний принцип добутку потоку води, що циркулює в опалювальному контурі, і різницю температур цієї води, що спостерігається між входом і виходом житла. Він відображає споживання в кВт-год.

Він може передавати свої дані у прямому зчитуванні, але також у дротовому або радіозв'язку.
Принцип дії CET дозволяє його реалізацію, як тільки опалювальна установка включає окремий контур на житло. Розподіл опалення обов’язково горизонтальний. CET може передавати всі дані у прямому зчитуванні, але також у дротовому або радіозв'язку.

Розподільник опалення - це електронна коробка, яка кріпиться до радіаторів і дозволяє виміряти споживання кожного з них. Розташовані на кожному радіаторі розподільники мають два щупи, один ззаду контактує з нагрівальним тілом, інший спереду, який вимірює температуру в приміщенні. Розподільник інтегрує розвиток різниці температур між радіатором та приміщенням з часом. Значення, що використовується для розрахунку споживання, також враховує потужність радіатора. Споживання записується по радіо ззовні приміщення.

Професіонали підрахунку проводять з вимірювань:
- чітке повідомлення про індивідуальне споживання
- порівняння з попередніми роками

За допомогою цієї системи, виходячи з фактичного споживання, ви платите лише за те, що споживаєте. І заощаджуйте в середньому до 20%.

Повна формула - від монтажу до подальших дій

OCEA Smart Building не обмежується встановленням ваших розподільників опалення. Від початкового аналізу до остаточного викладу ваших висновків, OCEA Smart Building робить все, щоб ні про що не турбуватися.

Поза
обладнання

Технічне обслуговування
системи

Результати

Лікування
покажчики

1 - Технічний візит

Перед будь-якою установкою один із наших співробітників приходить до вас додому, щоб провести попередній технічний аналіз.

2 - Встановлення обладнання

Після вибору оптимального рішення ми встановлюємо вимірювальні прилади на радіаторах або на опалювальному каналі * вашого будинку. * згідно з висновками аналізу.

3 - Технічне обслуговування

При найменшій проблемі наші команди забезпечують оптимальний технічний контроль і швидке обслуговування вашої вимірювальної системи.

4 - Результати

Ми надаємо вам усі ваші виписки у спрощеному та зрозумілому форматі, щоб ви мали доступ до всіх ваших особистих даних про споживання.

5 - Обробка індексу

Завдяки віддаленим показанням ми обробляємо ваші дані про споживання індивідуально та прозоро. Ніяких зобов’язань бути присутніми у вас вдома !

Переваги розподілу витрат на опалення

Віддалені комунікаційні пристрої більше не заважають орендарям
Точний і частий збір
Справедливий розподіл витрат
Контроль енергетичних витрат із економією до 20%
Боротьба з відходами та збереження природних ресурсів
Комфорт, безпека та безтурботність
За бажанням, встановлення термостатичних клапанів, що дозволять мешканцям краще управляти температурою свого будинку.

С Розумна будівля Океа, зробити це зобов’язання реальною можливістю