Дохід від оренди - мебльована оренда до; 1 лютого 2020 року перейти від податкової системи
Опубліковано 30 січня 2020 р. - Дирекція правової та адміністративної інформації (Прем'єр-міністр)
Ви заробляєте гроші, орендуючи квартиру чи кімнату (мебльоване туристичне житло, гостьова кімната)? Як непрофесійна компанія, що орендує меблі, ви зараз заявляєте цей дохід у режимі мікро-BIC у своїй декларації про прибуток. Не чекайте зміни податкового режиму і вибирайте реальний режим, якщо хочете !
Реальний режим (або реальний або спрощений реальний прибуток) є обов'язковим понад 70 000 євро доходу, отриманого в 2019 році за оренду мебльованих житлових приміщень, і 170 000 євро за оренду гостьових кімнат та мебльованих квартир. Туризм класифікується за рівнем комфорту (через Atout Франція) та перевіряється кожні 5 років. Але нижче цих меж, якщо ви можете декларувати свій дохід за схемою мікро-BIC, у вас також є можливість вибрати реальну схему. Це означає, що ви будете декларувати свою орендну плату та вираховувати свої збори за їх фактичну суму, а не як одноразову суму. Тоді у вас з’являться нові зобов’язання:
- залежно від ситуації сплачуйте внесок на додану вартість компаній (CVAE) та ПДВ.
Ця декларація про зміни повинна бути надіслана до 1 лютого 2020 року звичайною поштою до податкової служби бізнесу (SIE) за місцем, де знаходиться орендоване житло. Потім новий режим застосовуватиметься до доходів на 2019 та 2020 роки.
Знати: Для доходу, отриманого в 2020 році, поріг залишку в мікро-BIC підвищений до 72 500 євро та 176 200 євро для оренди класифікованих номерів для гостей та мебльованого туристичного житла на 3 роки.