Інформаційний портал комунальної каналізації - Власник
Сервітут дахової каналізації та сервітут природного стоку
Будь-який власник має право використовувати та утилізувати дощову воду, яка потрапляє на його землю (ст. 641 Цивільного кодексу).
Дощова вода з дахів не повинна надходити безпосередньо на сусідню землю, а на землю власника або на автомагістраль загального користування (ст. 681 Цивільного кодексу). Коли дах знаходиться на лінії власності, це визначає a сервітут дахової каналізації.
Нарешті, власник нижчої землі зобов’язаний отримувати воду, яка тече природним шляхом із вищої землі (ст. 640 Цивільного кодексу): це становить сервітут природного потоку. Власники землі не можуть виконувати роботи, які б погіршили такий сервітут. Тому:
- власник верхньої землі не може погіршити природний сервітут потоку, виконуючи, наприклад, роботи, що змінюють напрямок або швидкість потоків;
- власник нижньої суші не може перешкоджати потоку, створюючи, наприклад, дамбу або повернення води у верхню землю.
У разі загострення сервітуту природного потоку власник верхньої землі стає відповідальним за компенсацію власнику нижньої землі (ст. 641 Цивільного кодексу).
Врахування зливової води при дозволі на планування
Як частина подання дозволу на будівництво або дозволу на забудову, приписи, що стосуються управління дощовою водою, можуть застосовуватися до заявника через містобудівні документи та правила, що діють у громаді. Ці приписи можуть, наприклад, випливати з Місцевого містобудівного плану (принципи просочування або попереднього зберігання дощової води, обмеження дозволеної швидкості потоку до колекторної мережі у разі підключення, вибір покриттів, повні коефіцієнти ґрунту тощо) зонування дощу.
Що стосується дозволу на будівництво, ці вимоги можуть бути враховані в картотеці заявника на рівні архітектурного проекту, в якому повинні бути вказані "умови, згідно з якими будівлі або роботи будуть підключені до загальнодоступних мереж або, якщо цього не буде зроблено. державні об'єкти, приватні об'єкти, що надаються, зокрема для водопостачання та санітарії »(ст. R 431-9 Кодексу містобудування).
У випадку дозволу на планування немає нормативного документа, до якого дощова вода чітко прикріплена (ст. R441-1 - 4 Кодексу містобудування).
Видання дозволу на містобудування підтверджує відповідність проекту з правилами містобудування. Це не демонструє, що проект дотримується норм приватного права. По-перше, отже, справа запитувача забезпечити, щоб його проект дотримувався положень Цивільного кодексу (сервітути природного потоку, сервітути каналізаційної каналізації).
Видача дозволу на містобудування не звільняє заявника від адміністративних процедур, необхідних службі, відповідальній за управління дощовими водами. Попередньо заявнику рекомендується зв’язатися із відповідною службою, щоб це зробити переконайтеся, що вимоги щодо управління дощовими водами враховані при розробці вашого проекту.
Нарешті, щодо проектів певного розміру (житлові масиви, зони діяльності тощо), заявник петиції також повинен перевірити, чи підпадає його проект під процедуру декларування або отримання дозволу згідно з Екологічним кодексом (розділ 2.1.5.0 - Зливні води).
Долина - це широка неглибока канава з пом’якшеними формами. Дощова вода зберігається і просочується (долини інфільтрації) та/або стікає до поверхневих вод або поверхневої або підземної збірної мережі (утримуючі долини).
Долини можуть бути дерновими, трав’яними або навіть висадженими. Прості у використанні, вони дозволяють створити рослинний ландшафт та зелені насадження, які роблять дощову доріжку видимою.
У випадку крутих схилів можна встановити перегородки, щоб збільшити обсяг зберігання та зменшити швидкість потоку.
Дренажні траншеї - це мілкі лінійні конструкції, заповнені пористими матеріалами. Вони забезпечують тимчасове зберігання дощової води до інфільтрації (інфільтраційні траншеї) та/або повернення з контрольованою швидкістю до поверхневих вод або до поверхневої або захороненої збірної мережі (утримувальні траншеї). Вода підводиться або стоками, або трубами, або дифузним стоком.
Траншеї можна вставляти в багато міських просторів, біля плечей, під тротуарами, на околицях будівель. Для їх реалізації переважним є нахил щонайменше від 2 до 3%. У разі крутих схилів конструкція траншеї може включати перегородки для збільшення обсягу зберігання.
Якщо траншея використовується або розташована поблизу дороги, необхідно забезпечити хороший механічний опір конструкції.
Свердловини - це споруди, що дозволяють проходити дощовій воді до проникного горизонту ґрунту, щоб забезпечити їх просочування після можливого зберігання та попередньої обробки.
Колодязі можуть бути цікавим рішенням у районах без виходу (низькі точки) або в дуже обмежених секторах (мало земельних ділянок).
Свердловини можуть поєднуватися з іншими структурами управління дощовими водами, наприклад, дозволяючи спустошувати рослинні долини та канави або басейни інфільтрації.
Слід уникати вливання дощової води безпосередньо в поверхню води.
Бруківка зі структурою резервуара забезпечує зберігання дощової води всередині тіла бруківки, у порожнечах матеріалу. Вода збирається або локально за допомогою системи виходів і стоків, або шляхом інфільтрації, розподіленої через зливне покриття на поверхні.
Залежно від обраного матеріалу для зберігання корисна пористість становить від 15 до 90%. Для схилів більше 1% може знадобитися адаптація конструкції конструкції, щоб уникнути скупчення води в низьких точках дороги.
Поза гідравлічними та механічними функціями тротуар із структурою резервуара зменшує шум кочення та бризки води, коли він покритий пористим покриттям.
Вода збирається вхідною структурою, зберігається в басейні, а потім повертається шляхом інфільтрації в землю (басейни інфільтрації) або з контрольованою швидкістю до поверхневих вод або поверхневої або підземної збірної мережі (басейни утримання). Серед утримувальних басейнів є водні басейни, які постійно утримують шар води, та сухі басейни, які більшу частину часу порожні.
Басейни під відкритим небом інтегровані в громадські простори (площі, ігрові майданчики, спортивні майданчики) і беруть участь в озелененні та створенні зелених, навіть блакитних зон. Ці вторинні функції роблять необхідним підтримку конструкцій і, таким чином, сприяють їх стійкості.
Рівень води в басейнах повинен залишатися сумісним з безпекою людей, що також запобіжить ізоляцію конструкції (наприклад, бар'єрами).
На відміну від відкритих басейнів, підземні споруди цивільного будівництва можуть розташовуватися під стоянками, легкими або важкими дорогами, залежно від використовуваної будівельної техніки. Насправді існує кілька методів - від бетонних або металевих насадок і резервуарів до конструкцій, наповнених порожнистими бетонними виробами або надлегкими альвеолярними конструкціями (SAUL).
Поховані басейни представляють інтерес для дуже обмежених секторів (доступна невелика земельна площа) і можуть підтримувати різні види діяльності, що підлягають відповідному механічному розміру, паралельно з гідравлічним розміром конструкції.
На етапі проектування необхідно враховувати методи евакуації повітря з конструкції під час її заповнення (вентиляції) та можливого переливу в райони з малою вразливістю у разі сильних дощів.
Терасні дахи, рослинні чи ні, дозволяють тимчасово утримувати дощ перед тим, як повертати його через водостоки, підключені до інших структур управління дощовою водою, або до поверхневої або підземної збірної мережі. Вони також сприяють випаровуванню води.
Можуть бути виготовлені різні типи зелених дахів, починаючи від саду на даху (інтенсивне покрівельне покриття) і закінчуючи «килимом седуму» (велике покрівельне покриття). Всі вони засновані на одній і тій же багатошаровій структурі: рослини, субстрат, дренажний шар та/або сховище. Слід зазначити, що навіть похилі дахи можна вегетувати. Щоб запобігти пошкодженню гідроізоляції корінням інтродукованих рослин, необхідно встановити протикореневу гідроізоляцію.
Паралельно з гідравлічним розміром покрівлі (зеленим чи ні) необхідне механічне розміщення (несуча здатність даху).
У 2017 році Cerema випустила інструмент розрахунку "FAVEUR" для оцінки водних характеристик зелених дахів (безкоштовно).
Дощовий сад - це мікросад, утворений невеликою западиною і вегетований палустриновими рослинами, навіть іноді водними. Він постачається виключно дощовою водою, яка, як правило, надходить з дахів або мощених ділянок, що подається через жолоб або колектор іншого типу. Дощова вода повертається шляхом інфільтрації або скидання в інші споруди (долини, утримувальні басейни), поверхневі води або поверхневі або підземні колекторські мережі.
Досить прості за дизайном, вони сприяють створенню зеленого ландшафту, утворюючи невеликий резервуар біорізноманіття. Дощовий сад використовується на ділянках площею менше одного гектара. Для більших проектів можна створити кілька дощових садів.
Рослини відбираються за їх внеском у біоретенцію (хімічні, біологічні та фізичні властивості рослин і ґрунтів). Вибрані рослини повинні бути адаптовані до регіону та до конкретних умов ґрунту та сонця.
Зберігається дощова вода може бути альтернативним ресурсом для використання, яке не потребує питної води, наприклад, для поливу. Нормативні акти (Указ від 21 серпня 2008 року щодо відновлення дощової води та її використання всередині та зовні будівель) визначають дозволене використання дощової води, будинки, в яких не можна використовувати водяний дощ, та технічні вимоги, яким повинні відповідати установки. Дощовою водою є лише вода з важкодоступних дахів.
Являє собою пристрій для утилізації дощової води структуру управління дощовими водами?
Підземні або накладні резервуари, витяжні бочки тощо. не може виконувати ті самі функції, що й будь-яка інша структура управління дощовими водами. Дійсно, резервуар для дощової води сприяє обмеженню обсягу скидання дощової води, але не гарантує регулювання потоку. Щоб це виправити, необхідна адаптація конструкції, наприклад, з розділеними резервуарами або управлінням переливом резервуарів шляхом інфільтрації, а не шляхом скидання в каналізаційну мережу.