Hartz 4 та власність будинку - ви повинні це знати
Якщо ви як власник будинку нещодавно були залежними від послуг Hartz 4 або вам загрожує така ситуація, ви обов'язково задасте собі багато запитань: Вам доведеться продати свій будинок зараз? Що робити, якщо ви все-таки розплачуєтесь з будинком? Що робити, якщо ви успадковуєте будинок?
Ми зібрали найважливішу інформацію про будинок та нерухомість для Hartz 4, соціального забезпечення та основних одержувачів.
Hartz 4 та домоволодіння - основи
Якщо, наприклад, ви стикаєтесь із ситуацією через тривале безробіття, що незабаром вас направлять на допомогу Hartz 4 і, отже, на підтримку базового доходу, ви стурбовані власним будинком. Ви чули, що центр зайнятості покриє витрати на оренду квартири лише у відповідній сумі, якщо ця квартира занадто велика або занадто дорога. Крім того, в контексті підтримки базового доходу частіше говорять про (кредитні) активи.
Що стосується будинку та житлового майна, чи потрібен продаж у кожному випадку, оскільки це майно є частиною власності? Розділ 12, пункт 3, пункт 4 Другого соціального кодексу (SGB II) тут чіткий: В принципі, майно відповідного розміру не розглядається як майно.
Ви все ще можете мати будинок розумних розмірів
Для перевірки відповідності застосовуються наступні орієнтири: Залежно від місця розташування, майно може становити від 500 до 800 квадратних метрів. Нижче значення 500 квадратних метрів стосується міських місць.
Так обчислюється відповідний розмір
Що робити, якщо власність на ваш будинок занадто велика
Якщо ваш будинок або квартира перевищують зазначені орієнтовні значення, існують різні можливі рішення. Наприклад, ви можете здати житлову площу в суборенду. За певних обставин ви можете стверджувати, що продаж є неекономічним або, у вашому випадку, буде означати особливі труднощі. Нарешті, пільги Hartz 4 можуть бути надані як позика, якщо ви не можете виїхати з будинку, який оцінюється як занадто великий. Якщо відновлення стає необхідним, частковому відновленню слід надавати пріоритет. У будь-якому випадку, дозвольте юристам-партнерам hartz4widersracht.de перевірити правильність відповідних повідомлень, що стосуються вашої компанії, та вигід, про які ви вимагали. У разі сумнівів ви можете заперечити безкоштовно.
Особливі випадки: неоплачуване житлове майно та спадщина
Якщо житлова площа, якою Ви володієте, вважається відповідною за розміром, додаткові витрати, такі як
- Ставки за кредитами
- Витрати на опалення та додаткові витрати, такі як податок на майно
- Витрати на необхідні роботи з технічного обслуговування
Розстрочка погашення виплачується лише у виняткових випадках
Як правило, розстрочка погашення не приймається за житлове майно, яке ще не було погашено. Тут до орендарів та власників будинків слід відноситись однаково. Викуп будинку призводить до накопичення додаткових активів. Однак державні служби, як правило, не можуть цього робити. Однак ви не повинні задовольнятися цим загальним твердженням у кожному випадку. Якщо ваш будинок майже окуплений, останні виплати можуть бути включені до базового забезпечення у виняткових випадках.
Як послуги Hartz 4 та спадкові властивості співвідносяться між собою?
Тут це залежить від часу спадкування. Якщо будинок успадковувався до першого звернення за пільгами Hartz 4, застосовуються вищезазначені принципи власності на будинок. Якщо спадкування відбувається під час отримання виплат, це зазвичай вважається одноразовим доходом. Відповідно, бенефіціару зазвичай пропонують спочатку використати спадщину. Тільки тоді він отримує додаткові переваги. Тож тут можна вимагати повного використання будинку. Однак це завжди залежить від обставин конкретної справи.
Hartz 4 завжди має перевірені повідомлення
Тому ми рекомендуємо перевірити це повідомлення нашими юристами-партнерами у випадку скасування пільг Hartz 4 з посиланням на успадковане майно. Завжди думайте про можливість суперечності, коли мова йде про ваш будинок, і негативні повідомлення Hartz 4. Наші адвокати-партнери тут до вас.