Десятирічне страхування - Забезпечення PMC
Страхування відповідальності та будівництва: логіка захисту споживачів
Відповідальність виробників є старою традицією, оскільки вона бере свій початок з нашого Цивільного кодексу 1804 р. З цієї дати режим відповідальності часто розвивався в логіці безпеки споживачів. Те саме стосується і плану страхування, який охоплює відповідальність цих виробників.
Французька система хотіла забезпечити власника будівлі надійним захистом від значних пошкоджень, які можуть з’явитися після будівництва конструкції протягом десяти років. Відповідальність виробників поширюється у Франції на правила громадського порядку. Десятирічна юридична відповідальність встановлюється статтями 1792 та 1792-2 Цивільного кодексу, вона закріплює принцип презумпції відповідальності за незнижуваний період у десять років.
Ви будівельник, презумпція відповідальності за громадський порядок важить на вас протягом десяти років після прийняття роботи. Цей принцип є суспільним порядком і не може бути змінений договором. Це означає, що ви можете звільнити себе від цієї відповідальності лише по праву, якщо зможете довести, що шкода походить з іноземної причини: у випадку форс-мажорних обставин, вини третьої сторони або жертви.
Контракт гарантує оплату будівельних робіт за ремонтні роботи, коли ви несете відповідальність за будівельні роботи. Гарантія поширюється на матеріальний збиток певної серйозності, незалежно від причин та походження, що виник внаслідок прихованих дефектів при отриманні та виявлених протягом десяти років. Пошкодження повинно мати певну серйозність і повинно спричинити: • або погіршення міцності конструкції • або надання конструкції непридатності для призначеного призначення. Неправильне призначення не дозволяє конструкції виконувати призначену функцію, для якої вона призначена. Це суб’єктивне поняття, яке тлумачиться в кожному конкретному випадку.
Будь-який будівельник конструкції несе повну відповідальність перед власником за шкоду, навіть внаслідок дефекту ґрунту, який порушує міцність конструкції або робить її непридатною за призначенням. Ви будівельник, якщо ви: • архітектор, підрядник, технік або інша особа, пов’язана з клієнтом за допомогою оренди робіт; • продавець, після завершення роботи, яку ви збудували або збудували; Ви також підпадаєте під дію десятирічного режиму відповідальності, якщо ви виступаєте продавцем будівлі, яку потрібно збудувати (продавець за планами: в майбутньому або в майбутньому стадії добудови одному або кільком майбутнім власникам), як нерухомість забудовник (професійний продавець після завершення будівель, які він зробив, приймаючи всі етапи та процедури будівельного проекту), забудовник індивідуальних будинків та технічний контролер.
Субпідрядники не підпадають під дію обов’язкової десятирічної схеми страхування, оскільки вони не мають прямого зв’язку з замовником. Фактом залишається той факт, що вони залишаються відповідальними перед довірителем (основним підрядником) та власником, і що вони повинні бути відповідно застраховані. Десятирічні договори страхування відповідальності передбачають страхування їх відповідальності, оскільки більшість компаній, залежно від ринку, іноді є основною компанією, іноді компанією-субпідрядником. Однак, оскільки це є необов’язковим страхуванням, обсяг гарантії іноді обмежений, навіть якщо розлади мають десятирічний характер.
Ви несете відповідальність протягом десяти років, що не підлягають зменшенню, перед власником та наступними покупцями. Дата прийому є початковою точкою періоду відповідальності, який важить на вас. Акцепт - це акт, яким власник заявляє, що приймає твір із застереженнями або без них. Він втручається на прохання найдбайливішої сторони і, як правило, є предметом письма. У будь-якому випадку це вимовляється суперечливо.
Французька система будівельного страхування, створена з 1978 р., Називається "подвійним спусковим механізмом": • страховик структурних збитків компенсує власнику в строки та на умовах, встановлених стандартними положеннями; • страховик структурних збитків потім звертається до відповідальних будівельників та їх страховиків, що відповідають десятиліттям. Ця система забезпечує швидку компенсацію для власника та забезпечує ефективний захист споживачів.
Закон не передбачає жодних обмежень щодо суми гарантії: страховик повинен оплатити всі ремонтні роботи на конструкції, що зазнала шкоди. Однак ваш страховик може передбачити обмеження кількості робочих місць, на яких ви можете втрутитися. Десятирічна гарантія систематично включає франшизу. Вам заборонено оформляти страховку на частку ризику, що складається з надлишку. Ви зберігаєте частину компенсації за свій рахунок, розмір якої встановлений договором. Ця франшиза не підлягає виконанню проти потерпілого, і ваш страховик компенсує власнику без вирахування франшизи, але попросить вас її відшкодувати.
Французька система будівельного страхування служить меті ефективного захисту споживачів. Основною характеристикою цієї схеми є те, що вона базується на принципі єдиної премії, на відміну від управління оплатою праці, тому десятирічна гарантія управляється з використанням капіталізації. Цей єдиний внесок, зібраний при відкритті сайту, повинен бути використаний для оплати всіх претензій, що виникнуть протягом десяти років з моменту отримання роботи. Цей план забезпечує підтримку десятирічної гарантії відповідальності без сплати додаткового внеску, у всіх випадках, включаючи: невиконання зобов'язань виробника, розірвання договору страхування. На практиці страховики не просять бути проінформованими про кожну ділянку, що було б занадто громіздко для ваших будівельників. Отже, страховики керують системою протягом одного року і гарантують всю роботу, яку ви виконуєте протягом цього фінансового року.
Ви повинні оформити страхування відповідальності на десять років, оскільки це обов’язкове страхування для будь-якого будівельника, який працює у Франції, для виконання будівельних робіт, у нових будинках або при реконструкції.
Закон передбачає, що ви повинні були оформити страхування відповідальності на десять років до початку роботи. EISL може оформити цю страховку до або під час роботи. Під час відкриття будь-якого веб-сайту ви повинні мати можливість довести, що уклали договір страхування, що покриває вас за цю відповідальність. Якщо ваш бізнес був створений після відкриття сайту, важливо те, що він застрахований на початку власної роботи. Тому дуже важливо шукати страхове покриття якомога раніше при розробці проекту.
Ви можете зв’язатись із французьким страховиком, якому дозволено практикувати цю галузь страхування. Ви також можете зв’язатися зі своїм звичайним страховиком, щоб отримати десятирічну гарантію відповідальності за будівництво, що виконується у Франції. Насправді немає жодних перешкод для того, щоб європейська страхова компанія могла застрахувати виробника в державі-члені від філії, заснованої у Франції, або відповідно до свободи надання послуг. Якщо ви вже застраховані на місцевому рівні у страховій компанії, що належить до страхової групи, створеної у Франції, або через мережу, що має з'єднання на французькій території, ви можете подати заявку на покриття страхової відповідальності на десять років для здійснення проекту у Франції до місцевого страховика, який потім зв’язується з французькими структурами групи для встановлення гарантії. У випадку, якщо ви є дочірньою компанією будівельної групи, застрахованої у Франції, ви можете скористатися наявними професійними зв’язками зі страховиком, що гарантує вашу материнську компанію.
Це є обов'язковим страхуванням, але страховики, які пропонують його, конкурують, і ставки безкоштовні, кожен консультант, що проконсультується, встановлює внесок відповідно до елементів декларації про ризик.
Ви повинні точно визначити діяльність, яку ви виконуєте. Під діяльністю маються на увазі технічні партії (сантехнічні, електричні, плиткові тощо), перелічені в номенклатурі страховика. Дійсно, страховики, які практикують будівельний ризик, використовують загальну систему довідок для визначення гарантованої діяльності. Важливо те, що робота, яку ви виконуєте, відповідає заявленим секторам професійної діяльності. Якщо ви виконуєте роботу, про яку не заявили, ваша страховка не покриватиметься у випадку позову.
Здійснення будівельних торгів у Франції вимагає отримання професійної кваліфікації, щонайменше еквівалентної французькій CAP або BEP у відповідному секторі діяльності, або підтвердження принаймні трьох років професійного досвіду (як самозайнятий чи найманий працівник) в одному з Держави-члени. Отже, ви повинні бути в змозі довести, що володієте навичками, необхідними для здійснення тієї чи іншої діяльності, та досвідом, необхідним для виконання роботи, за умови подання заяви про страхування відповідальності на десять років.
Таким чином, ви надасте страховику точну інформацію про характер здійснюваної діяльності, тривалість часу та еволюцію вашої діяльності (дата створення компанії, робочої сили, обороту, початку професійної діяльності), свого професійного досвіду у бізнесі (резюме, посилання на завершені проекти тощо), а також вашу страхову історію або історію ваших претензій.
З прискоренням розвитку будівельного сектору так звана нетрадиційна сфера знаходиться в повному розвитку, а вимоги до страхового покриття спрямовані на впровадження систем відновлюваної енергії, інноваційних процесів або так званих матеріалів. . Як виглядає, якщо ви потрапили в таку ситуацію, страховики вивчатимуть ці запити в кожному конкретному випадку, в тому числі для будівельників, які вже є в портфелі, за відсутності надійного критерію неспроможності та очікуваних змін. Існуючих нормативних процедур. Ця складність підходу до страхового ризику однакова для національних виробників чи ні. Стандартні положення стосуються затверджених французьких стандартів або стандартів, опублікованих органами стандартизації в інших державах-членах Європейського Союзу. Щоб застрахуватися, процеси та/або продукти, які ви використовуєте, повинні бути ідентифіковані з урахуванням стандартів впровадження, прийнятих у значенні контракту (див. Технічний глосарій на наступній сторінці).
ДТУ (Уніфіковані технічні документи) або NF DTU (затверджені французькі стандарти в європейському контексті):
вони мають справу з умовами використання традиційних продуктів та кодифікують правила мистецтва. Їх керує Генеральна комісія зі стандартизації будівель.
ATec (Технічні огляди):
вони є офіційним документом про придатність нового продукту або процесу і видаються ЦНТБ через "Комісію, відповідальну за формування технічних оцінок" (створену згідно із наказом від 2 грудня 1969 р.), протягом визначеного періоду, на кінець якого їх потрібно оновити. Кожен технічний висновок складається з робочого файлу, який складається виробником, що подає запит, і доповнюється книгою технічних приписів і, зокрема, вказується, наскільки процес або продукт: відповідає чинним нормам, придатний для експлуатації, має довговічність в експлуатації. Технічні оцінки - це інформаційні документи. Вони не є обов’язковими та не мають особливого регулятивного характеру.
DTA (Технічна заявка):
вони є особливою формою Технічної консультації. Вони посилаються на рекомендації щодо використання виробу або компонента, що охоплюються маркуванням CE. NB: Взаємність Технічної оцінки або DTA з її закордонними аналогами: Сформульована одним із членів UEATc, процедура інструкцій дозволяє врахувати іноземні аналоги Технічної оцінки або DTA, завдяки " підтвердження схвалення ”. І навпаки, Технічна оцінка або DTA може сприяти отриманню одного або кількох аналогів за межами Франції. Також можливо одночасно навчати ATec або DTA з одним або кількома його колегами, беручи до уваги особливості обраних країн, зокрема з точки зору вимог до імплементації.
ATEX (Технічні експериментальні оцінки):
вони видані ЦНТБ і стосуються інноваційних методів, які ще не можуть бути предметом технічного висновку, їх розробка вимагає експериментального впровадження на місці. ATEX стосується лише певного сайту.
І Н (Нові опитування техніки):
вони проводяться затвердженою інспекційною службою на підставі специфікацій, складених виробником.
Інноваційний пропуск:
цей новий пристрій складається на вимогу виробника з надання попереднього висновку щодо характеристик продукту або інноваційного процесу третьою стороною протягом максимум трьох місяців. Він вписується в існуючу нормативну базу і не призначений замінити ATec. Це аналіз, який слід сказати експертам на основі нововведення, яке є предметом посилань, без проведення додаткових тестів.