Збільшення орендної власності LMNP на межі режиму мікро-BIC; Міндззі

орендної

Останнє оновлення 20.09.2020 - Автор MINGZI - Фотографія: Fotolia

LMNP: режим мікро-BIC

Власники орендодавців, які орендують своє майно за LMNP (непрофесійна оренда меблів), можуть вибрати режим мікро-BIC, якщо дохід від оренди не перевищує певної межі. За режиму мікро-BIC лише 50% валового доходу від оренди (тобто орендної плати) оподатковується податком на прибуток.

Обмеження режиму мікро-BIC зросло до 70 000 євро

Законопроект про фінансування на 2018 рік підняв границю вигоди від режиму мікро-BIC з 33 200 євро до 70 000 євро. Отже, цей захід стосується режиму мікро-BIC LMNP і таким чином дозволяє більшій кількості власників скористатися цим податковим режимом.

Переваги мебльованої оренди LMNP

Одне з основних питань, яке слід поставити під час оренди нерухомості, - хочете ви здавати його в оренду порожнім чи мебльованим.

Менш розповсюджена, ніж порожня оренда, мебльована оренда дає можливість задовольнити попит на житло студентів, "ділових" чоловіків та жінок, які шукають пестроплату, емігрантів та інших мобільних людей, які не бажають обтяжувати меблі.

Розмір орендної плати, оборот орендаря, витрати на утримання ... порожня оренда та оренда меблів мають переваги та недоліки, але саме на рівні податків відбувається найбільш помітна різниця. З цієї точки зору, мебльована оренда здається добре, особливо якщо ви хочете створити багатство, отримуючи дохід із відносно м’якою податковою системою.