Басейн відпочинку вже не може орендувати - туристичний регіон Берхтесгаден-Кенігсзеє шукає
Берхтесгаден - Терма Вацмана на роки перевершила всі очікування щодо популярності. Але Berchtesgadener Freizeitbad повільно перетворюється на проблемну дитину туристичного регіону Берхтесгаден-Кенігсзее (TRBK). Басейн стає менш привабливим через свій вік, конкуренція посилюється, прикордонний контроль заважає багатьом відвідувачам із Зальцбурга, і спекотного літа 2015 року люди віддавали перевагу відкритим басейнам. Ніхто в асоціації TRBK не знав, як ітимуть справи в четвер. Ви зараз чекаєте результату експертного висновку на тему "Скільки ванної кімнати потрібно ТРБК?"
Крістоф ван Беббер, керуючий директор Watzmann Therme GmbH, мав можливість представити радам асоціації все, крім задовільних показників. Він волів почати з балансу Німецької асоціації купань, яка цього року зафіксувала 72-відсоткове збільшення відвідувачів відкритих басейнів. »Терма Вацмана також багато днів була порожньою. Люди воліли ходити до басейну, озера чи гори », - сказав ван Беббер. За його словами, середнє падіння відвідувачів на рік з пікового 2004 року, коли 365 000 гостей на той час становило близько 3,4 відсотка. Через відносно хороший 2014 рік, спад цього року складе близько 13,3 відсотка. До кінця року Ван Беббер очікує близько 210 000 купальників, що є найгіршим результатом на сьогодні.
У 2014 році це виглядало відносно добре. Загальний баланс становив близько 630 000 євро, річний дефіцит - трохи менше 18 000 євро. Той факт, що Бартл Віммер (Берхтесгаден) був єдиним членом асоціації, який відмовився від звільнення, був меншим завдяки чисельності, ніж тому, що радам асоціації знову не було представлено письмового балансу. "Ми не можемо голосувати за те, чого ми ніколи раніше не бачили", - підкорив Віммер, який вже критикував це минулого року.
Для Віммера також було незрозуміло, чому показники за 2016 фінансовий рік "такі оптимістичні". Дохід від продажу 2,725 млн євро значно перевищує показник 2015 року (2,61 млн євро). "Отже, всупереч довгостроковій тенденції, ми плануємо збільшення", - дивувався Віммер. За словами Крістофа ван Беббера, з таким спекотним літом знову не рахуються, і на липень заплановано значне підвищення цін на десять відсотків, що може принести термальним ваннам додатковий дохід у 130 000 євро.
Незважаючи на оптимістичні показники, Watzmann Therme GmbH очікує сильного мінусу в 2016 році. Оскільки крім очікуваного дефіциту в 38 000 євро, є ще 200 000 євро, які потрібні як операційна субсидія від TRBK як акціонера. Тобто орендної плати, яку ви вже не зможете платити у наступному році. Врешті-решт, все ж було одностайно проголосовано за економічний план на 2016 рік.
У довгостроковій перспективі TRBK не хоче зупинятися на втраті привабливості Therme Watzmann. "Ми працюємо над майбутньою концепцією з кінця року", - сказав голова ТРБК Франц Рашп у своєму щорічному звіті. Найняли агентство, яке розслідувало, скільки насправді потрібна ванна кімната TRBK. Усі басейни під відкритим небом у басейні долини Берхтесгаден також будуть включені, тим більше, що заходи з ремонту також повинні були відбутися в Ашауервейербаді. Франц Рашп очікує, що перші результати будуть доступні на початку наступного року. Тоді цим займатимуться у другому кварталі 2016 року в ТРБК та у місцевих радах. "Можливий весь асортимент: оновлення, закриття або нове будівництво".
Рашп також нагадав, що 20 років тому очікування були чорним нулем. Watzmann Therme GmbH навіть орендувала договір на 18 років. Але зараз настав момент, коли термальні бані вже не можуть досягти чорного нуля через конкурентну ситуацію та через свій вік. Однак це не інакше для 90 відсотків усіх басейнів для відпочинку. Уллі Кастнер