Чим ви ризикуєте, якщо оселитесь після проекту, скопійованого Evenimentul Zilei
Гарячі новини
10:06 - армія США створює підрозділ "орбітальної війни". Що таке Delta 9
9:57 - голову німецького шпигунства у Швейцарії на пальцях грає міс Флора
9:48 - Це про пенсії! Цю деталь ніхто не знав. Розкриття інформації 2020 року
9:39 - Топ великих державних роботодавців. Наскільки набрякла бюджетна система за останній рік
9:30 - Мультфільми про Мухаммеда. Макрон: Франція не змінить свій закон лише тому, що це шокує
9:25 - Румунія, втомлена країна
9:21 - Світова тривога! Вірус-вбивця, виявлений у цих продуктах харчування. Будьте уважні, що купуєте
9:12 - Рідкіснийș Богдан, нові звинувачення проти PSD: "Що призвело до призначення керівників лікарень місцевими баронами місцевими баронами"
9:03 - Ердоган грає з обох кінців! Масові протести під час його візиту на Кіпр. Впаде півмісяць?
8:54 - Справжній вимір трагедії в П’ятрі-Ніам. Моменти кошмару, обгорілий пацієнт
8:45 - Послання Іоанніса до Майї Санду. "Румунія залишатиметься за Республікою Молдова. Громадяни обрали європейський шлях "
З метою економії грошей румуни, які часто вирішують побудувати будинок, за вказівкою бригади робітників, яка, за словами архітекторів, вирішили взяти типовий архітектурний проект з Інтернету або навіть побудувати «на слух»., не рекомендується і є абсолютно помилковим.
"Для кожного будинку будь-який фахівець порекомендує індивідуальний проект. Виходячи з того, що будинок будується десятиліттями, компроміс навіть не повинен враховуватися при проектуванні". каже Лоренціу Влад, архітектор.
Більше того, додає він, румуни повинні розуміти, що навіть та економіка, яка була зроблена за рахунок придбання готового проекту, не виправдовує цього вибору, "оскільки мова йде про близько 2% від усього бюджету, виділеного на це житло".
Не нехтуйте дизайном на користь економії
Люди, як правило, нехтують дизайном на користь виконання та не беруть до уваги, що якість проекту буде залежати від витрат на виконання, утримання будинку та якості використання та подальшого житла, також зазначив Лауренціу Влад.
Однією з переваг співпраці з архітектором є той факт, що він, передбачений законом, буде присутній на місці на певних ключових етапах будівництва для моніторингу розвитку, вартість послуги включається до вартості проектування.
Більше того, за бажанням клієнта та за щомісячну плату, встановлену прямими переговорами, архітектор може частіше, навіть щодня, приходити на об’єкт для нагляду за роботами. Щоденні візити особливо рекомендуються для великих та складних будівельних проектів.
"Румуни повинні розуміти, що низька вартість проектування та виконання часто може означати високу вартість подальшого використання, і тому бажано не компрометувати якість дизайну", - говорить Габріель Райку, архітектор.
Який бюджет ми маємо?
Вартість цих відвідин, крім передбачених законодавством, становить від 50 до 100 євро кожна, залежно від відстані, яку пройшов архітектор до місця, та тривалості, сказав нам Габріель Райку.
Що стосується дизайнерської частини, ринкові ціни становлять від 10 до 20 євро за проектований квадратний метр.
Для того, щоб отримати дозвіл на будівництво та виконання робіт, вам знадобиться від архітектора Проект на дозвіл на будівництво архітектури, споруд та споруд (PAC) та Деталі технічного проекту та виконання (PT + DE).
"На ринку також існують більш низькі ставки, 4-5 євро за квадратний метр, але вони часто діють для вже виконаних проектів, які мають той недолік, що ніколи не відмовляться від нового клієнта та нового контексту як це було у випадках, для яких вони спочатку були розроблені ", - додає архітектор.
Середній час проектування - від одного до двох місяців
Якщо говорити про час проектування односімейного будинку з одним поверхом та площею близько 80 квадратних метрів на рівень, то це від одного до двох місяців, у випадку проекту середньої складності, нам повідомили представники Art Architecture & Design.
Очевидно, що в залежності від складності проектування може зайняти навіть рік і більше, якщо говорити про комерційні або житлові споруди з сотнями будинків.
10 євро за квадратний метр
- це приблизна мінімальна вартість проекту одноквартирного будинку середньої складності
"Румуни повинні розуміти, що низька вартість проектування та виконання часто може означати високу вартість подальшого використання, і тому бажано не компрометувати якість дизайну".,
ГАБРІЕЛЬ РАЙКУ, архітектор