Діяльність - Податковий режим для ліжко та сніданку та ліжко та сніданок
Діяльність
Новини від 10.01.2013
Відповідь міністрів дає нам можливість повернутися до цього виду пільг, які найчастіше отримують вигідну податкову систему.
Оподаткування в BIC
Принцип
Діяльність готелів типу "ліжко та сніданок" та туристичних закладів, як готельна та пара-готельна, підпадає під категорію промислових та комерційних прибутків.
Звільнення для дуже маленьких операторів ліжко та сніданку
Діяльність готелів типу "ліжко та сніданок" може бути звільнена від сплати податку на прибуток на користь людей, які здають або здають в оренду частину свого головного будинку людям, які не обирають там проживання, коли надходження від цієї оренди не перевищують 760 євро на рік, усі податки включено.
Пам'ятайте, що:
- ліміт у 760 євро враховує дохід від допоміжних послуг (телефон, сніданок).
- при перевищенні межі 760 євро чистий дохід, знятий з оренди, повністю оподатковується.
Режим мікропідприємств
Для визначення оподатковуваного обороту діяльність готелів типу "ліжко та сніданок" та туристичних будинків оподатковується на тих самих умовах, що і готельна діяльність, і, зокрема, підпадає під поріг продажу товарів та надання житла для застосування режим мікропідприємств, передбачений у статті 50-0 CGI.
Примітка: Нещодавно адміністрація роз’яснила критерії, що дозволяють зберігати поріг у 81 500 євро, а не 32 600 євро, передбачений для діяльності меблевих орендних компаній.
Звільнення від сплати ПДВ, за винятком пропозиції послуг у готелях
Періодична, постійна або сезонна оренда мебльованого або мебльованого житла для житлових приміщень звільняється від ПДВ (CGI, стаття 261 D, 4-b).
З іншого боку, діяльність операторів, які пропонують послуги в готелях, оподатковується ПДВ.
Пара-готельна діяльність характеризується пропозицією, крім розміщення, щонайменше трьох із наступних послуг (CGI, стаття 261 D-4 ° b): сніданок, регулярне прибирання приміщень, постачання домашньої білизни або рецепція, навіть не персоніфіковані, для клієнтів, за умов, подібних до тих, що пропонуються закладами розміщення в готелях, що працюють професійно. У цій ситуації послуги готельного готелю оподатковуються за зниженою ставкою ПДВ у розмірі 7% (CGI, стаття 279, а).
Примітка: Ставка 7% буде підвищена до 10% з 1 січня 2014 року для всіх послуг, пов’язаних із наданням житла, а також харчування та напівпансіону в готелі (готельні послуги, оренда лоджів або кімнат для гостей).
І навпаки, оператор, який не пропонує, крім розміщення, щонайменше три з вищезазначених послуг, не може оподатковувати стягнуту орендну плату з ПДВ, а отже, не може повернути ПДВ на придбання або роботи після реконструкції будинку або гостя кімнати.
Зазначено, що франшиза на основі ПДВ застосовується, коли досягнутий оборот у готелях становить менше 81 500 євро за попередній рік.
Звільнення від CFE, якщо не домовлено інше
Що стосується прямих місцевих податків, то оренда сільських будиночків та гостьових кімнат за своєю природою є професійною діяльністю, що підлягає земельному внеску компаній (CFE) (CGI, стаття 1447).
Однак, звільняються від ЗЗСЄ, якщо муніципалітет або державна установа міжмуніципального співробітництва (EPCI) не погодиться інше із власним оподаткуванням, орендою всього або частини особистого будинку, в тому числі як сільський або мебльований туризм (CGI) ст. 1459-3 °).
Отже, люди, які орендують сільські будиночки або кімнати для гостей, можуть скористатися цим звільненням за умови, що вони орендують приміщення залежно від їхнього особистого місця проживання (основного чи другорядного), тобто сказати, яким вони можуть зарезервувати розпорядження поза періодами оренди.
Джерело: довірчий огляд
- Кабінет SARL Наталі ПЕРЧОК
290, chemin de Saint Dionisy
Jardin des Entreprises - Bât. AT
30980 Ленглад - Гард - SARL з капіталом 5000 €
Сірет: 81004411500014
RCS Нім: 810044115
Код APE: 6920Z
Наталі ПЕРЧОК зареєстрована в Ордені дипломованих бухгалтерів Монпельє (34)