Час від часу надається в оренду мебльована оренда режиму BIC; тепер застосовується - Серфранс
Незалежно від того, здійснюється воно на регулярній або нерегулярній основі, усі види орендованої меблів підпадають під промисловий та комерційний прибуток (BIC).
Нагадаємо:
До 31 грудня 2016 року під режим BIC потрапляли лише орендовані меблі, що здійснювались регулярно, а "випадкові" оренди підпадали під режим податку на прибуток з майна.
Зміни до закону про фінанси 2016 року:
Цілісність доходи від орендної плати, отримані з 1 січня 2017 року, потраплятимуть під режим BIC. Лише доходи від орендної плати залишатимуться оподатковуваними в категорії доходів від землі.
Методи визначення оподатковуваного доходу, коли діяльність здійснюється на непрофесійній основі (LMNP):
Коли дохід менше 33 100 євро:
- режим мікро BIC застосовується по праву.
Оподатковуваний податковий дохід визначається після вирахування 50% доходу.
- Можливий варіант фактичного режиму BIC.
У цьому випадку оподатковуваний податковий дохід визначатиметься різницею між доходом та фактичними витратами (включаючи витрати на амортизацію будівлі).
Цей варіант, часто більш вигідний, ніж мікро BIC, також дозволяє платнику податків скористатися зниженням податку на бухгалтерський збір та членські внески до затвердженого центру управління. Це зниження податку становить 2/3 цих витрат, обмежених 915 євро.
Коли доходи перевищують 33 100 євро:
- Фактичний режим застосовується як право (без зменшення податку)