IS - поле d; застосування та територіальність - Звільнення - Компанії d; інвестиції
Перераховані компанії, що займаються інвестиціями в нерухомість (SIIC), отримують за певних умов звільнення від сплати корпоративного податку разом із зобов’язанням розподілити звільнені результати. Цей режим передбачений у статті 208 C Загального податкового кодексу (CGI).
Компанії, які можуть скористатися цим режимом, повинні відповідати трьом умовам:
- котируватися на регульованому ринку;
- мати мінімальний капітал п’ятнадцять мільйонів євро;
- мають своїм головним корпоративним призначенням придбання або будівництво будівель для здачі в оренду або прямого або непрямого участі в юридичних особах з однаковими корпоративними об'єктами, що підпадають під режим товариства або корпоративний податок.
Дочірні компанії, що мають пряму чи опосередковану власність щонайменше 95%, що підлягають оподаткуванню корпоративним податком і мають однакову мету, також можуть вибрати цей режим.
Безвідкличне використання опціону тягне за собою всі наслідки припинення бізнесу з частковими пом'якшеннями та конкретну ставку податку на прибуток від капіталу на будівлі та частки в товариствах, що має ідентичний об'єкт, що і його партнери.
Схема обумовлює переваги звільнення від дотримання наступних трьох умов розподілу:
- 95% прибутку від оренди будівель має бути розподілено до кінця фінансового року, наступного за часом їх реалізації;
- Приріст капіталу від продажу будівель, частки в компаніях, зазначених у статті 8 CGI, що мають ідентичний об'єкт SIIC або цінні папери дочірніх підприємств, що підлягають оподаткуванню корпоративним податком, повинні бути розподілені до 70% до кінця другого фінансового періоду. рік, наступний за їх завершенням;
- дивіденди, отримані від дочірніх компаній, які взяли участь, повинні бути повністю перерозподілені протягом фінансового року, наступного за періодом їх стягнення.
Для всіх цих положень транзакції, здійснені товариствами, які мають ідентичний об’єкт із зазначеним вище, вважатимуться здійсненими партнерами до їх відсотка участі, якщо вони обрали схему.
Розподіли, отримані від цього звільненого прибутку, не відповідають режиму материнської компанії.
Відповідно до 4 ° I статті L. 221-31 Валютно-фінансового кодексу, акції SIIC та порівнянні європейські компанії з нерухомості не можуть бути зареєстровані в плані заощадження акцій.
У цій главі викладено наступне:
- їх правовий статус (розділ 1, BOI-IS-CHAMP-30-20-10);
- визначення їх результатів (розділ 3, BOI-IS-CHAMP-30-20-30);
- режим розподілу (розділ 4, BOI-IS-CHAMP-30-20-40);
- їх зобов'язання щодо звітування та вихід із режиму (розділ 5, BOI-IS-CHAMP-30-20-50).
Крім того, BOI-ANNX-000164 показує стан, що демонструє розподіл податкового результату SIIC та організацій, згаданих у статті 8 CGI, відповідно до операцій, зазначених у другому, третьому та четвертому абзацах II статті 208 C CGI, а також пов'язані зобов'язання щодо розподілу та дотримання попередніх зобов'язань (див. також V § 170 BOI-IS-CHAMP-30-20-50).