Сплануйте бюджет співмешканця CIDJ
Ти все ще вагаєшся поставити себе спільне користування квартирами ? Найкраще зараз розрахувати щомісячні витрати вашого майбутнього житло. Ви будете знати, чи можете ви собі це дозволити, і як найкраще встигнути уникнути складних кінців місяця.
Щоб уникнути такої плутанини, яка є такою поширеною, коли мова заходить про гроші, домовтесь на початку про розподіл та спосіб оплати рахунків. Ви і ваші Квартири в квартирі зможе встановити правила, щоб все пройшло якомога краще.
Важливе нагадування: крім плати за оренду та оренду, сусідні по кімнаті також ділять усі витрати, пов’язані з житлом ... і є багато !
Орендна плата та збори: перша стаття витрат !
У Парижі загальна кімната в трикімнатній квартирі з використанням загальних приміщень коштує в середньому від 600 до 800 євро на місяць в залежності від місця розташування та рівня квартири. Для порівняння, студія площею близько 20 м2 орендує приблизно 800 євро на місяць.
Звичайно, ми повинні додати до цих істотних витрат:
- рахунки за воду (часто включені до плати);
- рахунки за електроенергію;
- рахунки за газ;
- рахунки за телефон та Інтернет.
Домашнє страхування: вибір гарантій
Страхування житла є обов’язковим. Її потрібно вивезти перед фактичним входом до помешкання. Залежно від типу договору оренди підписується та вибору Квартири в квартирі, воно може бути індивідуальним або колективним, але легше мати спільне страхування на випадок претензій або суперечок. У будь-якому випадку, страховка повинна покривати всіх людей, які проживають в житло.
Оформлення страхового покриття ризики оренди (пожежа, вибух, пошкодження водою, крадіжки, вандалізм та розбиття скла) мають важливе значення. Більше того, орендодавець має право включити до свого договору оренди пункт про припинення через відсутність страхування. Тим не менш, ніхто не може змусити вас вибрати конкретного страховика.
Ви також можете взяти " будинок з багатьма ризиками ", Який включає розділ" цивільно-правова відповідальність "та розділ„ пошкодження майна страхувальника ". Найкраще порівняти контракти та суму франшизи від різних страховиків, щоб знайти ту, яка вам найбільше підходить.
Житловий податок: виберіть основного мешканця
Іноді про це піклуються власники, але частіше за це мають платити орендарі.
Розмір житлового податку залежить від місця. Щоб отримати чесне уявлення, найкраще запитати власника, скільки платили попередні орендарі.
За житло можна сплачувати один податок і лише один. І його можна розрахувати та видати лише від імені двох людей. Крім цього, інші співмешканці можуть бути прикріплені до кімнати та враховані, якщо вони перевищують певні межі.
Якщо вам доведеться платити житловий податок, важливо вибрати співмешканця, призначеного головним мешканцем. Дійсно, на його доходи (або доходи батьків) буде розрахована сума заборгованості з податків !
Їжа
Щоб уникнути відсіків, зарезервованих у холодильнику та приватних полицях, ви можете розділити всі витрати на їжу, але це, очевидно, означає спільне використання принаймні тих самих харчових звичок. !
Технічне обслуговування та ремонт
Нарешті, витрати на утримання та ремонт будинку (утримання місць загального користування, котла, водонагрівача тощо) також повинні бути враховані у загальному бюджеті, а також побутове обладнання та меблі. З іншого боку, за основні роботи, як правило, відповідає власник.
Щомісячний кошторис бюджету
Для спільної квартири з 5 осіб у будинку площею 150 м² у Парижі.
Оренда та плата: 650 € з людини/місяць
Електрика: 30 € з людини/місяць
Газ: 50 € з людини/місяць
Телефон та Інтернет: 6 євро на людину/місяць
Страхування житла: 8 євро на людину на місяць (500 євро на рік загалом)
Житловий податок: 3 євро на людину/місяць (загалом 200 євро на рік)
Продукти харчування та чистячі засоби: 65 євро на людину/місяць
Побутове обладнання та меблі: внески від кожного та спільні інвестиції відповідно до потреб та засобів.