Служба догляду Ерфтштадт - доглядачі, майстри, прибиральники будівель, обслуговування саду, допомога в побуті
ШИРОКИЙ ДІАПАЗОН ДЛЯ ОРЕНДАРІВ І ЛАНДАРДІВ
Для кожного майна, яким ми управляємо, ми розробляємо індивідуальний план обслуговування відповідно до специфікацій наших клієнтів та потреб будинку, щоб задовольнити власний характер та особливі потреби в обслуговуванні будівлі. Наші навчені та відповідальні фахівці надійно виконають усі доручені нам завдання, оскільки ми розуміємо, що обслуговування вашого майна - це питання довіри для наших клієнтів.
Якщо ваші орендарі вже зобов'язані самостійно взятись за індивідуальну роботу в договорі оренди, то переконайтеся, що ви не доручаєте ці завдання доглядачу.
Ви також можете делегувати одному або двом адміністративним завданням свого доглядача. Однак зверніть увагу, що ви можете перерахувати винагороду за доглядача своїм орендарям лише в тій мірі, в якій він здійснює типову діяльність доглядача.
Оскільки він виконує завдання, що є частиною управління будинками та квартирами, належна винагорода не є пропорційною. Звіт про ПДВ повідомляти не можна.
Адміністративна діяльність
Адміністративні завдання, які іноді також покладаються на доглядача, включають завдання в огляді нижче.
- Прийом орендних платежів (для готівкових платежів)
- Огляд квартири з майбутніми орендарями
- Передача на початку періоду оренди
- Повернення та передача ключів при зміні орендарів
- Огляд квартири в кінці періоду оренди
- Введення в експлуатацію спеціалізованих компаній з виконанням ремонтних робіт (до певного обсягу) та наглядом за виконанням
- Моніторинг та контроль договорів на технічне обслуговування
- Здійснення косметичного ремонту перед здачею в оренду
- Виконання доручень, послуги обміну повідомленнями