ENR - Зміни права власності на цінні питання d; будівлі - Біржі

Обмін - це договір, за яким сторони передають одна одній річ за іншу (C. civ. Ст. 1702),

власності

Якщо товари, якими обмінюються, мають однакову вартість, обмін вважається чистим і простим.

В іншому випадку відбувається обмін із залишком, який, рівний різниці у вартості двох лотів, сплачується, як правило, у грошах.

Якщо баланс не передбачений, незважаючи на різницю у вартості, є виграш від одного лота до іншого.

З фіскальної точки зору обмін має лише спеціальні ціни, оскільки він стосується виключно будівель. Інші обміни, будь то обмін будівлі на предмет меблів або предмет меблів на інший предмет меблів, є справжніми продажами в податковому законодавстві і оподатковуються як такі.

Існують спеціальні режими щодо обміну нерухомістю.

Таким чином, біржі сільських будівель, призначені для сприяння освоєнню земель, звільняються від усіх мит та податків. Однак формальність залишається обов'язковою.

Обміни, що проводяться компаніями, що займаються землеустроєм та сільським господарством, не дають жодного збору на користь Казначейства (CGI, ст. 1028).

Цей заголовок має три розділи, присвячені відповідно:

- режим загального права (глава 1, пор. BOI-ENR-DMTOI-20-10);

- спеціальні режими (глава 2, пор. BOI-ENR-DMTOI-20-20);

- на обмін будівлі на предмет меблів (глава 3, пор. BOI-ENR-DMTOI-20-30).