GFV GROUPMENT FONCIER VITICOLE - Офіційний веб-сайт CGPP - Приватна компанія з управління капіталом

Вино може бути вигідною інвестицією.

Інвестор має можливість придбати своє вино через Groupement Foncier Viticole. Це громадянське суспільство, об’єктом якого є власність та управління будівлями та правами на нерухомість, призначені для вина.

GFV не може безпосередньо використовувати активи, що становлять його спадщину. Вони здаються в довгострокову оренду на умовах, передбачених законодавством. Дохід, що розподіляється серед партнерів, відповідає орендній платі, отриманій GFV. Дохід розподіляється пропорційно участі кожного партнера у місяці лютому, що настає після закритого фінансового року. Прибуток індексується щороку до вартості вина відповідного апелятиву, визначеного указом префектури.

Середній спостережуваний час інвестицій становить близько двох-трьох років.

GFV - це напівпрозорі цивільні компанії, які можуть обрати податок на прибуток підприємств. Важливо не здійснювати операції комерційного характеру в рамках GFV, що призведе до подання до ІС.

У разі відсутності опції для ІС, партнери оподатковуються доходами від власності за результатами оренди або прибутками від сільського господарства за результатами сільськогосподарської операції.

Дохід від земельних ділянок від акцій GFV, по праву, за умови, якщо умови щодо розміру доходу дотримуються, підпорядковується режиму мікроземелень. Варіант реального плану залишається можливим, але безвідкличний протягом трьох років.

Сільськогосподарський прибуток від холдингу оподатковується відповідно до режиму фіксованої ставки, якщо компанія була зареєстрована до 1 січня 1997 року, або за спрощеним режимом реального прибутку з можливістю вибору нормального реального режиму.

Інвестор як частина управління своїм приватним багатством обкладається податком на прибуток для оподаткування приросту капіталу на рухоме майно, що реалізується. Приріст капіталу на рухоме майно, здійснений інвестором в рамках управління їх приватним багатством, оподатковується податком на прибуток.

Застосування пільг:

- рухоме майно, ціна продажу якого менше або дорівнює 5000 євро, звільняється (CGI, ст. 150 UA, II-2 °). Це стосується передачі шляхом передачі незалежно від характеру власності,

- зменшення на 5% на рік тримання під вартою після другого, тому прибуток від капіталу остаточно звільняється через 22 роки (CGI, стаття 150 VC, I-2e al.).

Приріст капіталу залежить від пропорційної ставки 19% (до якої слід додати внески на соціальне страхування 15,5%) або 34,5%. Подання декларації № 2048-М та оплата здійснюються платником податків спонтанно до податкової служби за місцем проживання протягом одного місяця з моменту передачі.

Подібним чином, вина або вина, отримані як плата за оренду і які власник перепродує після витримки, підлягають системі доданої вартості, звичайно. Отже, вони оподатковуються за ставкою 19% + внески на соціальне страхування 15,5% із зниженням на 10% на рік після 2-го року тримання під вартою.

Вина повинні бути декларовані в ISF і повинні зберігатись за їх ринковою вартістю 1 січня податкового року, а не за їх балансовою вартістю.

Відповідно до статті 885-0 V bis CGI, що випливає зі статті 38 фінансового закону на 2011 рік, компанії, активи яких складаються переважно з дорогоцінних металів, творів мистецтва, предметів колекціонування, антикваріату, скакових та змагальних коней, вин чи спиртних напоїв, зараз не підлягають на користь скорочення ISF.

Як виняток, підписка на капітал компаній, чий самий предмет діяльності полягає у споживанні або роздрібному продажі вин та міцних напоїв, залишається придатною для отримання зниження податку.

• Додому
  • Команда
  • НАША ФІЛОСОФІЯ
  • СФЕРИ ІНТЕРВЕНЦІЙ
  • НАШІ ЛІТЕРАТУРИ
  • НАШІ ОБОВ'ЯЗКИ
  • Порядок денний
  • НАШІ ПУБЛІКАЦІЇ
  • ЮРИДИЧНА ІНФОРМАЦІЯ
  • НАША РОБОТА
  • ПРЕЗЕНТАЦІЙНА ПЛИТКА
• Техніка
  • ЦІЛІ
  • ГЛОБАЛЬНА ОЦІНКА АКТИВІВ
  • ЕКСПАТРАНТИ
• Продукти
  • СТРАХУВАННЯ ЖИТТЯ
  • НЕЗМІСНИЙ
  • РАХУНКИ БУМАГІ
  • КОНТРАКТИ НА КАПІТАЛІЗАЦІЮ
  • FIP: Місцевий інвестиційний фонд
  • FCPI: Взаємний фонд для інновацій
  • GIRARDIN INDUSTRIAL
  • PEA
  • SOFICA
  • PERP
  • GFV: ГРУПА ВИНОГОЛЬНИХ ЗЕМЕЛЬ
  • GFF: ЛІСОВА ЗЕМЛЯ
  • SCPI
  • ТВОРИ МИСТЕЦТВА
• TNS/КОМПАНІЯ
  • ПРАВО МАДЕЛІНА
  • PEE: ПЛАН ЕКОНОМИ КОМПАНІЇ
  • PERCO: ПЛАН ЗЕКОНОМИ ГРУПОВОГО ЗНИЖЕННЯ
  • СТАТТЯ 83
  • СТАТТЯ 39
  • IFC: КІНЕЦЬ КАР'ЄРНОЇ ВІДШКОДЖЕННЯ
  • ОПТИМІЗАЦІЯ ГРОШОВОГО ПОТОКУ
  • ФУІЗОН/НАБУТТЯ
  • СТРАХУВАННЯ ПОДАТКОВОГО КОНТРОЛЮ
• Спортсмени
  • ПІДГОТОВІТЬСЯ ДО ПЕНСІЇ
  • ОПТИМІЗУЙТЕ ПОДАТКУВАННЯ
  • РЕКОНВЕРСІЯ

---