Слідкуйте за нещодавно збудованими об’єктами! Що потрібно для перевірки, коли ви хочете придбати
Ви дізналися на Digi24.ro найважливіші деталі, про які ми повинні пам’ятати, купуючи нову будівлю, але ми не повинні випускати з уваги перевірку на місці елементів планів будівництва та передачу права власності з усіма її атрибутами.
Як Румунія розділяє 30 мільярдів євро з ЄС
Як ви можете самостійно перевірити, чи захисна маска безпечна та відповідає вимогам
Чорна п’ятниця в умовах пандемії. Румуни відкинули будь-яку оцінку
Чому, здавалося б, здорові люди вмирають від коронавірусу
Свобода: карантин і не надто багато
Витівка заручників у Монреалі
Страшна аварія в Сучаві
Як ми вимірюємо насиченість киснем
Економіка далека від очікувань
Особливо, якщо це незавершений проект з нерухомості, потрібно буде відвідати кілька об’єктів, щоб переконатися, що плани та обіцянки продавця підтверджені на місцях. Іноді доводиться їхати зі спеціалістом-будівельником.
Оскільки словесні обіцянки не мають юридичних наслідків, було б добре ввести кожну деталь, обговорену в договорі бронювання та в попередньому контракті. Якщо зміни відбуватимуться по ходу, ми зробимо додатки, де їх деталізуємо.
Ми ніколи не забуваємо згадувати граничні терміни, штрафи та інші наслідки за невиконання узгоджених умов. Ми завжди вказуємо сторони, що підписали, та будинок чи квартиру, на яку ми посилаємось, із повними ідентифікаційними даними та довідковими документами.
Дійшовши до стадії підписання та сплати ціни, погодженої в договорі купівлі-продажу, ми переконуємось, що всі умови до цього моменту були виконані. У разі укладення договору ми не підписуємо.
У контракті не повинно бути відсутніх гарантій, пропонованих продавцем відповідно до закону, та наслідків для виявлення прихованих дефектів. Зверніть пильну увагу на заяви, що надають продавцю права або наступні зобов’язання перед покупцем.
Ми не забуваємо про отримання майна, зроблене на підставі звіту, в якому зазначаються будь-які незавершені роботи або ремонт, які повинен зробити продавець.