5 вагомих причин бути агентом з нерухомості - L; Студент
У вас комерційна душа, яскраво виражений смак до закону, письма та спілкування? Вам подобається виходити в поле і мати різноманітні контакти? Професія агента з нерухомості може бути для вас. Ось п’ять причин, щоб зацікавити вас.
1. Ви будете на всіх фронтах
Комерційна операція є серцем бізнесу агента з нерухомості. Таким чином, вам доведеться шукати, оцінювати об'єкти нерухомості, рекламувати їх та організовувати їх відвідування з потенційними покупцями. Але діяльність також включає управління файлами та подальші дії з ними. Після того, як угода буде укладена з покупцем, ви будете супроводжувати останнього в його адміністративно-фінансових процедурах: інформація про формули кредиту, моніторинг термінів отримання позики. У орендаря ви попросите підтвердження доходу. Ви також будете контактувати з власником-продавцем або лізингодавцем.
2. Ви будете ефективно писати
“Комерційні пропозиції, договори купівлі-продажу, діагностика нерухомості ... Ми багато пишемо в цій професії. Агент з нерухомості повинен знати, як добре писати », - зауважує директор школи, який готує професії з нерухомості в BTS (сертифікат вищого техніка). "Щоб люди зрозуміли важливість письмового слова, ми використовуємо проектний проект" Вольтер "- онлайн-сервіс з навчання правопису". Щодня, вам доведеться писати адміністративні, юридичні, комерційні чи інформативні повідомлення для покупців, продавців, потенційних клієнтів (або потенційних клієнтів), орендодавців, орендарів ...
3. Ви будете використовувати свої юридичні знання
Права власності, правовий статус будівлі, особисті шлюбні режими, цивільно-правова та кримінальна відповідальність фахівця з нерухомості ... Професія агента з нерухомості регулюється і вимагає різноманітних юридичних знань для практичної діяльності. Вам доведеться консультувати своїх клієнтів щодо чинного законодавства. Ти повинен стежити за правовими подіями. З 2016 року агенти з нерухомості навіть підлягають зобов'язання щодо безперервної освіти: Отже, протягом своєї кар’єри від вас вимагатимуть оновлення та вдосконалення своїх знань у правовій, економічній та технічній областях (будівництво, містобудування, енергетичний перехід тощо).
4. Ви можете відкрити своє агентство
У цьому секторі ви можете працювати як незалежний під статусом комерційного агента. 50 000 працюють поряд із 200 000 співробітників у цьому секторі. Цим торговцям виплачується лише комісія з торгів. Пізніше ви можете відкрити своє агентство. Для цього вам знадобиться отримати професійну картку із зазначенням проведених заходів (операції з будівлями та діловою репутацією, управління майном тощо) з префектурою. Вам також доведеться подати заяву на реєстрацію до секретаря господарського суду та подати там статут вашої компанії. Нарешті, вам потрібно буде укласти фінансову гарантію та страхування професійної відповідальності.
5. Заробиш непогано на життя
Середня валова зарплата за професією становить 4600 € на місяць, згідно з останніми статистичними даними Федерації затверджених центрів управління. Все залежить від того, де ви будете займатися та від комісії, яку отримаєте за транзакції. Чим більше ви продаєте дорогих товарів ... тим вищою буде ваша винагорода! Але щоб перемогти великим, вам доведеться багато працювати і багато працювати. Хороші новини, сектор набирає. Починаючи з 2015 року, 35 000 агентств нерухомості знову знайшли свою посмішку: за один рік вони уклали понад 800 000 операцій проти 692 000 у 2014 році.
Різні навчальні курси
Більшість мереж (Century 21, FNAIM, ORPI, Laforêt…) набирають з bac + 2: BTS у професіях нерухомості та DEUST (диплом науково-технічного університету) професії нерухомості оцінюють роботодавці. Але юридична кар'єра BTS NRC (переговори та відносини з клієнтами) або DUT (університетський технологічний) можуть також підійти. Професійна ліцензія (наприклад, юридична діяльність, що спеціалізується на праві нерухомості та менеджменті) дозволить вам отримати професійну картку, яка є обов’язковою для створення вашого агентства. Щоб отримати доступ до більш важливих обов'язків, часто потрібен рівень bac + 5. Приватні школи пропонують спеціальну галузеву підготовку, наприклад, EFAB (Французька школа управління майном) у Ліллі (59); ESI (Вища школа нерухомості) в Ла Дефанс (92); ESPI (Вища школа професій з нерухомості) у Марселі, Нанті та Парижі; VHS Business School в Парижі ...