CAD - Опис, використання та розповсюдження буквальної та картографічної кадастрової документації -
Служби видають витяги з кадастрового плану безкоштовно. Цей витяг із плану вказує на останній відомий стан майна.
Служби також можуть замовити видання формату A0 (на папері чи пластику) або замовити цифрові файли (CD-ROM, DVD Rom або завантажити файли) через внутрішній додаток ICAD.
Ці цифрові файли можуть бути доставлені, залежно від міста, у векторному форматі (формат обміну EDIGéO або DXF-PCI) або зображення (TIFF, JPEG, GIF, PNG, TIFF + TFW, BMP).
Виписки з матриць видаються за допомогою кадастрового програмного забезпечення VisuDGFiP.
Кадастрове програмне забезпечення VisuDGFiP дозволяє редагувати три різні типи виписок про властивості (RP):
- "RP, призначений для власника" видається власникам прав, зареєстрованих на рахунку відповідного власника, їх бенефіціарам або агентам, а також нотаріусам, геодезистам та юристам, враховуючи їх професійні зобов'язання, зокрема щодо до плати за рекламу;
- «PR, призначений для третіх осіб», який редагується з дати та місця народження власників прав, посилання на подружжя, а також звільнення щодо особи (винятки «економічно низького» типу та надбавки, що надаються за умов коштів для людей у віці від 70 до 75), видається третім особам, в заявці яких не вказано жодної конкретної будівлі;
- "PR, обмежений товаром", в якому відображається лише інформація, що стосується кімнати або вибраного сюжету, і яка відредагована з тієї ж інформації, що і "PR, призначена для третіх осіб", видається, коли в запиті користувача прямо згадується будівля.
Матричні витяги розповсюджуються безкоштовно на папері або, на прохання користувача, в електронному вигляді, за винятком будь-яких інших засобів.
Свідоцтво про нереєстрацію в кадастровій матриці муніципалітету може бути видане людям, які не мають власності в цьому муніципалітеті.
А. Правила спілкування
Стаття L. 107 A Книги податкових процедур (ЗФЗ) забезпечує законодавчу основу для передачі майнових записів (РП) та підтверджує публічний характер кадастрової матриці.
Застосовуючи цю статтю, статті R *. 107 A-1 від LPF до R *. 107 А-7 ФПЗ тепер встановлює правила видачі витягів з кадастрової матриці та вказує пунктуальність цього повідомлення для збереження конфіденційності приватних осіб.
1. Запит повинен бути зроблений у письмовій формі
Якщо використання форми № 6815-EM-SD (CERFA № 11565), доступної в Інтернеті на веб-сайті www.impots.gouv.fr, не може бути покладено на всіх заявників, будь-який запит, включаючи запит, зроблений безпосередньо агенту прийому, повинен спочатку матеріалізуватися письмово.
Однак особливий формалізм не вимагає форми цього письма. Зокрема, це можна написати на звичайному папері або електронною поштою.
2. Запит повинен містити всю інформацію, корисну для випуску.
Запит повинен містити ім’я та прізвища або назву компанії заявника, муніципалітет, де розташовані будівлі, район муніципалітетів Париж, Ліон та Марсель, а також зацікавлену особу чи будівлі.
За необхідності, він повинен супроводжуватися дорученням, підписаним кінцевим одержувачем заяви.
в. Географічний обсяг, пов’язаний з муніципалітетом
Щоб бути прийнятним, запит має бути імперативно обмежений одним муніципалітетом, а в разі муніципалітетів Парижа, Ліона та Марселя - округом. В іншому випадку запит відхиляється.
b. Якщо запит стосується особи
Видаються всі комунальні властивості особи, призначеної наказом, як для власного майна, так і для всіх будівель, для яких він з'являється разом з іншими власниками прав.
проти Якщо запит стосується кількох людей
Оскільки існує принцип призначення однієї особи за запитом, запит, у якому беруть участь декілька осіб, повинен бути відхилений.
d. Запит стосується будівель
Запит не може згадувати більше п’яти будівель. Будівля розуміється як земельна ділянка або багато спільної власності.
3. Обмежена кількість запитів на одного користувача
Запити користувачів, професіоналів чи приватних осіб повинні бути спеціальними:
- на тиждень користувач може подавати не більше п’яти запитів до тієї самої служби;
- за календарний місяць користувач не може подавати більше десяти запитів до тієї самої служби.
B. Винятки з цих правил
Ці положення не застосовуються:
- власникам речових прав на нерухоме майно або їх агентам на будівлі, на яких здійснюються їх права;
- на запити, які підпадають під дію судової чи адміністративної процедури. У цьому випадку заявник повинен надати підтвердження згаданої процедури;
- на клопотання, подані особами, яким суддя доручає керувати активами недієздатних дорослих, таких як ті, що перебувають під опікою чи піклуванням, а для неповнолітніх - особами, відповідальними за батьківські повноваження.
Крім того, нотаріуси, експерти-геодезисти та юристи через свої професійні обов'язки, особливо щодо реєстрації земель, залишаються звільненими від оформлення мандата на всі їхні запити на виписки з матриці.
C. Конкретний випадок клопотань, які є частиною судової або адміністративної процедури
Межі передачі інформації кадастрової матриці не можуть застосовуватися до органів влади або адміністрацій, які діють у рамках судових або адміністративних процедур, спрямованих на осіб, або визначення властивостей.
Однак, коли така процедура стосується багатьох будівель та власників, Головне управління державних фінансів (DGFiP) не може бути змушене реагувати на неї, використовуючи неадекватну процедуру, оскільки передача звітів про майно доречна для єдиного разового спілкування.
На підставі комбінованих положень II статті R *. 107 A-3 ЗПФ у статті R *. 107 A-7 ЗЗФ, тому DGFiP є виправданим, якщо попит надмірний:
- або перенаправити заявника на власні ресурси, якщо він уже має дані з кадастрової матриці (програмне забезпечення кадастру VisuDGFiP) або стандартних земельних файлів (FFS);
- або запросити цього заявника придбати їх.