Будівля працює на повній швидкості, але Les Echos страждає на стрімкі витрати

Цього року будівельна активність знову зросла на 1,2%. Його федерація попереджає: компаніям доведеться включати у свої ціни наступного року поточні високі витрати, а їх рентабельність зменшується.

будівля

Це Різдвяний парі. Будівельний сектор, який працює на повних оборотах, повинен буде підвищити ціни в наступному році, враховуючи поточну інфляцію витрат, попередила Французька федерація будівництва (FFB), підбивши підсумки цього сектору. Цього року ціни вже зросли на 2%, як і витрати через зростання заробітної плати понад 3%. Крім того, бетон та цемент різко подорожчали, і "перші щорічні листи з переглядом цін, отримані компаніями, повідомляють про збільшення витрат на 4,5% до 5% як на матеріали, так і на послуги, такі як вивіз відходів", зазначає президент FFB, Жак Шану. Середня чиста рентабельність професії складає лише 1,5%, потрібно буде пройти це підвищення цін ".

За оцінками FFB, цього року активність зросла на 1,2%. З іншого боку, він прогнозує лише + 0,8% наступного року, оскільки нове будівництво має різко сповільнитися. Будівництво колективного житла спричиняє нестачу землі та небажання мерів надавати дозволи на будівництво напередодні муніципальних виборів. З іншого боку, ніша для односімейного будинку відновилася, пом'якшивши зниження рівня житла. Після того, як цього року розпочнеться 408 000 житлових будинків, "з точки зору роботи, ці тенденції призведуть до початку майже 400 000 житлових одиниць у 2020 році, що зменшиться на 8 000 одиниць протягом року", оцінює FFB. Це залишається значно вище довгострокового середнього показника в 360 000 будинків на рік.

Читайте також:

Бум ремонту

Якщо нові будівлі занепадають, інший великий ринок, реконструкція існуючих, повинен почати розвиватися завдяки буму старих будівель. Цього року понад 1 мільйон старих будинків змінили власників, і це часто викликає ремонт. Хоча уряд сприяє енергетичному оновленню, навпаки, це оновлення без енергоефективності, яке зросте з 1,2% у 2020 році. В тому числі енергетичне оновлення знизить розвиток ринку реконструкції до + 0,9% наступного року, прогнозує FFB. Це все ще краще, ніж + 0,2%, розміщених у цьому році. На початку 2020 року роботи з енергетичного оновлення повинні стимулюватися котируваннями, які домогосподарства поспішили підписати до припинення 31 грудня 2019 року податкового кредиту на перехід від енергетики (CITE). Тоді все буде залежати від успіху бонусу, який замінить CITE з січня 2020 року.

Хай живе пенсія на пунктах

Іншим гарячим питанням ФФБ на кінець року є пенсійна реформа. З ним не проводились консультації під час розробки реформи, тоді як у Будинку працює 1,45 мільйона чоловік, цього року створено 34 000 чистих робочих місць, а наступного року слід створити ще 10 000. Як і Капеба, яка представляє будівельних майстрів, FFB в принципі виступає за точкову пенсію. "Співробітники наших сайтів мають дуже нестабільну кар'єру та важку працю, крапка пенсія більше підходить, як дворічні бонуси з урахуванням труднощів і тривалої кар'єри", - коментує Жак Шану. Але ми чекаємо, щоб дізнатись більше про реалізацію, бо диявол в деталях. Ми бачили це на непридатній газовій установці, яка була індивідуальним рахунком труднощів ». Чекаючи, щоб дізнатись більше, сектор стискає зуби. "Третина діяльності відбувається в міських районах, де нашим працівникам важко дістатися до своїх робочих місць із страйком", - зазначає Жак Шану.

Читайте також:

Розшифруй світ згідно

Щодня написання Les Echos приносить вам достовірну інформацію в режимі реального часу. Це дає вам ключі до розшифровки новин та передбачення наслідків поточної кризи для бізнесу та ринків. Як розвивається ситуація зі здоров’ям? Які нові заходи готує уряд? Чи покращується діловий клімат у Франції та за кордоном ?

Ви можете розраховувати на те, що наші 200 журналістів дадуть відповідь на ці запитання, а також на аналізі наших найкращих підписів та відомих авторів, які повідомлять ваші думки.