Шахрайство - дефект згоди
Шахрайство: дефект згоди, санкціонований недійсністю договору
Стаття 1137 Цивільного кодексу визначає шахрайство як: шахрайський маневр спрямована на отримання згоди договірної сторони. Маневр може складатися з дії або утримання:
- Схема, яку використовує підрядник обдурити інша частина.
- A брехати вимовляється для спонукання сторони, яка домовляється, давати згоду на контракт.
- навмисне мовчання підрядника з метою приховування інформації, яка, на його думку, є важливою для іншої сторони. Цей маневр становить a шахрайське небажання.
Шахрайство санкціонує суддя нікчемність договору. У контексті купівлі-продажу має на увазі нікчемність відшкодування вартості придбання продавцем і повернення товару покупцем.
Тільки суддя може скасувати контракт. Сторона, обдурена шахрайськими маневрами своєї сторони, яка укладає договір, повинна щоб довести 3 елементи шахрайства:
1 ° Шахрайський маневр: обман, брехня або мовчання підрядника щодо визначальної характеристики контракту.
2 ° Намір підрядника обдурити інша сторона з метою отримання його згоди, поки він не уклав би контракт за відсутності шахрайського маневру.
3 ° Помилка співдоговірної сторони, спричинене шахрайством. У сфері шахрайства допускаються всі помилки, що призводять до недійсності договору.
Якщо жертва шахрайства зазнала шкоди, вона також може вимагати присудження відшкодування збитків та відсотків як компенсація.
Як і коли діяти ?
Термін: 5 років з моменту виявлення помилки.
Askingjustice.com дозволяє здійснювати всі процедури в Інтернеті, починаючи від надсилання безкоштовного позову третьої сторони до направлення до компетентного суду.
Я купив уживаний телевізор у приватної особи. Ми не обговорювали хороший робочий стан пристрою, і виявляється, що зображення пропускається. Чи можу я отримати відшкодування ?
Мовчання, яке дотримується продавцем щодо важливої характеристики товару, може становити шахрайство, якщо воно включає помилку з боку договірної сторони. Щоб добитися судового анулювання договору, покупець повинен довести шахрайство. Тому він повертає товар продавцю, який відшкодовує йому ціну.
Якщо покупець перебуває у межах законного строку відмови - 14 днів з моменту придбання - він також може скористатися своїм правом відмови.
Я купив картину на блошиному ринку. Дилер сміття запевнив мене, що це оригінал, виявляється копія. Чи можу я отримати зниження ціни продажу ?
Той факт, що продавець бреше про істотну характеристику договору, щоб спонукати покупця до укладення договору, може становити шахрайство. Покупець, який робить помилка щодо вартості майна що він купує, може посилатися на нікчемність договору - він повертає покупку, а продавець відшкодовує йому ціну - за умови довести, що без брехні продавця він не уклав би контракт. Якщо за відсутності шахрайського маневру покупець уклав би контракт, але за вигідніших умов - наприклад, за нижчою ціною - шахрайство вважається інцидентом: покупець не може отримати лише збитки.
Агент з нерухомості продав мені будинок, не повідомивши, що його вже кілька разів затоплювало. Я щойно дізнався, чи можу я попросити про нікчемність продажу нерухомості ?
Недійсність договору купівлі-продажу нерухомості може вимагатися на підставі шахрайства за умови, що довести шахрайський маневр, від продавця та спричинивши помилку з боку покупця. Мовчання про затоплення будинку може спричинити шахрайський маневр. В принципі, маневр повинен бути здійснений продавцем, а не третьою стороною. Але якщо третьою стороною договору є агент продавця, або якщо є обидва співучасники обману, суддя може визнати шахрайство та визнати продаж нікчемним (ст. 1138 Цивільного кодексу).